南通大學(xué)七期學(xué)生公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

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招標(biāo)公告

南通大學(xué)七期學(xué)生公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

招標(biāo)編號(hào)：E3200000001000184003001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南通大學(xué)七期學(xué)生公寓項(xiàng)目已由江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)以蘇發(fā)改社會(huì)發(fā)[2023]522號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司，建設(shè)資金由南通大學(xué)自籌解決，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)嗇園路9號(hào)南通大學(xué)校區(qū)內(nèi)。

2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目擬新建2棟學(xué)生宿舍樓、1棟輔助用房及1座門衛(wèi)房，總建筑面積43746.48平方米，其中地上建筑面積40037.64平方米，包括2棟宿舍樓39017.00平方米，1棟輔助用房990.64平方米，1座門衛(wèi)30.00平方米；地下建筑面積3708.84平方米，功能為人防工程、非機(jī)動(dòng)車庫及設(shè)備用房。同時(shí)配套建設(shè)室外道路、室外管網(wǎng)、變配電及綠化等附屬設(shè)施。

2.3招標(biāo)范圍：南通大學(xué)七期學(xué)生公寓項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及工程質(zhì)量保修階段的全過程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量控制、安全文明控制、進(jìn)度控制、投資控制；安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理，信息資料管理；組織協(xié)調(diào)等，具體內(nèi)容詳見合同條款。

2.4監(jiān)理服務(wù)期：自合同簽訂生效之日始，至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止（施工過程駐場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)期579日歷天），具體內(nèi)容詳見合同條款。

2.5最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)人民幣318.87萬元。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件，按無效投標(biāo)處理。

2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合資質(zhì)證書資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格且注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程；

3.3本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān)工程；

3.4總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績：自2021年1月1日（以竣工驗(yàn)收證明日期為準(zhǔn)）以來，總監(jiān)在本投標(biāo)人單位作為總監(jiān)理工程師監(jiān)理完成過單項(xiàng)合同建筑面積≥4.3萬平方米的公共建筑工程（住宅類、工業(yè)廠房類項(xiàng)目除外）。（業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知材料、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可），且以江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺(tái)誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)。中標(biāo)通知書（直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，業(yè)績以監(jiān)理合同體現(xiàn)的建筑面積為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。)

3.5其他要求：

①投標(biāo)人提供承諾函。（提供承諾函1、2、3，格式見招標(biāo)文件）

②符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離方式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)（定標(biāo)）標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章：

（一）評(píng)標(biāo)程序：評(píng)標(biāo)階段（定量評(píng)審）：確定7名中標(biāo)候選人，具體方法如下：

①初步評(píng)審：初步評(píng)審（形式性評(píng)審、資格審查、符合性評(píng)審）合格的投標(biāo)人進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。

②詳細(xì)評(píng)審：如初步評(píng)審合格投標(biāo)人≤7名時(shí)，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按詳細(xì)評(píng)審打分辦法進(jìn)行綜合評(píng)分，推薦所有投標(biāo)人為中標(biāo)候選人進(jìn)入定標(biāo)階段；如初步評(píng)審合格投標(biāo)人＞7名時(shí)，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按詳細(xì)評(píng)審打分辦法進(jìn)行綜合評(píng)分，投標(biāo)人詳細(xì)評(píng)審得分從高到低排名，得分前7名的投標(biāo)人進(jìn)入定標(biāo)階段，詳細(xì)評(píng)審得分并列第7名，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先入圍中標(biāo)候選人；如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，按投標(biāo)文件中總監(jiān)得分業(yè)績合同建筑面積大的優(yōu)先入圍中標(biāo)候選人。如初步評(píng)審合格投標(biāo)人少于3名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人推薦不排序。

詳細(xì)評(píng)審方法如下：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后向招標(biāo)人提交評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢(shì)、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，并對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新公示中標(biāo)候選人。

A.評(píng)審因素中的“專業(yè)監(jiān)理工程師”是指崗位要求，并非所學(xué)專業(yè)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的專業(yè)是指所學(xué)專業(yè)，所學(xué)專業(yè)以注冊(cè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)建造師等工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；技術(shù)職稱以職稱證書為準(zhǔn)。

B.監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師）注冊(cè)證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分?？偙O(jiān)理工程師人員證書(注冊(cè)證書、資格證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)均以江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺(tái)誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)；專業(yè)監(jiān)理工程師人員證書(注冊(cè)證書、資格證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)以投標(biāo)人投標(biāo)文件中資料為準(zhǔn)，將證書掃描件上傳至投標(biāo)文件監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備模塊中，不從誠信庫中獲取。

C.以上所有監(jiān)理人員（包括總監(jiān)）不得重復(fù)多崗位得分，參與評(píng)分的人員數(shù)量均以本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法中要求的人員數(shù)量為準(zhǔn)，同一崗位多于要求的人員不另行加分。所有資格證書、注冊(cè)證書在變更或換證期間需提供行業(yè)主管部門的接受證明，否則不得分。同一人的職稱證書不得重復(fù)得分。

D.投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績等證明材料，均以江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺(tái)誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)。各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

（二）定標(biāo)程序：

招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行答辯。

定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量：5人

定標(biāo)會(huì)在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進(jìn)行:招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況，定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告，定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

定標(biāo)方法：

①票決法；

②定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

①投標(biāo)報(bào)價(jià)

②監(jiān)理方案文件

③企業(yè)實(shí)力：包括企業(yè)規(guī)模、資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模等

④企業(yè)信譽(yù)：包括獲得各種信譽(yù)、過往業(yè)績履約情況、建設(shè)單位履約評(píng)價(jià)等

⑤項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配備情況

⑥總監(jiān)業(yè)績、企業(yè)業(yè)績情況

⑦投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師答辯情況

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間及獲取方式：公告發(fā)布之日起至2024年6月10日17:00（北京時(shí)間），投標(biāo)申請(qǐng)人可以自行登錄江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省屬項(xiàng)目網(wǎng)上投標(biāo)”或江蘇省公共資源交易網(wǎng)(jszwfw.gov.cn)的“一窗受理、一網(wǎng)通辦綜合服務(wù)系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件，公告時(shí)間以系統(tǒng)發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件前需辦理“江蘇CA數(shù)字證書”，完善企業(yè)信息庫內(nèi)相關(guān)資料。

注：關(guān)于“江蘇CA數(shù)字證書”辦理流程及完善誠信庫相關(guān)流程詳見“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)辦事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的方式及截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“江蘇省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)中山北路223號(hào)建達(dá)大廈19樓

聯(lián)系人：束宜虹

電話：025-83286919