（高淳分中心）高淳區(qū)陽(yáng)江鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房二期及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工一標(biāo)段資格預(yù)審公告297157(第3次重新公告)

發(fā)布時(shí)間： 2024-06-14

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摘要信息

招標(biāo)單位	南京市高淳區(qū)保障房建設(shè)有限公司	地區(qū)	廣東陽(yáng)江
發(fā)布時(shí)間	2024-06-14	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-06-28	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，公路
相關(guān)產(chǎn)品	房

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

芮工 025-52389690-8011

正文內(nèi)容

編號(hào): AGC240039-01SG

（重新公告）

1. 招標(biāo)條件

南京市高淳區(qū)保障房建設(shè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目高淳區(qū)陽(yáng)江鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房二期及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：高政服建投[2024]1號(hào)）。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：25181.30萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

江蘇建瑞工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：施工一標(biāo)段

2.2 工程地點(diǎn)：陽(yáng)江鎮(zhèn)，北鄰一期保障房，南鄰蕪太公路

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 474日歷天

2.7 工程合同估算價(jià)： 10500.00萬元

2.8 招標(biāo)內(nèi)容：基坑支護(hù)工程;建筑防水、防腐、保溫工程;民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎(chǔ)工程;土石方工程;其他工程;

2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明：新建經(jīng)濟(jì)適用房、配電房和地下停車庫(kù)、綜合管網(wǎng)、環(huán)境綜合整治、室外工程、照明工程等，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.10 工程規(guī)模：建筑面積：0 m2;基坑深度：3.74 m;建筑面積：29913.08 m2;建筑物層數(shù)：9 層;其中地上層數(shù)：9 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：26.25 m;其中地下室面積：9287.56 m2;造價(jià)：9662 萬元;單體最大建筑面積：4345.35 m2;幢數(shù)：6 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸;建筑面積：29913.08 m2;根數(shù)：253 根;樁形：鉆孔灌注樁 ;樁長(zhǎng)：11 m;土石方量：47435.08 m3。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程三級(jí)(含)以上。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上。

3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否

4. 資格預(yù)審文件的獲取

4.1 從2024年6月17日0時(shí)0分到 2024年6月21日23時(shí)59分為止，投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）獲取資格預(yù)審文件。

4.2 資格預(yù)審遞交文件的截止時(shí)間：2024-06-28 09:00:00

5. 資格審查辦法

5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)任個(gè)體工商戶（個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織）經(jīng)營(yíng)者。

5.3 本工程根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際選擇資格審核查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2019年06月01日（含）以來承接過單項(xiàng)合同金額8000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jī)。（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；須提供中標(biāo)通知書、合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。所有業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。）

5.4 確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制

采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇 9 個(gè)通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

6. 評(píng)標(biāo)方法

本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。

1、不采用兩階段評(píng)審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
   評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4、開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
   方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
   偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
   總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：76分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
7、施工組織設(shè)計(jì)
   1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
   2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
   3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
   4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
   5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
   6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
   施工組織設(shè)計(jì)18分。
8、業(yè)績(jī)分
   業(yè)績(jī):0分。
9、其他評(píng)分因素
   信用評(píng)分：6分使用南京市建委信用評(píng)定分值

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。
8.4、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審，具體評(píng)分辦法如下（滿分100分）：
8.4.1工程獎(jiǎng)項(xiàng)（25分）
企業(yè)承擔(dān)過的建筑工程獲得過“省優(yōu)”及以上工程獎(jiǎng)的，得25分；企業(yè)承擔(dān)過的建筑工程獲得過“市優(yōu)”工程獎(jiǎng)的，得12.5分；獎(jiǎng)項(xiàng)限評(píng)2個(gè)，同一項(xiàng)目按最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)取，滿分25分。注：“國(guó)優(yōu)”工程獎(jiǎng)項(xiàng)包括魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)?！笆?yōu)”工程獎(jiǎng)項(xiàng)包括由國(guó)內(nèi)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門、所屬行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)審的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)?！笆袃?yōu)”工程獎(jiǎng)項(xiàng)包括由地級(jí)市建設(shè)行政主管部門、所屬行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)審的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。獲獎(jiǎng)有效期是指：獲得工程獎(jiǎng)項(xiàng)的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：國(guó)優(yōu)有效期為三年，省優(yōu)有效期為兩年，市優(yōu)有效期一年，有效期計(jì)算方式為：自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，至資格預(yù)審公告發(fā)布首日為止。發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料掃描上傳至電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件中。
8.4.2企業(yè)類似工程（30分）
企業(yè)自2019年06月01日（含）以來承接過單項(xiàng)合同金額8000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jī)，有一個(gè)得15分，滿分30分。（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；須提供中標(biāo)通知書、合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。所有業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。資格審查辦法中企業(yè)類似業(yè)績(jī)與"有限數(shù)量制"評(píng)分辦法中企業(yè)類似業(yè)績(jī)二者不可兼得。）
8.4.3信譽(yù)（15分）
企業(yè)具有有效期內(nèi)的AAA級(jí)信用（或資信）等級(jí)的得15分，具有有效期內(nèi)的AA級(jí)信用（或資信）等級(jí)的得10分，具有有效期內(nèi)的A級(jí)信用（或資信）等級(jí)的得5分，沒有不得分。（以信用評(píng)估機(jī)構(gòu)或銀行出具的信用（或資信）等級(jí)證書為準(zhǔn)，提供相關(guān)證書，否則不得分，原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中）
8.4.4認(rèn)證體系（15分）
企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，每有一個(gè)得5分，未提供不得分，滿分15分。（提供相關(guān)證明材料，原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中。）
8.4.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯（15分）
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯，共2道題目，每題7.5分，滿分15分。資審委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯主要內(nèi)容進(jìn)行考評(píng)打分，答辯對(duì)應(yīng)的得分每題為：6分<優(yōu)≤7.5分,4.5分<良≤6分,3分≤中≤4.5分, 1.5分≤差<3分，無得0分。答辯形式：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)書面作答。【題目由資格審查委員會(huì)出題，答辯時(shí)間40分鐘。答辯采用暗標(biāo)評(píng)審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替】。評(píng)委根據(jù)答辯情況酌情評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分的平均值為該項(xiàng)得分（得分保留兩位小數(shù)）。該評(píng)分項(xiàng)由評(píng)委根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯情況進(jìn)行打分，投標(biāo)人在制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)無需制作該部分相應(yīng)文件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未按規(guī)定參加答辯按0分計(jì)。
8.5、本工程資格預(yù)審時(shí)無人員到場(chǎng)要求，但投標(biāo)單位所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需參加項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（地點(diǎn)：南京市公共資源交易中心高淳分中心（南京市高淳區(qū)創(chuàng)新大道9號(hào)高淳市民中心四樓）B415號(hào)開標(biāo)室），參加答辯的投標(biāo)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在資格預(yù)審截止時(shí)間之前到達(dá)資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)并遞交本人有效身份證原件，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在資格預(yù)審截止時(shí)間之前未到達(dá)資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)或未遞交有效身份證原件的，將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的答辯權(quán)。
8.6、投標(biāo)單位資格審查截止日前自行掃描上傳到資格預(yù)審申請(qǐng)文件中的有關(guān)資料：
（1）提供承諾書原件（格式詳見招標(biāo)文件）；
（2）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2023年11月至2024年04月）投標(biāo)申請(qǐng)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的社保繳費(fèi)證明原件（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如是退休人員則無需提供社保證明，但必須提供相關(guān)部門開具的有效退休證明材料原件）；
以上資料缺項(xiàng)視為資審不通過。
8.7、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分細(xì)則(施工組織設(shè)計(jì)計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)單位施工組織設(shè)計(jì)的最終得分（保留2位小數(shù)），施工組織設(shè)計(jì)無重大偏差，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%)：
（1）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分，滿分3分。(優(yōu)：3分；良：2.7分；一般：2.4分；差：2.1分；無：0分；)（頁(yè)數(shù)要求：5頁(yè)）
（2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置，滿分2分。(優(yōu)：2分；良：1.8分；一般：1.6分；差：1.4分；無：0分；)（頁(yè)數(shù)要求：4頁(yè)）
（3）施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施，滿分3分。(優(yōu)：3分；良：2.7分；一般：2.4分；差：2.1分；無：0分；)（頁(yè)數(shù)要求：10頁(yè)）
（4）勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃，滿分3分。(優(yōu)：3分；良：2.7分；一般：2.4分；差：2.1分；無：0分；)（頁(yè)數(shù)要求：12頁(yè)）
（5）施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施，滿分3分。(優(yōu)：3分；良：2.7分；一般：2.4分；差：2.1分；無：0分；)（頁(yè)數(shù)要求：28頁(yè)）
（6）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案，滿分4分。(優(yōu)：4分；良：3.6分；一般：3.2分；差：2.8分；無：0分；) （頁(yè)數(shù)要求：21頁(yè)）
注：施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)，篇幅每超過1頁(yè)扣0.01分。
8.8、【友情提醒】：本公告“資格審查方法”規(guī)定的“項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程”，按蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)要求，在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。
8.9、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.10、依據(jù)南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于貫徹落實(shí)<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》(寧建建監(jiān)字[2023]91號(hào))文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
8.11、在資格審查時(shí)，企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.12、根據(jù)建辦市[2019]50號(hào)文及蘇建函建管[2019]393號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
8.13、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)所報(bào)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須與資格預(yù)審時(shí)所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一致，否則招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)單位投標(biāo)資格。
8.14、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇9個(gè)通過資格條件審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo)，在有限數(shù)量制評(píng)審時(shí)，若綜合得分相同，以“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”得分高者排名靠前；若“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”得分仍相同，以企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)金額大的優(yōu)先。若“企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)金額”仍相同時(shí)，招標(biāo)人將邀請(qǐng)綜合得分相同的投標(biāo)人同時(shí)參與投標(biāo)。
8.15、根據(jù)蘇建規(guī)字【2017】1號(hào)文規(guī)定，資格預(yù)審項(xiàng)目因招標(biāo)人設(shè)置企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)，導(dǎo)致資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人不足9家，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)降低企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)條件（量化指標(biāo)不超過50%）或者取消項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)條件，改為資格后審重新發(fā)布招標(biāo)公告。
8.16、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師的，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須提供一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.17、根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號(hào)）（1）省、市級(jí)許可的企業(yè)資質(zhì)延期和延續(xù)：許可的資質(zhì)證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年6月30日。（2）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）要求，取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)不在延續(xù)范圍內(nèi)。此類資質(zhì)有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期到2024年6月30日，并在省、市級(jí)許可資質(zhì)延續(xù)后的相應(yīng)資質(zhì)證書上予以單獨(dú)標(biāo)識(shí)有效期。期間有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
8.18、經(jīng)專家論證，本工程為技術(shù)復(fù)雜工程。
8.19、其他要求詳見資格預(yù)審文件。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：南京市高淳區(qū)保障房建設(shè)有限公司

代理機(jī)構(gòu)：江蘇建瑞工程咨詢有限公司

地址：南京市高淳區(qū)為民路10號(hào)411室

地址：南京市建鄴區(qū)江東中路211號(hào)鳳凰和熙園文化廣場(chǎng)1706室

郵編：210000

聯(lián) 系人：芮工

聯(lián) 系人：鄧年萍

電話：025-57338352

電話：025-52389690-8011

傳真：/

招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=c0a1ea97-c70a-482c-b222-9e9fd7748c56&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent