北門新村巷五三花苑3處標(biāo)的掛網(wǎng)拍租項目招標(biāo)公告

北門新村巷五三花苑3處標(biāo)的掛網(wǎng)拍租項目招標(biāo)公告

現(xiàn)決定對北門新村巷五三花苑3處標(biāo)的掛網(wǎng)拍租項目進(jìn)行公開招標(biāo)，采用隨機搖號方式選定一家拍賣服務(wù)單位。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱：北門新村巷五三花苑3處標(biāo)的掛網(wǎng)拍租項目。

2、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)信州區(qū)北門新村巷3號五三花苑1幢1-1，2-1、信州區(qū)北門新村巷3號五三花苑附屬房4層，評估建筑面積共計1334.46㎡，評估首年租金共計290628元（此價格為評估價格，拍賣公司傭金由首年租金根據(jù)《江西拍賣管理實施辦法》比例另行計算）。

3、服務(wù)期限：具體在合同中約定。

二、投標(biāo)企業(yè)資格條件及隨機抽取時遞交的材料

1、投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、法定代表人證書和有效身份證原件或法定代表人授權(quán)委托書原件和有效身份證原件。委托代理人還須提供開標(biāo)當(dāng)月前6個月以上且尚未到期的勞動聘用合同及社保證明。（委托代理人需提供“江西人社”APP的完整查詢截圖并加蓋申請人公章，另請各投標(biāo)人在開標(biāo)前下載并注冊好“江西人社”APP，以便開標(biāo)會現(xiàn)場查驗，外省投標(biāo)人下載各自省份的人社類官方APP，無法現(xiàn)場查詢的無效），如擬派委托代理人或項目負(fù)責(zé)人為退休人員，必須為原退休單位返聘人員，需提供退休證明及勞動合同。

3、投標(biāo)人應(yīng)具備商務(wù)主管部門頒發(fā)的有效的《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》。

4、業(yè)績材料：提供開標(biāo)當(dāng)月前36個月內(nèi)的拍賣服務(wù)業(yè)績材料；本業(yè)績由投標(biāo)單位提供1種以上（含1種）能證明拍賣服務(wù)經(jīng)歷的有關(guān)證明材料原件（即：合同、中標(biāo)通知書）。

5、投標(biāo)報價（提供報價承諾函，詳見附件）。

6、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（提供上一年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告；未經(jīng)審計的，提供投標(biāo)前6個月內(nèi)其基本開戶銀行出具的資信證明）。

7、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（①依法繳納稅收證明材料：開標(biāo)前六個月任意一月內(nèi)依法繳納稅收的憑據(jù)（完稅證明或納稅證明或銀行電子繳稅付款憑證等）；依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；②社會保障資金的良好記錄證明材料：開標(biāo)前六個月任意一月內(nèi)依法繳納社會保險的憑據(jù)（社保繳費專用收據(jù)或銀行電子繳稅付款憑證或社會保險繳納清單等）；依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會保障資金。）

注：1、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響隨機抽取公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加上述活動。

2、同時提供以上材料復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋本單位公章裝訂成冊，原件備查。

三、投標(biāo)報價（提供報價承諾函，詳見附件）

傭金由競買方支付，具體金額按首年租金根據(jù)《江西拍賣管理實施辦法》比例計算。資產(chǎn)以實際成交面積為準(zhǔn)，拍賣租金不因面積增減而變化。

四、開標(biāo)時間

招標(biāo)人定于2024年6月7日 10時00分，在上饒市信州區(qū)信投集團(tuán)（名仕康城對面、區(qū)人民法院北側(cè)）12樓招標(biāo)室依法進(jìn)行公開招標(biāo)，所有參加申請的投標(biāo)單位法人代表或法人代表委托代理人持上述證件原件及材料出席本次招標(biāo)會。本次招標(biāo)采取隨機搖號方式確定中標(biāo)人。

五、隨機抽取流程

1、投標(biāo)單位在開標(biāo)截止時間前進(jìn)行簽到報名。

2、開標(biāo)會開始，招標(biāo)人主持召開開標(biāo)會，宣布開標(biāo)會紀(jì)律和注意事項。

3、按投標(biāo)人簽到順序編號，投標(biāo)人簽到序號即為本次開標(biāo)會序號。當(dāng)投標(biāo)人超過30家時，采用搖號機隨機抽取30個備選投標(biāo)人（遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不超過30個的，所有投標(biāo)人均作為備選投標(biāo)人），不排序。未入圍30個備選投標(biāo)人的退場。招標(biāo)人從備選投標(biāo)人中隨機抽取15個投標(biāo)人，不排序，剩余的備選投標(biāo)人作為候補投標(biāo)人。當(dāng)投標(biāo)人在30家以內(nèi)時，招標(biāo)人從投標(biāo)人中隨機抽取15個投標(biāo)人（如備選投標(biāo)人不足15個的，則全部入選），不排序。剩余的備選投標(biāo)人作為候補投標(biāo)人。

4、查驗投標(biāo)人的投標(biāo)資料，響應(yīng)招標(biāo)公告要求的為有效投標(biāo)人，未響應(yīng)的，其投標(biāo)無效。出現(xiàn)無效投標(biāo)人的，招標(biāo)人在候補投標(biāo)人中再隨機抽取并補足15個。

5、有效的投標(biāo)人少于3個時，招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新招標(biāo)。

6、招標(biāo)人在有效投標(biāo)人中隨機抽取中標(biāo)人，第一次隨機抽取的編號所對應(yīng)的投標(biāo)人即為中標(biāo)人。

7、招標(biāo)人當(dāng)場宣布中標(biāo)人。

8、招標(biāo)人宣布開標(biāo)會結(jié)束。 

六、其他要求

1、投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)人對中標(biāo)人提供的材料真實性進(jìn)行調(diào)查，若中標(biāo)人提供虛假材料，將取消中標(biāo)資格并上報行政主管部門，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

2、投標(biāo)人中標(biāo)后未履行合同約定行為的，上報行政主管部門處罰。

招 標(biāo) 人：上饒市信州區(qū)信投資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián) 系 人：吳先生  聯(lián)系電話：0793-8072357

2024年 6月4日

附件

報價承諾函

上饒市信州區(qū)信投資產(chǎn)管理有限公司：

按招標(biāo)公告要求，我方承諾按照如下報價提供信州區(qū)北門新村巷3號五三花苑1幢1-1，2-1、信州區(qū)北門新村巷3號五三花苑附屬房4層等資產(chǎn)掛網(wǎng)拍租項目服務(wù)。

法定/授權(quán)代表人：（簽字或蓋章）    

投標(biāo)人：（全稱加蓋公章）         

日    期：        年    月    日