重慶市自來水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目

重慶市自來水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目（項目名稱）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件 

本招標(biāo)項目重慶市自來水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目（項目名稱），招標(biāo)人為重慶市自來水有限公司。招標(biāo)項目資金自籌（資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1  服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容:

詳見招標(biāo)文件“第五章服務(wù)要求”。

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)實行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績要求：

3.1投標(biāo)人必須是按照國家法律法規(guī)設(shè)立的，并在中國注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)（投標(biāo)人提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

3.2投標(biāo)人須具有以下有效許可證（提供有效證件復(fù)印件）：

投標(biāo)人注冊地人力資源和社會保障局核發(fā)的《人力資源服務(wù)許可證》；

3.3財務(wù)狀況：投標(biāo)人2020-2023年任意三年財務(wù)狀況不為虧損（提供對應(yīng)三年的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的合法有效的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表復(fù)印件，財務(wù)報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表）。

3.4項目管理人員要求：

（1）項目負(fù)責(zé)人：

a.本科及以上學(xué)歷（提供學(xué)歷證書復(fù)印件）；

b.需持有物業(yè)管理師證書或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理（物業(yè)項目經(jīng)理資格證書）或重慶市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的重慶市物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書—物業(yè)管理部門經(jīng)理（提供證書復(fù)印件）；

c.須具有一個2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）的物業(yè)服務(wù)管理業(yè)績（提供業(yè)績證明復(fù)印件）；

d.取得相關(guān)行政管理部門或其授權(quán)的培訓(xùn)機構(gòu)頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證（提供有效證書復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年2月至2024年4月養(yǎng)老保險證明材料）；

（2）現(xiàn)場至少配備1名專職或兼職安全管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場日常安全管理，安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識和能力（提供有效證書復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年2月至2024年4月的養(yǎng)老保險證明材料）。

（3）現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人和安全管理人員提供的有效證書或證明材料包含下列有效證件之一：

a.初級及以上注冊安全工程師證；

b.行業(yè)主管部門頒發(fā)的安全培訓(xùn)合格證（行政部門蓋章）；

c.提供其他行政管理部門授權(quán)的安全培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)考核合格證書（同時提供培訓(xùn)考核合格證書和其他行政管理部門授權(quán)安全培訓(xùn)機構(gòu)的證明材料，例如應(yīng)急管理局官方網(wǎng)站公布的安全培訓(xùn)機構(gòu)名單）。

3.5業(yè)績要求：投標(biāo)人提供從2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少有一個為大型（5萬平方米以上）物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績或合同年度物業(yè)管理服務(wù)費總額超過300萬元的為單一業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)項目（業(yè)績合同服務(wù)內(nèi)容中包含但不限于保潔、綠化、會務(wù)）的業(yè)績（提供業(yè)績對應(yīng)的合同、合同期內(nèi)2個付款周期的發(fā)票存根的復(fù)印件；用戶評價書（對業(yè)績項目的優(yōu)秀評價或滿意及以上評價）的復(fù)印件并加蓋項目業(yè)主鮮公章）。

3.6投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，在上崗前與入駐服務(wù)人員簽訂勞動合同并且依法繳納社會保險和商業(yè)保險（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）。在上崗前必須提供入駐服務(wù)人員的公安機關(guān)開具的無犯罪記錄證明及有效的健康證（投標(biāo)人提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理，承諾領(lǐng)取中標(biāo)通知書后在合同簽訂前提供上述材料，否則招標(biāo)人將取消中標(biāo)人資格）；

3.7在項目執(zhí)行過程中需要更換入駐服務(wù)人員的，投標(biāo)人須保證更換的人員符合招標(biāo)人及招標(biāo)文件服務(wù)要求，并按上述資格要求3.6條提供相關(guān)材料，且更換人員必須經(jīng)招標(biāo)人同意后方可上崗（投標(biāo)人提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，承諾更換人員前提供上述材料，否則招標(biāo)人將有權(quán)拒絕更換人員的要求）；

3.8投標(biāo)人須承諾，在項目合同執(zhí)行期內(nèi)保證所有入駐服務(wù)人員的社會保險和商業(yè)保險（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）持續(xù)有效，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任（提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理）；

3.9投標(biāo)人承諾每月25日前提交在甲方服務(wù)員工的社保繳費單及工資單（提供承諾書原件加蓋投標(biāo)單位公章，承諾格式自擬）

3.10信譽要求：

投標(biāo)人須按以下（1）至（4）項內(nèi)容提供承諾（承諾書提供原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理）：

注：信譽要求第（3）項除須承諾外，另須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）截圖加蓋投標(biāo)單位公章后裝入投標(biāo)文件資格審查資料。

（1）若投標(biāo)人違反重慶水務(wù)集團(tuán)股份有限公司《供應(yīng)商負(fù)面清單管理辦法》規(guī)定且在處罰期內(nèi)的，按廢標(biāo)處理（評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)公告后附“違反規(guī)定投標(biāo)人”名單進(jìn)行評審）（注：最終以重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺黑名單公示為準(zhǔn)）；

（2）自2021年5月1日至本項目中標(biāo)合同簽訂日為止，若投標(biāo)人在參加各類招投標(biāo)活動及中標(biāo)合同履行有效期內(nèi)（包含但不限于重慶水務(wù)集團(tuán)股份有限公司及全資或控股企業(yè)）被查實存在弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)、以不正當(dāng)理由拒絕與業(yè)主簽訂合同、交付的產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量存在問題等不良行為，以及自2019年5月1日至本項目中標(biāo)合同簽訂日為止近5年可歸責(zé)于投標(biāo)人的重傷及以上安全責(zé)任事故（以有權(quán)部門出具的行政處罰、事故調(diào)查報告、事故通報等為認(rèn)定依據(jù)）和近5年因投標(biāo)人及其相關(guān)方【包括其法定代表人/主要負(fù)責(zé)人、管理人員、雇員、分包商等】原因造成安全環(huán)保事故的，招標(biāo)人有權(quán)按廢標(biāo)處理或取消其中標(biāo)資格或有權(quán)隨時解除合同終止合作關(guān)系，由此產(chǎn)生的風(fēng)險、損失、費用、責(zé)任等均由投標(biāo)人承擔(dān)；

（3）投標(biāo)人2021年5月1日至投標(biāo)截止日沒有重大違法違規(guī)行為，以投標(biāo)人沒有被最高人民法院在 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)。提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）截圖加蓋投標(biāo)單位公章后裝入投標(biāo)文件資格審查資料；

（4）嚴(yán)禁投標(biāo)人以聯(lián)合體或掛靠方式進(jìn)行投標(biāo)，也不允許任何私人承包或轉(zhuǎn)承包形式，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即解除雙方合作關(guān)系；

投標(biāo)人須承諾不得存在（5）至（12）項情況（承諾書提供原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理）：

（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（6）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（7）被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（8）被工商行政管理部門（市場監(jiān)督管理部門）列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（9）投標(biāo)人或其法定代表人在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為的；

（10）被重慶市市級有關(guān)行業(yè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)且在暫停期內(nèi)；

（11）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.11投標(biāo)人須委托本企業(yè)員工作為委托代理人參加投標(biāo)的，除提供授權(quán)委托書外，另須提供委托代理人2024年1月-2024年3月的養(yǎng)老保險參保證明（提供的養(yǎng)老保險參保證明（個人），必須包含身份證號（或社保號）和參?；厩闆r、參保繳費明細(xì)（養(yǎng)老保險），并帶有社保部門公章（或有效的電子印章））。

3.12本項目投標(biāo)人及其主要管理人員，不得與其他投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，否則均按廢標(biāo)處理；投標(biāo)人應(yīng)自行登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”，查詢“發(fā)起人及出資信息”及“主要人員信息”，提供查詢結(jié)果截圖。

3.12本項目采用資格后審，以上資格證明資料須加蓋投標(biāo)單位鮮公章，原件備查（注明提供原件的除外）。投標(biāo)文件副本可以是正本的復(fù)印件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目招標(biāo)不需報名，凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024年6月12日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）下載本招標(biāo)項目的招標(biāo)文件等投標(biāo)截止時間前公布的所有相關(guān)資料，不管投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

4.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時向招標(biāo)代理機構(gòu)支付1000元/份標(biāo)書費（建議掃碼支付），否則將拒絕接收投標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年7月2日10時30分，地點為重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B10棟2層重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（具體房間見開標(biāo)當(dāng)天大廳展牌）。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告及招標(biāo)文件同時在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶市自來水有限公司

地  址：重慶市南岸區(qū)南濱西路31號

聯(lián)系人：余老師

電  話：023-61965820

代理機構(gòu)：重慶水務(wù)集團(tuán)公用工程咨詢有限公司

地    址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫園路288號

聯(lián) 系 人：王若涵

   電    話：18324104013