懷遠(yuǎn)白乳泉景區(qū)綜合提升改造及周邊城市更新項(xiàng)目一期規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及運(yùn)營策劃服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告BB2024HYGCZ0451

一、招標(biāo)編號：BB2024HYGCZ045

二、項(xiàng)目名稱：懷遠(yuǎn)白乳泉景區(qū)綜合提升改造及周邊城市更新項(xiàng)目一期規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及運(yùn)營策劃服務(wù)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：蚌埠市懷遠(yuǎn)縣境內(nèi)

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：懷遠(yuǎn)大禹文旅投資建設(shè)有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省蚌埠市懷遠(yuǎn)縣榴城鎮(zhèn)禹都大道與榴花路交叉口西南角懷遠(yuǎn)金融中心17層

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)（本項(xiàng)目采用“評定分離”方式組織招標(biāo)活動(dòng)）

七、資金來源：自籌資金

八、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目性質(zhì)、實(shí)施時(shí)間、投資規(guī)模

1.項(xiàng)目內(nèi)容：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案包括規(guī)劃范圍城市設(shè)計(jì)方案、重點(diǎn)地段建筑及景觀方案設(shè)計(jì)、實(shí)施范圍修建性詳細(xì)規(guī)劃；運(yùn)營策劃內(nèi)容主要包括項(xiàng)目價(jià)值重塑和市場認(rèn)知策略構(gòu)建，文化主題挖掘與特色I(xiàn)P打造，項(xiàng)目盈利模式搭建及主題定位、產(chǎn)業(yè)定位及產(chǎn)業(yè)體系搭建、產(chǎn)業(yè)布局及功能分區(qū)建議、產(chǎn)業(yè)招商及重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)落地、建筑空間設(shè)計(jì)建議、開發(fā)時(shí)序建議、經(jīng)濟(jì)可行性分析、項(xiàng)目整體的管理運(yùn)營模式和持續(xù)穩(wěn)定的運(yùn)維方案等；初步設(shè)計(jì)及概算編制，配合方案設(shè)計(jì)審查及初步設(shè)計(jì)批復(fù)、配套方案論證和設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等；具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

2.項(xiàng)目規(guī)模：懷遠(yuǎn)白乳泉景區(qū)綜合提升改造及周邊城市更新項(xiàng)目一期，項(xiàng)目包含項(xiàng)目核心區(qū)內(nèi)的懷遠(yuǎn)白乳泉景區(qū)綜合提升改造項(xiàng)目（二期）、懷遠(yuǎn)縣老城區(qū)智慧綜合停車場建設(shè)項(xiàng)目等。

3.項(xiàng)目性質(zhì)：服務(wù)類

4.實(shí)施時(shí)間：2024年07月

5.立項(xiàng)批準(zhǔn)部門文號：懷發(fā)改備案【2024】134號

6.投資規(guī)模：總投資約35000萬元，本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)350萬元

九、計(jì)劃工期：自合同簽訂后45日歷天完成并提交經(jīng)批復(fù)或驗(yàn)收合格后的成果文件

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求

1.投標(biāo)人要求

（1）資質(zhì)：投標(biāo)人具有以下①、②、③、④、⑤項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級及以上資質(zhì)；

②工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（給水、排水、道路）乙級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級及以上資質(zhì)；

③工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（給水、排水、道路）乙級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級及以上資質(zhì)。

④工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級及以上資質(zhì)；

⑤工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級及以上資質(zhì)。

（2）業(yè)績：

①2016年1月1日以來至少具有一個(gè)投資規(guī)模1億元及以上的城市更新或省級及以上風(fēng)景名勝區(qū)或4A級及以上旅游景區(qū)或歷史文化街區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。須提供相應(yīng)的合同或中標(biāo)通知書，業(yè)績時(shí)間以合同或中標(biāo)通知書落款為準(zhǔn)。

②2016年1月1日以來至少具有一個(gè)投資規(guī)模1億元及以上省級及以上風(fēng)景名勝區(qū)或4A級及以上旅游景區(qū)或歷史文化街區(qū)運(yùn)營策劃服務(wù)業(yè)績。須提供相應(yīng)的合同或中標(biāo)通知書，業(yè)績時(shí)間以合同或中標(biāo)通知書落款為準(zhǔn)。

注：若本次投標(biāo)為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人或成員方提供均認(rèn)可。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求

（1）資格：

①設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）須具備一級注冊建筑師資格，且具備工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上工程師職稱證書；聯(lián)合體投標(biāo)的擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）需為牽頭單位人員。

②運(yùn)營策劃負(fù)責(zé)人：無要求。

③規(guī)劃負(fù)責(zé)人：具有注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書

（2）業(yè)績：

①設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：2016年1月1日以來擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人至少具有一個(gè)投資規(guī)模1億元及以上城市更新或省級及以上風(fēng)景名勝區(qū)或4A級及以上旅游景區(qū)或歷史文化街區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。須提供相應(yīng)的合同或中標(biāo)通知書，同時(shí)必須提供能體現(xiàn)該業(yè)績?yōu)樨?fù)責(zé)人業(yè)績的證明材料（合同或中標(biāo)通知書中如不能體現(xiàn)，須提供業(yè)主單位或行政主管部門出具的證明文件），業(yè)績時(shí)間以合同或中標(biāo)通知書落款時(shí)間為準(zhǔn)。

②運(yùn)營策劃負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：2016年1月1日以來擬派運(yùn)營策劃負(fù)責(zé)人至少具有一個(gè)投資規(guī)模1億元及以上省級及以上風(fēng)景名勝區(qū)或4A級及以上旅游景區(qū)或歷史文化街區(qū)運(yùn)營策劃服務(wù)業(yè)績。須提供相應(yīng)的合同或中標(biāo)通知書，同時(shí)必須提供能體現(xiàn)該業(yè)績?yōu)樨?fù)責(zé)人業(yè)績的證明材料（合同或中標(biāo)通知書中如不能體現(xiàn)，須提供業(yè)主單位或行政主管部門出具的證明文件），業(yè)績時(shí)間以合同或中標(biāo)通知書落款時(shí)間為準(zhǔn)。

注：若本次投標(biāo)為聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派運(yùn)營負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人或成員方提供均認(rèn)可。

3.擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及運(yùn)營策劃負(fù)責(zé)人必需為投標(biāo)單位正式員工。負(fù)責(zé)人對整個(gè)項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)，無正當(dāng)理由不得中途更換。

4.是否接受聯(lián)合體：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體單位數(shù)量不超過4個(gè)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體單位須合計(jì)滿足投標(biāo)人資格要求；若投標(biāo)人因聯(lián)合體協(xié)議中專業(yè)工作分工不明確導(dǎo)致與相應(yīng)資質(zhì)要求不匹配的情形，將否決其投標(biāo)。

5.電子證照

使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)基本信息、全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)接口獲取的電子證照信息與從省市場主體庫獲取的信息、投標(biāo)人上傳的傳統(tǒng)影印件效力相同，請各投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)自行調(diào)用，并做好相關(guān)數(shù)據(jù)核驗(yàn)工作。如遇獲取電子證照數(shù)據(jù)與實(shí)際不一致的，投標(biāo)人可以上傳影印件，并以此為準(zhǔn)。

十一、項(xiàng)目范圍

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案包括規(guī)劃范圍城市設(shè)計(jì)方案、重點(diǎn)地段建筑及景觀方案設(shè)計(jì)、實(shí)施范圍修建性詳細(xì)規(guī)劃；運(yùn)營策劃內(nèi)容主要包括項(xiàng)目價(jià)值重塑和市場認(rèn)知策略構(gòu)建，文化主題挖掘與特色I(xiàn)P打造，項(xiàng)目盈利模式搭建及主題定位、產(chǎn)業(yè)定位及產(chǎn)業(yè)體系搭建、產(chǎn)業(yè)布局及功能分區(qū)建議、產(chǎn)業(yè)招商及重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)落地、建筑空間設(shè)計(jì)建議、開發(fā)時(shí)序建議、經(jīng)濟(jì)可行性分析、項(xiàng)目整體的管理運(yùn)營模式和持續(xù)穩(wěn)定的運(yùn)維方案等；初步設(shè)計(jì)及概算編制，配合方案設(shè)計(jì)審查及初步設(shè)計(jì)批復(fù)、配套方案論證和設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等；具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：2024年06月17日

十四、公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布：

蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府網(wǎng)站(https://www.bengbu.gov.cn)；

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn)；

安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn）。

十五、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.開標(biāo)時(shí)間：2024年07月10日10時(shí)00分

2.開標(biāo)地點(diǎn)：蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳

十六、招標(biāo)文件獲取、招標(biāo)文件費(fèi)用

1.招標(biāo)文件、圖紙及清單下載時(shí)間、下載地址：

（1）下載時(shí)間：2024年06月17日以后

（2）下載地址：蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）

投標(biāo)人須在“安徽省公共資源交易市場主體庫”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登記注冊，通過驗(yàn)證后，登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊 “投標(biāo)人登錄”，進(jìn)入蚌埠公共資源交易系統(tǒng)，查閱下載相關(guān)文件。投標(biāo)人如不及時(shí)下載，后果自負(fù)。

2.招標(biāo)文件費(fèi)用：每套人民幣0元。（網(wǎng)上免費(fèi)下載）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標(biāo)辦法：綜合評估法

十九、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間及方式

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年07月10日10時(shí)00分（具體時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過（蚌埠公共資源交易系統(tǒng)）遞交電子投標(biāo)文件。

2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

二十、備注

1. 投標(biāo)保證金采用轉(zhuǎn)賬方式的必須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，采用電子保函方式的必須使用投標(biāo)人基本賬戶辦理，否則其投標(biāo)文件將被否決。

2. 投標(biāo)人在往投標(biāo)保證金指定賬戶轉(zhuǎn)賬方式提交投標(biāo)保證金時(shí)，務(wù)必要求轉(zhuǎn)出銀行必須在交易附言中注明： 項(xiàng)目編號 項(xiàng)目投標(biāo)保證金，以確保轉(zhuǎn)入銀行進(jìn)賬單中能完整反映出交易附言的內(nèi)容。否則，造成無法識別投標(biāo)人的交易項(xiàng)目時(shí)，產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

3. 本項(xiàng)目利用互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)，無須委派被授權(quán)人（委托代理人）參加現(xiàn)場開標(biāo)，不需現(xiàn)場遞交投標(biāo)資料。

4.網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目特別說明

（1）本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在“蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站”下載最新版投標(biāo)文件制作工具，軟件運(yùn)行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)，各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。具體見“服務(wù)中心-下載中心”欄目下的資料，仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件要求和相關(guān)操作手冊。如有技術(shù)問題請聯(lián)系4009980000。CA數(shù)字證書和電子簽章有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：安徽CA（0552-2078835）。省主體庫使用相關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：010-86483801轉(zhuǎn)5-2。

（2）投標(biāo)人須使用數(shù)字證書（主鎖）簽章和加密投標(biāo)文件。如未辦理數(shù)字證書請及時(shí)到安徽蚌埠公共資源交易中心CA證書辦理窗口，聯(lián)系電話：0552-2078835。

（3）本項(xiàng)目投標(biāo)人需采用最新版投標(biāo)文件制作工具，具體請?jiān)凇鞍霾菏泄操Y源交易中心網(wǎng)站→下載專區(qū)”中下載，軟件運(yùn)行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)，各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

5. 異議受理

1.本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人或其它利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間2日前提出；對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人，對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。

2.異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《蚌埠市公共資源交易活動(dòng)質(zhì)疑異議和投訴舉報(bào)暫行規(guī)定》（蚌政秘〔2020〕79 號）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范異議質(zhì)疑答復(fù)工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《異議質(zhì)疑受理操作指南》的規(guī)定，以書面形式加蓋電子印章后通過蚌埠市公共資源電子交易系統(tǒng)在線提交。

二十一、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：懷遠(yuǎn)大禹文旅投資建設(shè)有限公司

地    址：安徽省蚌埠市懷遠(yuǎn)縣榴城鎮(zhèn)禹都大道與榴花路交叉口西南角懷遠(yuǎn)金融中心17層

郵    編：233400

聯(lián) 系 人（受理異議人）：焦杰

電    話：18160850655

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省興蚌工程咨詢有限公司

地    址：安徽省蚌埠市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)涂山東路1717號金融中心大廈6層

郵    編：233000

聯(lián) 系 人（受理異議人）：洪剛、趙曉東

電    話：15056225592、18110906880

3.招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：懷遠(yuǎn)縣公共資源交易監(jiān)督管理局