南通大學(xué)七期學(xué)生公寓項目施工總承包(2次公告)

發(fā)布時間： 2024-06-14
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招標(biāo)單位 江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司 地區(qū) 江蘇南通
發(fā)布時間 2024-06-14 項目編號 E32000000010001840020011
投標(biāo)截止時間 開標(biāo)時間
項目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 1 條 收起
曾工 025-83286919
正文內(nèi)容

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南通大學(xué)七期學(xué)生公寓項目施工總承包招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：E3200000001000184002001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南通大學(xué)七期學(xué)生公寓項目已由江蘇省發(fā)展和改革委員會以蘇發(fā)改社會發(fā)〔2023〕522號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司，建設(shè)資金來自南通大學(xué)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本項目總建筑面積:43736.09平方米,其中地上建筑面積40027.9平方米，地下室面積:3708.19平方米,其中人防面積:3278.8平方米。本項目為學(xué)生宿舍建筑,地上由2棟11層的小高層和2層的配套用房組成。小高層建筑高度41.3米,主要功能為學(xué)生宿舍;地下室為非機動車庫，部分兼人防工程。

2.2 招標(biāo)范圍：土石方工程、樁基工程、基坑支護(hù)工程、土建及裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、電梯工程、變配電工程、抗震支吊架工程及室外配套工程等，詳見招標(biāo)文件說明及工程量清單。

2.3最高投標(biāo)限價：本項目的最高投標(biāo)限價詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)報價超過最高投標(biāo)限價的投標(biāo)文件，按無效投標(biāo)處理。

2.4工期：519日歷天。具體內(nèi)容詳見合同內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，投標(biāo)人企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具有二級及以上注冊建造師證(建筑工程)且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證) ，且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標(biāo)人其他要求：

投標(biāo)人具有獨立簽訂合同的能力；

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）自2014年1月1日以來（日期以竣工驗收證明為準(zhǔn)）在本投標(biāo)人單位完成過建筑面積≥26000平方米且合同金額≥人民幣12500萬元的公共建筑工程（住宅類項目、工業(yè)廠房類項目除外）單項合同業(yè)績且擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）。業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知材料、施工合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)。中標(biāo)通知書（直接發(fā)包通知書）、施工合同和竣工驗收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，建筑面積、金額以業(yè)績合同為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗收證明為準(zhǔn)。因提供業(yè)績資料不明確而影響評委評審的，資格審查不通過。

投標(biāo)人提供的施工業(yè)績中項目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定，在項目承接時(招標(biāo)項目指中標(biāo)時，直接發(fā)包項目指簽訂合同時)非本企業(yè)注冊建造師、或不具備注冊建造師資格、或未取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、或超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)的，該業(yè)績不予認(rèn)可。投標(biāo)人提供的施工業(yè)績中項目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設(shè)工程項目上擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人的，涉及業(yè)績均不予認(rèn)可。

企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)（截止本次招標(biāo)公告發(fā)布時間前1日）沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

企業(yè)近1年內(nèi)（截止本次招標(biāo)公告發(fā)布時間前1日）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

企業(yè)近三個月內(nèi)（截止本次招標(biāo)公告發(fā)布時間前1日）沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.4投標(biāo)人不得有以下規(guī)定的情形。

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)（截止本次招標(biāo)公告發(fā)布時間前1日）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)資質(zhì)證書和有效的安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人注冊證書和B類安全生產(chǎn)考核合格證書等。

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8投標(biāo)人提供承諾函(提供承諾函（一）、提供承諾函（二）、提供承諾函（三），格式見招標(biāo)文件，須按格式要求簽字蓋章)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年7月9日17時00分（北京時間）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）“省屬項目網(wǎng)上投標(biāo)”或江蘇省公共資源交易網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理，一網(wǎng)通辦綜合服務(wù)系統(tǒng)”獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人網(wǎng)上下載文件前需辦理“江蘇省建設(shè)工程電子招標(biāo)投標(biāo)用戶CA證書”，具體辦理流程詳見“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)辦事指南”）。

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間：詳見招標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本次招標(biāo)采用_江蘇省“不見面”開標(biāo)交易系統(tǒng)形式進(jìn)行開標(biāo)。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評定分離方式，評標(biāo)辦法采用綜合評估法，評標(biāo)（定標(biāo)）標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章：

（一）評標(biāo)程序：評標(biāo)階段，確定7名中標(biāo)候選人，具體方法如下：

1.初步評審：本次招標(biāo)在初步評審結(jié)束后進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)，確定評標(biāo)入圍的投標(biāo)人后進(jìn)行詳細(xì)評審。

2.評標(biāo)入圍：根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔2017〕1號）附件3第五條第（二）項規(guī)定，本次招標(biāo)在初步評審結(jié)束后進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)，確定評標(biāo)入圍的投標(biāo)人后進(jìn)行詳細(xì)評審，與招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法中第一條評審標(biāo)準(zhǔn)1.1、1.2評標(biāo)順序不一致的按上述評標(biāo)流程進(jìn)行評審。其他評審標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

入圍方法：方法三（R=15，報價平均值上7家，報價平均值下8家）。

3.詳細(xì)評審：評分100分，按評標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦7名中標(biāo)候選人，如得分相同且并列第7名的，則第7名并列單位均進(jìn)入定標(biāo)階段；如符合招標(biāo)文件要求的合格的投標(biāo)人不足7名但不少于3名時，推薦所有投標(biāo)人進(jìn)入定標(biāo)階段；少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人推薦不排序。評審方法如下：

條款號

條款內(nèi)容

1

分值構(gòu)成

（總分100分）

投標(biāo)報價：90分

施工組織設(shè)計：7分

投標(biāo)報價合理性：1分

項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）業(yè)績：2分

2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格且入圍的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉其中的最高和最低20%（四舍五入取整、末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4~6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則以次低報價作為投標(biāo)平均價A）。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4~6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則以次低報價作為投標(biāo)平均價A），招標(biāo)控制價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1；Q1的取值范圍為65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在開標(biāo)時隨機抽取確定。K2=98%。

上述兩種評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法在開標(biāo)時現(xiàn)場隨機抽取其中一種，作為計算的依據(jù)。

2、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

說明：①評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價；②有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

3、本次招標(biāo)采用綜合評估法，根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔2017〕1號）附件3第五條第（二）項規(guī)定，本次招標(biāo)在初步評審結(jié)束后進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)，確定評標(biāo)入圍的投標(biāo)人后進(jìn)行詳細(xì)評審，與招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法中第一條評審標(biāo)準(zhǔn)1.1、1.2評標(biāo)順序不一致的按上述評標(biāo)流程進(jìn)行評審。其他評審標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

3

投標(biāo)報價得分計算

（90分）

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

4

投標(biāo)報價合理性

（1分）

1.報價合理性分析基準(zhǔn)值的確定。最高投標(biāo)限價各子目綜合單價下浮比率：8%，乘以權(quán)重系數(shù)50%，加所有通過評標(biāo)入圍的投標(biāo)報價中相應(yīng)子目綜合單價的算術(shù)平均值（剔除超過最高投標(biāo)限價中相應(yīng)價格正負(fù)20%的綜合單價）乘以權(quán)重系數(shù)50%，確定報價合理性分析基準(zhǔn)價。

2.將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價金額與報價合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價金額超過該投標(biāo)文件的評標(biāo)價0.5%的，有一項扣0.1分,最多扣1分。

5

施工組織設(shè)計

（7分）

1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進(jìn)行評審。

2、施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%（不包含篇幅扣分）。

4、投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計符合暗標(biāo)要求。

總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；無：0分。

頁數(shù)最多不超過5頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。

施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；無：0分。

頁數(shù)最多不超過4頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。

施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施

優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；無：0分。

頁數(shù)最多不超過10頁，每超過 1頁的,扣0.01分，最多扣0.1分。

施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施

優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；無：0分。

頁數(shù)最多不超過5頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。

勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃

優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；一般：0.7分；無：0分。

頁數(shù)最多不超過12頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無：0分。

頁數(shù)最多不超過28頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。

6

項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）業(yè)績

（2分）

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）自2014年1月1日以來（日期以竣工驗收證明為準(zhǔn)）在本投標(biāo)人單位完成過建筑面積≥26000平方米且合同金額≥人民幣12500萬元的公共建筑工程（住宅類項目、工業(yè)廠房類項目除外）單項合同業(yè)績且擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）。

本項業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)。中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致，建筑面積、金額以合同為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗收證明為準(zhǔn)。業(yè)績資料不明確而影響評委評審的，不得分。

該業(yè)績與投標(biāo)人資格要求中的項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得。

評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)束后向招標(biāo)人提交評標(biāo)報告，評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由，并對技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

評標(biāo)結(jié)果公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人發(fā)生改變時，應(yīng)當(dāng)重新公示中標(biāo)候選人。

（二）定標(biāo)程序：

招標(biāo)人在定標(biāo)前對投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理進(jìn)行答辯。

定標(biāo)委員會成員數(shù)量：5人。

定標(biāo)會在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進(jìn)行:招標(biāo)人介紹項目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況，定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告，定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

定標(biāo)方法：

①票決法。

②定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

①投標(biāo)報價；

②施工組織設(shè)計文件、投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績情況；

③企業(yè)實力：包括企業(yè)規(guī)模、資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模等方面；

④企業(yè)信譽：包括獲得的各種榮譽、過往業(yè)績履約情況、建設(shè)單位履約評價等方面；

⑤投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理答辯情況。

  1. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。

  1. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司

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