連云港園博園改造提升項目工程總承包（EPCO）

連云港園博園改造提升項目工程總承包（EPCO）招標公告

1. 招標條件

本招標項目連云港園博園改造提升項目已由連高審批備〔2024〕80號批準建設，項目業(yè)主為連云港大圣傳奇管理服務有限公司，建設資金來自自籌，已落實（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目連云港園博園改造提升項目工程總承包（EPCO）（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：徐新路以南，燒香河以北地塊。

2.1.2建設規(guī)模：園博園一期建設范圍內(nèi)新建和改造項目，主要包括猴王大道、花果山片區(qū)、方寸山片區(qū)、天宮片區(qū)、西行片區(qū)、靈山片區(qū)及對現(xiàn)有停車場和花果園藝街進行改造提升。

2.1.3最高投標限價：39946萬元，其中設計費最高限價為：600萬元。

2.1.4總工期要求：設計施工工期為480日歷天，運營期限20年（不含建設期）。

2.1.5其他：質(zhì)量要求：合格，具體為：

合格，具體為：（1）設計質(zhì)量須達到初步設計呈現(xiàn)的效果并具備可行性，滿足國家關(guān)于建設工程或相關(guān)工程設計深度的要求，并通過有關(guān)部門審查和批準；（2）工程所有設備、材料等須符合發(fā)包人及有關(guān)圖紙、標準、規(guī)范要求；（3）施工質(zhì)量呈現(xiàn)設計效果，達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；（4）運營質(zhì)量達到招標人要求。

2.2招標范圍：連云港園博園改造提升項目工程總承包（EPCO）紅線范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，包括不限于：施工圖設計；各階段勘察工作；施工圖報審、專家評審、施工期配合服務及后續(xù)相關(guān)配合服務；項目運營等，以及設計范圍內(nèi)的施工、竣工驗收、缺陷責任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容；法律法規(guī)規(guī)定涉及本項目工程總承包及運營范圍內(nèi)的全部工作。

3. 投標人資格要求

3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

3.2投標人應同時具備下列資質(zhì)條件，或者具備下列資質(zhì)的設計單位、施工單位和運營單位組成聯(lián)合體：

（1）設計單位具備：同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)及市政行業(yè)（道路工程）乙級及以上資質(zhì)；或工程設計綜合甲級資質(zhì)；并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）施工單位具備：同時具備建筑工程施工總承包壹級及以上及市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

（3）運營單位具備：承擔過或正在運營面積900畝及以上景區(qū)或園區(qū)整體運營業(yè)績。

注：

（1）需提供運營合同或委托運營協(xié)議原件掃描上傳至投標文件中。

（2）提供的證明材料必須能清晰地表明投標人名稱、景區(qū)或園區(qū)規(guī)模、運營內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。如為運營自有景區(qū)，需要提供情況說明文件（格式自擬）。投標人為聯(lián)合體的，則負責運營的成員方提供。如提供的材料無法證明相關(guān)信息，則需出具該景區(qū)或園區(qū)產(chǎn)權(quán)單位出具的加蓋公章的相關(guān)證明材料。

3.3、投標人擬派總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：

3.3.1、投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有一級注冊建筑師資格或建筑工程或市政公用工程一級注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類。

3.3.2、擬派總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

3.3.3、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.4.1√總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程：

類似工程認定標準：2019年01月01日以來，作為項目負責人須承擔過單項合同額2.3億元及以上的綜合性公園或主題公園或游樂園工程總承包（EPC）或施工或設計項目。

注：（1）工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標人承擔的項目，不作為工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績。

（2）類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認定以提供的中標通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣工驗收證明時間為準；工程造價以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準。

（3）類似工程如為設計項目：類似工程的認定以提供的設計合同、圖審審查合格證明（或加蓋建設單位公章的圖審合格證明材料）為準，缺一不可；時間認定以設計合同簽訂時間為準；工程造價以設計合同或其他能如實反映該工程造價的有效證明文件為準。

（4）提供的證明材料必須能清晰地表明類似工程的投標人名稱、項目負責人、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標通知書（直接發(fā)包通知書）、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位出具的加蓋公章的證明材料。

（5）以上證明材料需上傳至投標文件中。

3.5、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6、本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；同時應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，投標人所用資質(zhì)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

3.7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）投標人及其擬報工程總承包項目經(jīng)理未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設行政主管部門限制準入，已過限制準入期或被解禁的除外。

（2）投標企業(yè)及工程總承包項目經(jīng)理未被限制在招標項目所在地投標、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理和施工項目負責人、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

（3）投標單位擬報總承包項目經(jīng)理（不接受退休人員）須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2023年12月-2024年5月。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同信息歸集系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦〔2018〕23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

4. 招標文件的獲取（如聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成）

4.1招標文件獲取時間為： 2024年6月6日至2024年6月14日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/span>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：連云港市公共資源交易中心網(wǎng)址：http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/。

4.3投標申請人可登錄連云港市公共資源交易中心網(wǎng)下載獲取招標文件，請投標單位在上述規(guī)定時間內(nèi)支付費用并下載招標文件。

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間為：2024年7月8日09時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法：

    本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，定量評審采用綜合評估法，定標辦法采用票決法。

評標委員會根據(jù)評標方案規(guī)定的評分細則，對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件的各評審因素進行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦定標候選人。評標委員會在推薦定標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其他情形應以抽簽方式確定排序。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 其他要求

9.1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。

9.2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

9.3、電子標書制作（本項目為工程總承包招標，標書制作采用貨物模板）：

投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持。

聯(lián)系方式如下：

10. 聯(lián)系方式

招標人：連云港大圣傳奇管理服務有限公司  

聯(lián) 系 人：楊帆                           

電    話：13675275278                     

招標代理機構(gòu)：江蘇萬達工程造價事務所有限公司

地    址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰國際大廈19樓

聯(lián) 系 人：劉工

電    話：0518-85838346

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標（網(wǎng)絡系統(tǒng)5.0版），請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號C座。

江蘇CA、江蘇翔晟（連云港辦事點）：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號B座。

密碼鎖激活：

登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易中心http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/