東坪安置房A2地塊提升改造項(xiàng)目-停車樓（設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”）

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 東坪安置房A2地塊提升改造項(xiàng)目-停車樓（設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”） 已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于下達(dá)2024年第十一批區(qū)級(jí)基建項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的通知（廈思發(fā)改前期[2024]11號(hào)） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 廈門市思明區(qū)人民政府梧村街道辦事處 ， 建設(shè)資金來源 財(cái)政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍    

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 思明區(qū)東坪山路東坪山安置房 。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目用地面積9364.72平方米，總建筑面積 31000平方米，計(jì)容建筑面積28800平方米，其中停車樓建筑面積24700平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1000平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站1600平方米，其他公共服務(wù)配套700平方米，社區(qū)文化活動(dòng)室400平方米，其他配套400平方米 。

2.1.3投資總額：人民幣 16879.62 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 13584.39 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 355.70萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 / 元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)(含估算)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含BIM 的技術(shù)運(yùn)用）、 概算文件等的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程服務(wù) 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，為完成本工程設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計(jì)（含編制概算、綠建咨詢及評(píng)審）、施工圖設(shè)計(jì)、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù) ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 主體建筑、結(jié)構(gòu)（含超限高層專家論證，并含審圖通過）、安裝（包括水暖電專業(yè)）、室內(nèi)外管線綜合、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、消防工程、人防工程、構(gòu)架、幕墻及鋁合金門窗細(xì)化設(shè)計(jì)、智能化（含電梯五方通話、技術(shù)文件）、通信配套（含說明文件，并審圖通過）、三網(wǎng)合一（含審圖通過）、有線電視系統(tǒng)規(guī)劃、標(biāo)志標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（含地下室）、信報(bào)箱、夜景照明、公共部位裝修、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、燃?xì)夤艿缆窂揭?guī)劃（室內(nèi)外及立管）、室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計(jì)、供電設(shè)計(jì)（設(shè)備+進(jìn)線，并含審圖通過）、給排水系統(tǒng)、抗震支架設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)（含審圖通過）、建筑外飾面分色圖與指導(dǎo)施工圖模型、節(jié)能設(shè)計(jì)、符合要求的綠色建筑設(shè)計(jì)（含氡檢測(cè)，并配合至認(rèn)證通過）、BIM的技術(shù)運(yùn)用（全項(xiàng)目、全過程、并提供模型）專業(yè)工程、工程估算（方案完成時(shí)）、工程概算專項(xiàng)設(shè)計(jì)、一戶一表設(shè)計(jì)、通訊配套設(shè)計(jì) 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括土建工程與機(jī)電工程應(yīng)用、室外工程應(yīng)用（含場(chǎng)地模型、海綿城市城市、管網(wǎng)綜合、構(gòu)筑物等），具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

2.2.6標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 1 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積20000平方米及以上的一般公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī) 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請(qǐng)，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024-06-18 至 2024-07-08 ，每天上午 09時(shí)00分00秒 至 12時(shí)00分00秒 ，下午 12時(shí)00分00秒 至 18時(shí)00分00秒 （北京時(shí)間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。　　　　　　　　　

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法：票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法 。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險(xiǎn)形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額： 6萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）： 2024-07-08 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)會(huì)展北路特房波特曼財(cái)富中心A棟8樓

郵編： 361000

電話： 0592-2072866

傳真： \

聯(lián)系人： 楊藝超

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱南路366號(hào)輕工大廈9層01單元之二

郵編： 361000

電話： 18250705474

傳真： \

聯(lián)系人： 陳冰、張異

公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)行政服務(wù)中心 4 樓

聯(lián)系電話： 0592-5896755

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200