信達智慧科技園（監(jiān)理）

第1章 招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

信達智慧科技園（監(jiān)理）（項目名稱）監(jiān)理招標公告

1. 招標條件

本招標項目 信達智慧科技園（監(jiān)理）（項目名稱）已由 廈門火炬高技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（廈高管計備2023172號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 廈門信達物聯(lián)科技有限公司 ，建設資金來自 國有（資金來源），招標人為廈門國貿(mào)建設開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為 福州信源工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點： 廈門市翔安區(qū)同翔高新城專精特新產(chǎn)業(yè)園區(qū) 。

2.2工程建設規(guī)模： 本項目建設用地面積為29109.530㎡，總建筑面積約77808.24㎡，其中地上總建筑面積約為74536.47㎡，其中地下室建筑面積約3271.77㎡，最大單體建筑面積約30344.702㎡。本工程共4 棟，地上7-11層，地下1層，建筑高度48.2米，單跨最大跨度23米，其中包含專業(yè)生產(chǎn)廠房、標準廠房、研發(fā)中試廠房、非生產(chǎn)性用房（餐廳、宿舍）、室外景觀綠化及相關配套設施及其他工程。建安工程費約23906.26萬元 （工程建設規(guī)模應當根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，體現(xiàn)“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內(nèi)容： 本次招標為本項目所有建筑安裝工程及相應配套工程施工階段及保修階段的監(jiān)理 。

2.4建筑安裝工程費： 約23906.26萬元 。

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將 《福建省物價局福建省住房城鄉(xiāng)和建設廳關于規(guī)范我省建設工程監(jiān)理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格[2015]299號）（有關收費指導意見）作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費 227.44萬 元。

2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 《福建省物價局福建省住房城鄉(xiāng)和建設廳關于規(guī)范我省建設工程監(jiān)理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格[2015]299號）（有關收費指導意見）作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期： 自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部工程竣工通過驗收并完成項目交付的整個監(jiān)理周期及缺陷責任期滿之日止(含缺陷責任期二年)。相關服務期限詳見協(xié)議書 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質(zhì)量標準： 合格 。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。 要求 擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等級為 壹 級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等級為 壹  級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求： / 。

3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-06-14 00:00:00 至 2024-07-04 10:15:00 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

6.2 投標保證金提交的金額： 4萬元 。

6.3 投標保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函，投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門國貿(mào)建設開發(fā)有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)國貿(mào)中心B棟25層

郵編： 361006

電子郵箱: zhengql@itgreal.com.cn

電話： 0592-6510051

傳真： 無

聯(lián)系人： 鄭巧蘭

招標代理機構： 福州信源工程造價咨詢有限公司

地址： 廈門市海滄區(qū)海滄大道文廣集團902

郵編： 361026

電子郵箱: xmxyzj@126.com

電話： 15980877331

傳真： 無

聯(lián)系人： 顏嘉穎

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標監(jiān)督機構名稱： 廈門市住房和建設局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路362號建設大廈4樓

聯(lián)系電話： 0592-8123522

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200