華容縣農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化智慧物流倉儲基地建設(shè)項目設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包項目

華容縣農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化智慧物流倉儲基地建設(shè)項目設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包招標公告

一、招標條件

本招標項目華容縣農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化智慧物流倉儲基地建設(shè)項目設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包項目已由華容縣發(fā)展和改革局以華發(fā)改投審【2024】21號批準建設(shè)，項目業(yè)主為華容縣盛源資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：華容縣農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化智慧物流倉儲基地建設(shè)項目設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包項目。

2.2建設(shè)地點：華容縣章華鎮(zhèn)十里鋪社區(qū) 。

2.3建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：本項目總占地面積61583.23平方米，分A、B區(qū)建設(shè)，總建筑面積72500平方米，總投資28118.91萬元。主要建設(shè)分揀配套中心、常溫倉庫、冷凍倉庫、冷藏倉庫、配套購置設(shè)備和建設(shè)其他配套設(shè)施等（具體詳見工程量清單）。

2.4計劃工期：本項目簽訂合同后60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計；建設(shè)期24個月（包括設(shè)計工期，自合同簽訂之日并具備開工條件之日起），運營期共18年（不含建設(shè)工期）。

2.5招標范圍：華容縣農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化智慧物流倉儲基地建設(shè)項目總承包方式，項目中標人按照合同約定對本項目的設(shè)計、采購、施工、后期運營（負責(zé)項目整體租賃招商、物業(yè)管理與企業(yè)服務(wù)、運營期滿后的管理權(quán)移交等；協(xié)助招標人辦理營銷手續(xù)等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容）等進行全過程承包；

2.6質(zhì)量要求：

2.6.1設(shè)計部分質(zhì)量標準：設(shè)計成果應(yīng)符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標準及本項目設(shè)計相應(yīng)標準；

2.6.2采購部分質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標準；

2.6.3施工部分質(zhì)量標準：滿足設(shè)計要求，達到《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，全部工程達到合格標準；

2.6.4運營質(zhì)量要求：按招標人確定的出租價格要求進行租賃運營服務(wù)，最終按招標人確定的綜合運營考核標準予以考核。

2.7、保修要求：按國務(wù)院令2000年第279號令及建設(shè)部2000年第80號令要求保修，文件未注明的工程項目保修期為1年。

2.8、標段劃分：本項目劃分為一個標段。

2.9、最高投標限價：本項目最高投標限價為229806600.00元，其中建筑安裝工程費：214864900.00元，工程建設(shè)其他費用 2222500.00 元（施工圖設(shè)計費1162600.00元，預(yù)算費292100.00元，工程保險費329100.00元，場地準備臨時設(shè)施費438700.00元），工程預(yù)備費12719200.00元。（工程建設(shè)其他費用 、工程預(yù)備費為不可競爭費用）。

三、 投標人資格要求

3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）。

3.2投標人須同時具備與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計、施工和運營能力，具有相應(yīng)的財務(wù)與風(fēng)險承擔(dān)能力，同時具有相應(yīng)的組織機構(gòu)、項目管理體系、項目管理專業(yè)人員。具體要求如下：

3.2.1施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上或資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

3.2.2設(shè)計資質(zhì)要求：具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；

3.3擬任本項目總承包項目負責(zé)人（項目總負責(zé)人可以兼任項目施工負責(zé)人）具有行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有B類安全生產(chǎn)考核合格證書且無在建工程；

3.4擬任項目施工負責(zé)人具有行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有B類安全生產(chǎn)考核合格證書且無在建工程；

3.5擬任設(shè)計負責(zé)人須具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.6擬任本項目運營負責(zé)人1人。

3.7擬任本次投標的項目總承包項目負責(zé)人、項目施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、運營負責(zé)人員必須是本企業(yè)在職人員，并提供近3個月勞動保障部門出具的繳納在本單位社保證明。

3.8 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員不超過3家，聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體投標人除了需滿足上述要求以外，同時需滿足以下資格條件：

3.8.1聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體其他方應(yīng)全權(quán)委托聯(lián)合體牽頭人，以聯(lián)合體牽頭人的身份共同參加本次招標的投標。盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.8.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.8.3聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。

3.8.4以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

3.8.5聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人出具授權(quán)委托書，授權(quán)本單位人員作為本項目的授權(quán)委托代理人，辦理投標事宜，授權(quán)委托書必須由聯(lián)合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章和授權(quán)委托人簽字或蓋章。

3.9類似工程業(yè)績要求：不作資格要求。

  3.10企業(yè)近三年沒有因腐敗或欺詐、行賄行為而被取消投標資格；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標，單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；  

  3.11本項目的可行性研究報告、實施方案、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位不得參加投標。

四、投標保證

1、繳納方式：貨幣方式或電子保函

2、投標保證金的金額（人民幣）：貳拾陸萬柒仟元整（￥267000.00元）

3、投標保證金到賬截止時間：2024年7月1 日12時00分（北京時間）前到賬，以銀行到賬時間為準，開標時現(xiàn)場查驗。

（1）貨幣方式繳納：

投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準確、足額轉(zhuǎn)入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標保證金。

賬戶名：岳陽市公共資源交易中心

開戶行：投標人在網(wǎng)上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶

賬號：投標保證金子賬戶的獲取(具有投標資格有意參加投標的，須在2024年6月5 日至2024年 6月13日17時00分前獲取該子賬號）

①投標人在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）選擇“電子交易平臺登錄”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關(guān)手續(xù)后進入交易系統(tǒng)），投標人選擇對應(yīng)項目進行投標操作，生成對應(yīng)本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密（投標人必須辦理湖南CA數(shù)字證書才能完成登入及后續(xù)操作）。

②投標人在提交保證金時，應(yīng)按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉(zhuǎn)出），投標人可通過登入系統(tǒng)查詢保證金到賬及退還情況。

（2）電子保函：

 ①投標保證金采用保證保險方式的，由保險公司開具投標保證保險的采用電子保險保單形式，投標人應(yīng)登錄岳陽市公共資源交易網(wǎng)，線上辦理投保手續(xù)；

 ②投標人可通過銀行一般戶、支付寶、微信等支付方式支付保費，完成投標保證金提交；

 ③工程建設(shè)投標保證保險投保人操作流程詳見岳陽市公共資源交易中心網(wǎng)站服務(wù)指南；

 ④采用電子保函的，投標人需在2024年6 月 5 日至2024年6 月13 日17時00分前選定電子保函作為保證方式。

4聯(lián)合體投標的，由牽頭人遞交。

5數(shù)字證書辦理：湖南省數(shù)字認證服務(wù)中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面，電話：0730-8181828。

五、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

1、本項目實行網(wǎng)上報名制度。投標人請于2024年6月5日至2024年 6月13日17時00分（北京時間），自主登錄岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）上進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件。各投標人須在該時間段內(nèi)按照相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上投標確認。

2、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當(dāng)在岳陽市公共資源交易中心進行注冊登記和CA認證。按照相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上投標確認。

3、投標人須先登陸岳陽市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.yueyang.gov.cn/)按相關(guān)操作說明辦理CA數(shù)字證書，填報企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標文件等相關(guān)資料；

4、本項目只有網(wǎng)上報名下載招標文件投標人才有資格生成投標保證金賬號或獲取電子保函。

5、澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標人對招標相關(guān)的修改以及澄清與答疑均在投標人須知前附表規(guī)定的網(wǎng)站上發(fā)布，投標人應(yīng)自行下載/獲取澄清答疑等相關(guān)招標資料，恕不另行通知。投標人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責(zé)，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責(zé)。

六、投標文件的遞交及解密

1、電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年7月2日9時30分。請投標人在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下載電子投標文件制作工具編制投標文件。投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

2、電子投標文件的解密時間為投標解密開始后30分鐘內(nèi)。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

3、投標人如遇到操作問題，請咨詢市公共資源交易中心信息技術(shù)科0730-2966692。

4、請投標人安排人員在投標截止時間前在線提交電子投標文件，并確保在規(guī)定時間內(nèi)進行解密。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、岳陽市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

八、行政監(jiān)督

本次招標項目的招標投標監(jiān)督機構(gòu)為華容縣招標投標監(jiān)督管理辦公室，電話：0730-4188592。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：華容縣盛源資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 

地    址：湖南省岳陽市華容縣田家湖生態(tài)新區(qū)水鄉(xiāng)街 1 號

聯(lián) 系 人：陳女士

電    話：17711732527

招標代理機構(gòu)：湖南慧凌工程管理有限公司

地    址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)東茅嶺街道巴陵西路176號數(shù)字小龍城產(chǎn)業(yè)園201號-011 

聯(lián) 系 人：龔松乾、魯淵潔 

電    話：18573091908

 招標代理機構(gòu)項目負責(zé)人：  龔松乾   （簽名）