西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目工程施工總承包資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目工程施工總承包已由西安市發(fā)展和改革委員會(huì)以2102-610100-04-01-347367批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為西安延騰置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)昆明路西段南北兩側(cè)（跨雁塔區(qū)和蓮湖區(qū)）

2.2工程規(guī)模: 西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于西安市昆明路西段南北兩側(cè)（跨雁塔區(qū)和蓮湖區(qū)），項(xiàng)目三宗用地311.1畝，設(shè)計(jì)總建筑面積924986.08平方米，其中地上建筑面積681482.59平方米，地下建筑面積243503.49平方米，項(xiàng)目總投資869520萬元，本次招標(biāo)概算金額398811.05萬元（含稅）。

 2.3 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目共劃分為五個(gè)標(biāo)段，其中：

一標(biāo)段：西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目（北區(qū)）總建筑面積約205452.46平方米，共16棟樓（1#-16#樓）主要為住宅和配套公建樓，容積率為2.829，建筑高度97.7米，具體以工程量清單及施工圖為準(zhǔn)，概算金額88602萬元。

二標(biāo)段：西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目南區(qū)西（北側(cè)）總建筑面積約159099.70平方米，共5棟樓（1#-5#樓）主要為住宅、商業(yè)及配套公建，容積率為3.577，建筑高度97.7米，具體以工程量清單及施工圖為準(zhǔn)，概算金額68597萬元。

三標(biāo)段：西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目南區(qū)西（中部）總建筑面積約150163.17平方米，共5棟樓（6#-10#樓）主要為住宅、商業(yè)及配套公建，容積率為3.577，建筑高度97.7米，具體以工程量清單及施工圖為準(zhǔn)，概算金額64458萬元。

四標(biāo)段：西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目南區(qū)西（南側(cè)）總建筑面積約165566.53平方米，共10棟樓（13#-17#樓、20#-22#樓、25#樓、27#樓）主要為住宅、商業(yè)及配套公建，容積率為3.577，建筑高度97.7米，具體以工程量清單及施工圖為準(zhǔn)，概算金額71701萬元。

五標(biāo)段：西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目南區(qū)東一期總建筑面積約244704.22平方米，共9棟樓（1#-9#樓）均為住宅，容積率為3.468，建筑高度97.7米，具體以工程量清單及施工圖為準(zhǔn)，概算金額105453.05萬元。

2.4 項(xiàng)目總投資總額： 398811.05萬元，（本次招標(biāo)工程估算價(jià)398811.05萬元。其中一標(biāo)段88602萬元；二標(biāo)段68597萬元；三標(biāo)段64458萬元；四標(biāo)段71701萬元；五標(biāo)段105453.05萬元）；

2.5 計(jì)劃工期：770日歷天

2.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為五個(gè)標(biāo)段。其中：

一標(biāo)段:

標(biāo)段名稱: 西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目工程施工總承包一標(biāo)段;標(biāo)段編號(hào):E6100013501xgis6f8yd001;標(biāo)段類型: 施工;

二標(biāo)段:

標(biāo)段名稱: 西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目工程施工總承包二標(biāo)段;標(biāo)段編號(hào):E6100013501xgis6f8yd002;標(biāo)段類型: 施工;

三標(biāo)段:

標(biāo)段名稱: 西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目工程施工總承包三標(biāo)段;標(biāo)段編號(hào):E6100013501xgis6f8yd003;標(biāo)段類型: 施工;

四標(biāo)段:

標(biāo)段名稱: 西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目工程施工總承包四標(biāo)段;標(biāo)段編號(hào):E6100013501xgis6f8yd004;標(biāo)段類型: 施工;

五標(biāo)段:

標(biāo)段名稱: 西安延騰置業(yè)有限公司自建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目工程施工總承包五標(biāo)段;標(biāo)段編號(hào):E6100013501xgis6f8yd005;標(biāo)段類型: 施工;

3．申請人資格要求（一、二、三、四、五標(biāo)段）

3.1營業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2申請人資質(zhì)要求：申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）要求：申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備在本單位注冊的【建筑工程】專業(yè)一級(jí)注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(建安B證)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

3.4外省入陜企業(yè)要求：申請人基本信息應(yīng)在陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)辦事服務(wù)目錄企業(yè)庫中“外省進(jìn)陜施工企業(yè)”可查詢；

4.申請人信譽(yù)要求（一、二、三、四、五標(biāo)段） 

4.1申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在本項(xiàng)目所在地及以上各級(jí)平臺(tái)被列為投標(biāo)受限行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

5．資格預(yù)審方式

5.1.本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

5.2.本次資格預(yù)審方式:有限數(shù)量制（12家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告須在《陜西省公共資源交易平臺(tái)》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時(shí)間

本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2024年6月14日12時(shí)00分開始在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。

8．資格預(yù)審文件下載獲取  

8.1凡有意參加投標(biāo)的申請人請于本項(xiàng)目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2024年6月26日9時(shí)30分前可在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）申請確認(rèn)并下載獲取資格預(yù)審文件電子版；  

 9.資格預(yù)審申請文件遞交

9.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間為2024年6月26日9時(shí)30分，通過陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

10. 其他

10.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間之前，申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺(tái)”變更系統(tǒng)填報(bào)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。在資格預(yù)審申請文件網(wǎng)上遞交后，所擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與“陜西省公共資源交易平臺(tái)交易系統(tǒng)”填報(bào)確認(rèn)的信息（單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）相關(guān)信息）一致。資格預(yù)審后，申請人不得隨意更換填報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）。

10.2申請人在“陜西省公共資源交易平臺(tái)”上填報(bào)信息（單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）相關(guān)信息）應(yīng)與資格預(yù)審申請文件中相關(guān)信息一致。因網(wǎng)上填報(bào)的信息不完善或者錯(cuò)誤，造成資格預(yù)審不通過后果自負(fù)。

10.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請，但將不同時(shí)通過本項(xiàng)目資格預(yù)審。

10.4 招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加該工程施工招標(biāo)的投標(biāo)。

10.5本項(xiàng)目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應(yīng)在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺(tái)”。

10.6資格預(yù)審文件的下載、上傳及編制須執(zhí)行陜西省公共資源交易中心平臺(tái)的要求，其他內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件的要求。

10.7如有異議，請?jiān)诠嫫趦?nèi)通過交易平臺(tái)或郵箱或書面材料向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出（聯(lián)系方式見12 ）。

11.項(xiàng)目監(jiān)督單位：

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

12 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安延騰置業(yè)有限公司

地址：西安市蓮湖區(qū)昆明路9號(hào)

聯(lián)系人：胡啟云

電話：18710867723

郵箱：2323524239@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西德源招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：陜西省西安市雁塔區(qū)科技二路75號(hào)

聯(lián)系人： 王天富

電話：029-88443834-6653

郵箱：345361186@qq.com