新埭鎮(zhèn)吳涇花苑三期工程施工階段全過程咨詢

新埭鎮(zhèn)吳涇花苑三期工程施工階段全過程咨詢（項目名稱）

A3304820630005372001001標段招標公告

1. 招標條件

本招標項目新埭鎮(zhèn)吳涇花苑三期工程施工階段全過程咨詢（項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2207-330482-04-01-970025；已由平湖市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以平發(fā)改新投[2024]8號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌 （資金來源），招標人為平湖市新裕建設(shè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目編號：A3304820630005372；總投資: 69691.71萬元，招標估算價：1006.2403萬元。

2.1 建設(shè)地點：位于新埭鎮(zhèn)吳涇路東側(cè)、新楊路南側(cè)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：本工程共建造11幢17-18F高層住宅，物業(yè)管理用房292.57平方米、物業(yè)經(jīng)營性用房 344.27平方米、養(yǎng)老服務(wù)用房157.37 平方米、文化設(shè)施用房94.42平方米、開閉所配電房883.56平方米、垃圾收集房2個等。總建筑面積116427.71平方米，其中地上建筑面積77770.43平方米，地下建筑面積38657.28平方米;不計容架空層面積3582.14平方米。機動車停車位937個，其中地面停車位50個，地下停車位887個。包括新建小區(qū)的土建、安裝、部分裝修、防雷接地、弱電通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防、智能化、燃氣、民政郵電、環(huán)衛(wèi)、基坑圍護、設(shè)備、大門與門頭、紅線范圍內(nèi)道路及廣場、綠化、照明、共用工程管線等所有內(nèi)容。本工程建安投資約57041.41萬元。

2.3招標范圍：

本工程施工階段全過程工程咨詢服務(wù)包括以下內(nèi)容：項目管理、工程施工監(jiān)理服務(wù)、預(yù)算審核、施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）等，具體服務(wù)范圍及內(nèi)容如下：

（1）項目管理：

從簽署咨詢服務(wù)合同后的本項目計劃統(tǒng)籌及總體管理；按照工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，編制項目實施總體策劃方案，對工程建設(shè)開展全過程管理；辦理工程所有尚未完成的前期管理工作、報批報建工作，負責(zé)工程合同管理、工程勘察管理、工程設(shè)計管理、技術(shù)管理、進度管理、質(zhì)量管理、投資管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境管理、協(xié)調(diào)管理、風(fēng)險管理、負責(zé)全過程的檔案收集與管理，負責(zé)項目的驗收、竣工備案、移交、資料歸檔、不動產(chǎn)證辦理等相關(guān)手續(xù)，負責(zé)工程保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理，做好各類計劃的制定、下達、組織實施以及月度工作報告與工作總結(jié)；協(xié)助承包單位工程結(jié)算，同時協(xié)助招標人辦理項目財務(wù)決算等相關(guān)工作。提交完整的工程管理檔案資料、項目全過程大事記及相關(guān)的影像文件等資料。

（2）工程施工監(jiān)理：

本項目所有建設(shè)內(nèi)容的施工全過程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）等階段的相關(guān)工程監(jiān)理服務(wù)等工作。

（3）預(yù)算審核：

負責(zé)工程量清單及預(yù)算審核服務(wù)工作，依據(jù)審查結(jié)果提出調(diào)整意見，并出具造價咨詢成果報告。

（4）施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）：

配合招標人進行項目造價控制與管理；負責(zé)審核工程進度款，并提出付款建議書；對工程變更引起的造價問題進行審核；參與造價控制有關(guān)的工程會議；配合財務(wù)決算編制審核等相關(guān)工作；配合投資控制方案并實施（不含結(jié)算審核）。

2.4 工期要求：自合同簽訂之日始,至本項目24個月缺陷責(zé)任期滿為止。

2.5 質(zhì)量目標：

項目管理服務(wù)目標：①工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，并確保工程一次性驗收合格；②按整體進度計劃完成項目建設(shè)并投入使用；③項目工程總造價控制在批復(fù)概算內(nèi)；④本工程必須達到嘉興市標化工地。

工程施工監(jiān)理服務(wù)目標：嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過。

預(yù)算審核服務(wù)目標：審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內(nèi)。     

施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務(wù)目標：審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內(nèi)。                                     

2.6標段劃分：  /   

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)類別和等級：

3.2 建造師資質(zhì)類別和等級：

3.3 投標人相關(guān)信息已錄入嘉興市電子招標投標交易平臺。

3.4 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的投標人，聯(lián)合體組成單位不得超過2個。項目負責(zé)人由牽頭人擬派。

3.5 各投標人均可就上述標段中的 1 （具體數(shù)量）個標段投標。

3.6 投標保證金：金額150000元；收款單位：平湖市公共資源交易中心；銀行賬號：394883909842；開戶行名稱：中國銀行平湖支行；保證金繳納方式：電匯、網(wǎng)銀(除超級網(wǎng)銀外)、保險電子保函、銀行電子保函；提交截止時間：2024年7月3日10時 30 分。

3.7 其他條件：

（1）投標人須同時具備①房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)和②建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）對本招標項目的施工階段全過程工程咨詢機構(gòu)人員的要求詳見附表九。

（3）投標人須具備獨立法人資格，且應(yīng)具備開展相應(yīng)專業(yè)咨詢服務(wù)的管理機構(gòu)和人員。

4. 資格審查方式

本工程采用  資格后審  確定合格投標人；評標方法： 綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年6月12日至2024年7月3日（北京時間，下同）登錄嘉興市公共資源交易網(wǎng)（平湖）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html）自行下載招標文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年7月3日10時30分，地點為平湖市公共資源交易中心314會議室（平湖市新華南路與池海路交叉口行政服務(wù)中心）。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在嘉興市公共資源交易網(wǎng)（平湖）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html）及其它相關(guān)媒體發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：平湖市新裕建設(shè)有限公司   招標代理機構(gòu)：嘉興市中誠建設(shè)咨詢有限公司

地    址：平湖市新埭鎮(zhèn)               地  址：平湖市漕兌路89號總商會大廈B座23樓

聯(lián) 系 人：   宋先生                   聯(lián) 系 人：         沈女士          

電    話：  0573-85557161              電    話：      0573-85155086         

郵    箱：           /                郵    箱：   865283305@qq.com          

9. 行政監(jiān)督部門(蓋章)：平湖市住建局    

10. 備注：

（1）本項目招標人將在公示期內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)查詢中標候選人及其擬派項目負責(zé)人的“行賄犯罪檔案記錄”情況，如投標人或其擬派項目負責(zé)人有“行賄犯罪檔案記錄”的，招標人取消其中標資格。查詢范圍：自2021年7月3日起至投標截止日止。

（2）采取投標保證金電子保函形式的，各投標人通過平湖市公共資源交易網(wǎng)的投標保證電子保函專欄進行在線辦理，登錄網(wǎng)址為http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index，客服電話：400-153-8889、400-857-6077。

（3）按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB5039-2013）要求，一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當(dāng)需要同時擔(dān)任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)建設(shè)單位同意且最多不得超過三項；如擬任項目總監(jiān)理工程師有一個或二個在監(jiān)工程的，都須經(jīng)原建設(shè)單位書面同意后方可參加本項目的投標；原建設(shè)單位書面同意的資料原件（加蓋原建設(shè)單位公章）附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為原建設(shè)單位不同意該擬任項目總監(jiān)理工程師參與本項目投標；查詢均以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺為準，總監(jiān)項目鎖定狀態(tài)不得大于2個項目。 如擬任項目總監(jiān)理工程師（以項目總監(jiān)資格）有在監(jiān)工程且已變更的，須提供在投標截止日期前的變更證明。變更證明須經(jīng)原建設(shè)單位書面同意并加蓋單位公章，并提供項目所在地行業(yè)行政主管部門出具的變更確認手續(xù)證明原件；變更證明和項目所在地行業(yè)行政主管部門的變更確認手續(xù)證明原件（可同一份資料）均須附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為該擬任項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程未變更。

（4）中標通知書發(fā)出前將對監(jiān)理分項負責(zé)人（總監(jiān)）在建項目承接情況進行查詢，如擬派監(jiān)理分項負責(zé)人（總監(jiān)）承接項目過多的，招標人取消其中標資格。監(jiān)理分項負責(zé)人（總監(jiān)）在建項目承接情況以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺查詢?yōu)闇省?/span>

2024年6月12日