南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園裝修改造工程項目工程總承包

南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園裝修改造工程項目工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園裝修改造工程項目已由盱眙縣行政審批局以盱審批(經(jīng))[2024]01055號批準建設，項目業(yè)主為江蘇省寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司，建設資金來自財政資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：淮安市盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園

2.1.2建設規(guī)模：本項目主要對建筑內(nèi)部裝修改造、機電改造、地庫裝修出新、園區(qū)綠化提升等，裝修面積合計100301.82平方米。建筑內(nèi)部裝修改造、機電改造工程；5棟多層生產(chǎn)用房面積合計約70245.31平方米、2棟多層研發(fā)用房面積合計約27620.01平方米、1棟多層物流中心面積合計約2436.5平方米；地庫裝修出新工程:地下室維修面積約10000平方米；園區(qū)綠化提升工程:室外綠地修復面積約10000平方米。

2.1.3合同估算價：14365.35萬元

2.1.4總工期要求：360日歷天

設計開工日期：2024年8月1日

施工開工日期：2024年9月1日

工程竣工日期：2025年7月27日

2.1.5質(zhì)量要求：（1）設計要求的質(zhì)量標準：設計質(zhì)量必須達到國家有關(guān)標準規(guī)范和江蘇省、淮安市裝配式建筑標準要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。施工圖設計須滿足裝配式部件生產(chǎn)、工程施工、建設管理、質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案要求。（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。（3）物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、構(gòu)配件含裝配式部件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，并達到合格標準。

2.2招標范圍：南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園建筑內(nèi)部裝修改造、機電改造工程、地庫裝修出新工程、園區(qū)綠化提升工程等工程總承包，包含但不限于：

（1）設計范圍：①施工圖設計（含施工圖預算）相關(guān)配套服務；②規(guī)劃方案審査辦理；③消防審查辦理；④施工圖審查；⑤前期報建；⑥其他施工前和過程中相關(guān)手續(xù)辦理；⑦后期驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理；⑧施工現(xiàn)場技術(shù)服務與指導等后續(xù)服務（包含工程施工過程中與設計有關(guān)的所有服務和配合工作）。

（2）施工范圍：包括以下但不限于室內(nèi)裝飾改造（包括原裝飾拆除、新做硬裝及軟裝，部分現(xiàn)狀隔墻、裝飾面清除，生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、存儲區(qū)、后勤配套區(qū)域等功能布局及流線改造，各個空間裝飾效果改造，加裝電梯（食堂）、紗窗、窗簾、室外標識、室內(nèi)環(huán)境治理等）、原有土建及機電缺陷修復、對原有土建安裝結(jié)構(gòu)的保護、相關(guān)機電改造（含室內(nèi)外給排水、消防工程、通風及防排煙、暖通空調(diào)、電氣動力及照明、弱電智能化等）、園區(qū)綠化提升及其他改造工程（含抗震支架、燃氣工程、廚房設備、圍墻等）、電梯維修工程、定制專業(yè)家具（包括辦公家俱、餐桌椅等）、地庫出新等工程的施工、施工過程中的BIM實施及管控、竣工驗收、編制竣工圖文件、項目移交及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作等；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標準，向發(fā)包人提供合格工程。詳見招標文件發(fā)包人要求的工程項目的全部工作。

（3）物資采購范圍：工程建設所需要的所有材料、設備等采購。

（4）本次招標范圍包括不限于項目前期、實施過程中所有手續(xù)辦理和其它為完成本合同及實現(xiàn)工程的預期目的所應完成的任何工作，包括合同中雖未提及但將對工程的完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。

2.3工程總承包類型：初步設計完成階段設計-采購-施工

3.投標人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2申請人應具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級，且具備施工總承包建筑工程二級(含)以上施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.3投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：①注冊建筑師一級；②建筑工程一級注冊建造師（且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；③注冊結(jié)構(gòu)工程師一級；④房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目經(jīng)理承擔過以下類似工程之一：

（1）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績，且擔任該工程的工程總承包項目經(jīng)理。須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（2）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績，且擔任該工程的的施工項目經(jīng)理。須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（3）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程監(jiān)理業(yè)績，且擔任該工程的總監(jiān)理工程師。須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（4）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設計業(yè)績，且擔任該項目設計負責人。須提供中標通知書和合同；時間、建筑面積、以中標通知書或合同為準；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須投標人承接的，否則不予認可。

3.4.2企業(yè)承擔過以下類似工程之一：

（1）工程總承包業(yè)績要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績。須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（2）施工業(yè)績要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績。須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（3）設計業(yè)績要求：2019年1月1日（含）以來，企業(yè)擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設計業(yè)績。須提供中標通知書和合同；時間、建筑面積、以中標通知書或合同為準；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

注：企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。

3.5.1投標人擬派項目施工負責人必須具有建筑工程一級注冊建造師證書并同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目施工負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或項目施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

（3）項目施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

注：在建工程認定依據(jù)《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施意見》蘇建規(guī)字〔2017〕1號執(zhí)行。

總承包項目經(jīng)理不可以兼任施工負責人或設計負責人。

3.5.2投標人擬派項目設計負責人必須具備注冊建筑師一級資格。

3.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（施工方）。

3.7提供投標人與擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人簽訂的有效勞動合同和社保機構(gòu)出具的2024年1月1日以來投標人為其交納的任意1個月的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，養(yǎng)老保險繳費證明材料應為投標人）。高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。

3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足上述資質(zhì)要求，并且簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人（牽頭人必須為施工單位，總承包項目經(jīng)理可以為施工單位人員，也可以為設計單位人員），聯(lián)合體成員不得超過3家。聯(lián)合體投標人應附聯(lián)合體協(xié)議并明確聯(lián)合體牽頭人以及聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。

3.9根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。注：只核查施工單位的建筑工程施工總承包資質(zhì)。

3.10投標人自2022年1月1日以來沒有因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰；（提供企業(yè)出具的承諾書。時間以處罰時間為準，評標時評委進入“信用中國”、“信用淮安”及淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標行政處罰公示”情況，如發(fā)現(xiàn)提供虛假承諾的，將取消其投標資格，并上報相關(guān)主管部門）

3.11根據(jù)《關(guān)于在招投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）等文件要求，在評標時，招標人或者代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)平臺查詢投標人、法定代表人、授權(quán)委托人和總承包項目經(jīng)理是否為失信被執(zhí)行人（聯(lián)合體參加投標的，對所有聯(lián)合體成員進行失信被執(zhí)行人信息查詢），查詢結(jié)果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。

特別說明：

(1)有關(guān)資質(zhì)證書延期和延續(xù)按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關(guān)于做好建設工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知》（蘇建函審批〔2023〕579號）執(zhí)行。

(2)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

(3)其他詳見招標文件。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年6月7日8時30分至2024年7月11日17時30分；

4.2招標文件獲取方式：本項目投標報名采用網(wǎng)上報名（不接受現(xiàn)場報名），登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/），使用經(jīng)認證的CA鎖進行網(wǎng)上報名并下載招標文件（投標工具使用費100元和5元手續(xù)費，共105元。），投標人須在招標文件下載支付系統(tǒng)中支付，不接受現(xiàn)場支付。擬投標單位須辦理淮安市建設工程網(wǎng)上招投標CA證書及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報名。

4.3投標保證金人民幣40萬元，投標人在業(yè)務系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)上繳納，本項目不接受紙質(zhì)投標保證金票據(jù)(如貴公司保證金被退回，請仔細核對貴公司開戶行賬號與誠信庫賬號是否一致，或咨詢貴公司的開戶行)。

具體辦理詳見淮安市公共資源交易網(wǎng)《操作培訓視頻》

（http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html）。

CA證書辦理點：淮安市深圳路16號淮安市公共資源交易中心二樓大廳。

CA認證不見面辦理網(wǎng)址：http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=eedec8f8-53b3-4ae9-a5ec-319f30d00b28&categoryNum=005004

新點軟件技術(shù)支持：4009980000。

網(wǎng)上操作如遇技術(shù)問題，電話：0517-80996058、18962289236；QQ：3260927750。

注：投標人須持續(xù)關(guān)注本項目在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)盱眙板塊及電子化系統(tǒng)中發(fā)布的信息（含更正、修改等信息），否則產(chǎn)生的后果由投標人自行承擔。

5.投標截止時間及開標方式

5.1投標截止為2024年7月12日9時00分。

5.2投標人在投標截止時間前自行將加密后的電子投標文件在“電子招標投標交易平臺”上傳。逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予受理。

5.3本項目采用不見面開標，開標當日潛在投標單位無需到達開標現(xiàn)場。僅需在任意地點通過淮安市不見面交易系統(tǒng)（登錄淮安市公共資源交易平臺http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login找到“不見面交易大廳”模塊）參加開標會議，并根據(jù)需要使用淮安市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行簽到、解密、互動交流等活動。

具體辦理詳見淮安市公共資源交易網(wǎng)《淮安新交易平臺-建設工程操作手冊》（http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html）。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本工程評標辦法采用“評定分離法”，評標采用“定量”評審；定標采用“票決定標法”。具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：江蘇省寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司

地址：江蘇省淮安市盱眙縣寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園南山大道1號同創(chuàng)新城

聯(lián)系人：戴部長

招標代理：捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司

地址：南京市玄武區(qū)板倉街9號（玄武文化科技園）B7棟3樓

聯(lián)系人：費星宇

聯(lián)系電話：15951749695

附件1：評標辦法及定標辦法

定標標準：

投標人的財務狀況、企業(yè)信譽、團隊管理水平