衢江區(qū)城東片區(qū)棚戶區(qū)改造安置項目（繆家小區(qū)四期）施工監(jiān)理

招標公告

衢江區(qū)城東片區(qū)棚戶區(qū)改造安置項目（繆家小區(qū)四期）施工監(jiān)理招標公告

1．招標條件

衢江區(qū)城東片區(qū)棚戶區(qū)改造安置項目(繆家小區(qū)四期）施工監(jiān)理，項目批準文號為 2309-330803-04-01-222612 ，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，招標人為衢州市衢江區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司（委托招標代理機構(gòu)為溫州市偉業(yè)造價師事務(wù)所（普通合伙）），現(xiàn)對該項目施工監(jiān)理進行公開招標。本次招標活動采用“評定分離”的方式確定中標單位。

2. 項目概況與招標范圍、內(nèi)容

2.1 項目概況

項目建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積約109458平方米，總建筑面積約324905.84平方米，其中地上建筑面積約225009.81平方米，地下建筑面積約99896.03平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為共富大廈、住宅及配套附屬工程等。

項目建設(shè)地址：項目位于衢江區(qū)城東片區(qū)，天湖南路以東，信安東路以南，橫五路以北。

監(jiān)理標段劃分：1個標段。

服務(wù)期：本工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽定合同之日起開始至工程通過竣工驗收及缺陷責(zé)任期結(jié)束為止，竣工驗收至缺陷責(zé)任期滿為2年。實行全過程施工監(jiān)理，即監(jiān)理工作從簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》之日起到簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》之日止。

項目質(zhì)量目標：符合現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準及施工圖紙要求，一次性驗收合格。

本項目施工招標建筑安裝工程費最高限價約92438.635592萬元。

工程類別及等級：屬于一級房屋建筑工程監(jiān)理。

2.2 監(jiān)理范圍與監(jiān)理工作內(nèi)容

監(jiān)理范圍：主要包括施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書期的監(jiān)理和配合工程竣工結(jié)算、審計的監(jiān)理、服務(wù)工作等。對該工程投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進行工程合同管理和信息管理等方面工作，同時包括如電梯、空氣源熱水器等設(shè)備購置費或其他未納入監(jiān)理費計費基數(shù)的所有監(jiān)理內(nèi)容。

服務(wù)階段要求：施工階段監(jiān)理、缺陷責(zé)任期相關(guān)服務(wù)。

監(jiān)理工作內(nèi)容：詳見第四章《合同條款及格式》。

3. 投標資格條件、要求

3.1投標人資格要求：本次招標要求投標人須是具有獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)并在有效期內(nèi)的企業(yè)；浙江省外企業(yè)須持有浙江省住建廳出具的有效的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或須在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”完成備案。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3擬派總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)資格，在投標截止時間前不得有在建工程擔任全過程工程咨詢項目負責(zé)人或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（含已中標工程或為第一中標候選人的業(yè)務(wù)）。

（一）對擬派總監(jiān)理工程師“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”的認定標準

擬派總監(jiān)理工程師在投標截止時間尚有在其他在建合同工程中擔任全過程工程咨詢項目負責(zé)人【或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（項目總監(jiān)）】的情形為“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”。

其他工程項目，包括在中華人民共和國境內(nèi)所有建設(shè)工程，不受地域、行業(yè)和投資性質(zhì)的限制。

在建合同工程的時間界定：中標通知書發(fā)出之日（非招標方式承接工程的，為合同簽訂之日）起，至該合同工程通過竣工驗收或合同解除之日止。

以下情形視為“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”：

（1）合同協(xié)議書尚未簽訂的，中標通知書中載明的全過程工程咨詢項目負責(zé)人【或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（項目總監(jiān)）】；

（2）合同協(xié)議書已經(jīng)簽訂，合同協(xié)議書中明確的全過程工程咨詢項目負責(zé)人【或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（項目總監(jiān)）】；

（3）全過程工程咨詢項目負責(zé)人【或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（項目總監(jiān)）】發(fā)生更換的，投標人在投標文件中附有本條第二款證明材料的，以現(xiàn)任全過程工程咨詢項目負責(zé)人【或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（項目總監(jiān)）】視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”；未附證明材料的，則仍然以更換前的全過程工程咨詢項目負責(zé)人【或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（項目總監(jiān)）】視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”。

⑷在建工程指的是取得五方（建設(shè)單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位）或四方（設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位）責(zé)任主體出具的竣工驗收證明材料之前的工程。

（二）在建項目的全過程工程咨詢項目負責(zé)人【或全過程工程咨詢項目監(jiān)理負責(zé)人或監(jiān)理工程項目總監(jiān)理工程師（項目總監(jiān)）】辦理更換后，投標時需提供的資料：

（1）項目業(yè)主同意更換的證明；

（2）提供建設(shè)主管部門同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息證明網(wǎng)頁截圖。

3.4全過程工程咨詢定義：工作內(nèi)容至少包含工程監(jiān)理、造價咨詢兩項內(nèi)容。

3.5招標人對各階段監(jiān)理人員的數(shù)量及資格要求：

根據(jù)本項目特點，招標人提出以下監(jiān)理人員要求，投標人應(yīng)根據(jù)本條要求配置監(jiān)理人員，并計算相應(yīng)的投標報價。

1. 招投標方式

   4.1公開招標。

   4.2?采用評定分離，□不采用評定分離。

2. 招標文件的獲取

   5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

   5.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下載招標文件。

   5.3招標文件網(wǎng)上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間）。

   5.4潛在投標人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

   5.4.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)公示三天后自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

   5.4.2 CA辦理：

   可選擇浙江CA互認、天谷CA、聯(lián)通CA;

   網(wǎng)址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

   5.4.3 投標工具

   投標工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標人可自行選擇。

   擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

   品茗公司聯(lián)系方式，邱工，0571-58982003；

   招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

   5.5潛在投標人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費下載招標文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。

   5.6潛在投標人對招標文件有異議的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交異議截止日為2024年 6 月 16 日 17  時  00  分。招標人將在衢州市市縣一體公共資源交易平臺上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標失敗的，責(zé)任自負。

   6．投標保證金

   本項目交納投標保證金 0 萬元整。

   投標保證金須從衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)備案賬戶匯出（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

   投標人登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務(wù)辦理”--“繳納保證金”模塊：

   繳納方式之一（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《衢州市公共資源交易平臺電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標人須在投標截止時間前，一次性提供不低于招標要求的投標保證金金額的擔保，否則視為未繳納投標保證金。投標保證金繳納時間以電子保函實際獲得時間為準。投標人使用電子保函所遇一切相關(guān)問題及相關(guān)糾紛，均由投標人與保函出具機構(gòu)之間自行解決，監(jiān)管辦及交易中心不承擔任何責(zé)任。（注意事項：1.開標當天不允許投保，保費必須從投標人基本戶支付，如保費未從投標人基本戶支付，導(dǎo)致投保異常等后果由投標人自行承擔。2.電子保單截止時間以保費到賬時間（開標前一天23時59分59秒）為準。3.請投保人在投保后查看能否正常下載電子保函。）

   繳納方式之二（按項目在線支付）：投標人通過網(wǎng)銀（電匯）方式，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

   繳納方式之三（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項目投標保證金時，按系統(tǒng)提示，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補交差額。

   申請聯(lián)保資金請咨詢市招投標協(xié)會秘書處，聯(lián)系電話0570-8757610。

7.電子評標

本工程實行不見面系統(tǒng)電子招投標。

8.投標文件的遞交：

8.1 投標文件遞交的截止時間 2024年  6  月 26  日 9  時    30  分 00 秒。

8.2 投標文件遞交方式：電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

8.3不見面開標大廳網(wǎng)址：http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

9.發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺、衢州市公共資源交易網(wǎng)下載招標文件。

10.聯(lián)系方式

招標人： 衢州市衢江區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司      招標代理機構(gòu)：溫州市偉業(yè)造價師事務(wù)所（普通合伙）

地  址：   衢州市衢江區(qū)茶苑路217號            地   址：  衢州市衢江區(qū)樟潭街道東跡大道414號  

聯(lián)系人：        萬 工                          聯(lián) 系 人：       翁 工                     

電  話：    0570-2292858                       電    話：    0570-8029888                  

2024年 6  月   3 日