（秦淮區(qū)）秦淮區(qū)觀門口危舊房改造地塊經(jīng)濟適用住房項目商業(yè)街區(qū)配套建設(shè)施工招標(biāo)公告296956

發(fā)布時間： 2024-06-05

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摘要信息

招標(biāo)單位	南京壹城萬基危舊房改造有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-06-05	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-06-19	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，鐵路
相關(guān)產(chǎn)品	房屋建筑工程、裝飾裝修工程、其他工程、室內(nèi)裝飾裝修工程

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

劉工 13912931732

正文內(nèi)容

編號: AQH170064-18SG

1. 招標(biāo)條件

南京壹城萬基危舊房改造有限公司建設(shè)項目秦淮區(qū)觀門口危舊房改造地塊經(jīng)濟適用住房項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：秦發(fā)改投資字[2017]19號）。工程所需資金來源國有政府性資金：380400.00萬元，其中財政性資金：萬元其他政府性資金：380400.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項目概述與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：商業(yè)街區(qū)配套建設(shè)施工

2.2 工程地點：秦淮區(qū)光華門片區(qū)，東至光華門煤場、南至石楊路、西至御水灣小區(qū)、北至寧蕪鐵路

2.3 工程類型：中型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;裝飾裝修工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 180日歷天

2.7 工程合同估算價： 2500.00萬元

2.8 招標(biāo)內(nèi)容：其他工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;

2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明：本商業(yè)街區(qū)配套建設(shè)范圍為規(guī)劃一路、規(guī)劃二路商業(yè)街區(qū)，商業(yè)街區(qū)配套建設(shè)總面積23667.21平方米；主要施工內(nèi)容包括土建及水電安裝工程、消防工程、暖通工程、加固工程、室內(nèi)裝飾裝修工程、室外幕墻改造工程、室外配套工程、亮化工程、電梯改造工程等。具體詳見圖紙及工程量清單。

2.10 工程規(guī)模：裝飾工程面積：1787.27 m2。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。

3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-06-19 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

a. 項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

無

5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：

(1)項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：項目負(fù)責(zé)人自2019年1月1日（含）（時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)）以來，在本企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額1600萬元及以上房屋建筑工程。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn),提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）

6. 評標(biāo)方法

本標(biāo)段采用合理低價法。

1、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
   方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
    備注：當(dāng)滿足基本要求評審的投標(biāo)人超過80家時，應(yīng)當(dāng)將滿足基本要求的投標(biāo)人先按報價進行排序，去除高價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）后，計算報價平均值A(chǔ)（報價平均值A(chǔ)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外）。
2、投標(biāo)報價的偏差率計算公式
   偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
3、報價評審偏差
   總分:100分。投標(biāo)報價：100分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
4、其他評分因素
   信用評分：0分
5、其他要求按寧建規(guī)字[2023]1號第三條執(zhí)行。投標(biāo)人需滿足招標(biāo)文件有關(guān)企業(yè)資質(zhì)、投標(biāo)保證金、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)報價等基本要求。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、投標(biāo)人必須提供擬派項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具近6個月(2023年12月至2024年5月)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。若項目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.6、項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情況）：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.8、投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字【2017】1號文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字【2017】1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.9、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.10、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字〔2023〕91號）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段，將由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.11、根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號）（1）省、市級許可的企業(yè)資質(zhì)延期和延續(xù)：許可的資質(zhì)證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年6月30日。（2）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）要求，取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)不在延續(xù)范圍內(nèi)。此類資質(zhì)有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期到2024年6月30日，并在省、市級許可資質(zhì)延續(xù)后的相應(yīng)資質(zhì)證書上予以單獨標(biāo)識有效期。期間有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
8.12、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
8.13、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須編入投標(biāo)文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若編入投標(biāo)文件的電子注冊證書無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.14、其他詳見招標(biāo)文件。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：南京壹城萬基危舊房改造有限公司

代理機構(gòu)：江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司

地址：南京市秦淮區(qū)長白街56-1號

地址：南京市鼓樓區(qū)中山北路200號南京工業(yè)大學(xué)虹橋校區(qū)筑意四號樓四樓

郵編：210000

郵編：210009

聯(lián) 系人：劉工

聯(lián) 系人：楊麗

電話：025-52210601

電話：025-69974913、13912931732

傳真：