新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項(xiàng)目EPC總承包工程招標(biāo)公告

新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項(xiàng)目EPC總承包工程招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項(xiàng)目 已由  鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局  以 鹽開行審經(jīng)審【2023】46號 批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主為  鹽城銘亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例自籌100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 EPC工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約49675.76平方米，其中，地下建筑總面積13784.54平方米，地上建筑總面積為35891.22平方米，為改善型居住建筑（錯(cuò)層挑高為6.3米，新建住宅區(qū)按每百戶20平方米以上配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房），建筑物高度54.35米，建安工程總投資約 31270.94 萬元，招標(biāo)人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。

2.1.3合同估算價(jià)：約 31270.94 萬元。

2.1.4合同暫定總工期要求為  500 日歷天。

設(shè)計(jì)開工日期：2024年7月13日，施工開工日期：2024年7月15日。

工程整體竣工日期：2025年11月25日。

總工期含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時(shí)間，具體開工時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。中標(biāo)人須合理安排工期，確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗(yàn)收交付使用。

2.1.5 其他：

質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計(jì)、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達(dá)到建筑物功能需求和國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)需達(dá)到項(xiàng)目實(shí)施期間省、市級相關(guān)文件規(guī)定的改善型住宅評價(jià)A級標(biāo)準(zhǔn)。

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計(jì)（含裝配式建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)設(shè)計(jì)）須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項(xiàng)審查），設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保審查通過。同時(shí)需達(dá)到項(xiàng)目實(shí)施期間省、市級相關(guān)文件規(guī)定的改善型住宅評價(jià)A級標(biāo)準(zhǔn)。

（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)；綠化一年成活率達(dá)95%，二年成活率達(dá)100%，如成活率不足的，由中標(biāo)人無條件補(bǔ)植到位（補(bǔ)植養(yǎng)護(hù)期自補(bǔ)植之日起需滿足兩年要求，并確保成活），綠化養(yǎng)護(hù)期兩年。

（3）采購設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合招標(biāo)文件中技術(shù)需求、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目確保按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，且達(dá)國家合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共為1個(gè)標(biāo)段。招標(biāo)范圍為新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項(xiàng)目EPC總承包，包括但不限于為保證工程前期開工、工程實(shí)施、后續(xù)驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料、文件及相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用；項(xiàng)目施工建設(shè)及相關(guān)物資采購（材料物資及設(shè)備）；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等完成EPC合同總承包內(nèi)容中所有工作。即本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收及相關(guān)服務(wù)等全過程的EPC工程總承包交鑰匙工程全部費(fèi)用（包括招標(biāo)文件約定以外一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等）。具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1設(shè)計(jì)方面：

（1）設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求對工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)概算的編制)、施工圖設(shè)計(jì)（包括施工總承包范圍內(nèi)所有專業(yè)的二次深化及優(yōu)化設(shè)計(jì)、專業(yè)設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)）、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案、后續(xù)深化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、圖審報(bào)審及設(shè)計(jì)交底等設(shè)計(jì)配合服務(wù)、滿足綠色建筑二星標(biāo)識、海綿城市、改善型住宅設(shè)計(jì)等。

設(shè)計(jì)內(nèi)容包含（但不限于）：①初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)類：地下室施工圖設(shè)計(jì)、地庫（人防）施工圖設(shè)計(jì)、地上住宅施工圖設(shè)計(jì)及配套項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、公區(qū)及成品房精裝二次設(shè)計(jì)（如有）、裝配式設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)（預(yù)評價(jià)報(bào)告）、BIM設(shè)計(jì)；②景觀類設(shè)計(jì)：示范區(qū)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)、大區(qū)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)；③其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)：基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝工程設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、地庫美化設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、地上及地下、人防標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)、人防轉(zhuǎn)換預(yù)案設(shè)計(jì)、制作詳圖或細(xì)化圖（防火門、門窗、欄桿百葉）設(shè)計(jì)等住宅區(qū)內(nèi)及其小區(qū)所有配套工程設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場全程把控、現(xiàn)場配合及項(xiàng)目總結(jié)等服務(wù)。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容是指根據(jù)招標(biāo)人提供的方案設(shè)計(jì)完成到項(xiàng)目整體交付前的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書，招標(biāo)人保留對設(shè)計(jì)范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

（2）關(guān)于綠色建筑的補(bǔ)充說明：

①綠色建筑咨詢服務(wù)的內(nèi)容:按《綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》國家二星級綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對建筑的設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識整體申報(bào)材料(其中包括自評報(bào)告書、綠評申報(bào)書、室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告、室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報(bào)告、室內(nèi)采光模擬分析報(bào)告、噪聲模擬計(jì)算分析說明等輔證材料，以及綠評相關(guān)材料的二次整合)，并參與招標(biāo)人的綠評答辯(包括答辯的聯(lián)系事宜、PPT的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領(lǐng)取證書等)。包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對二星級綠色建筑要求所具備的設(shè)計(jì)施工圖紙。

②綠色建筑咨詢服務(wù)的方式:按照《綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》二星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求對建筑的設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化及調(diào)整建議；綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識整體申報(bào)材料；綠色建筑評價(jià)過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)等。

2.2.2手續(xù)辦理：

中標(biāo)人須無條件辦理項(xiàng)目全過程的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，招標(biāo)人予以協(xié)助，所涉的須由招標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)，其余均由投標(biāo)人承擔(dān)。

2.2.3施工總承包：

施工總承包范圍為經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目。包括但不限于：①前期工程：臨時(shí)道路開口；②建安及精裝工程：土方工程、樁基工程、基坑支護(hù)及降水、主體建筑、結(jié)構(gòu)、砌體、粗裝修、裝配式PC工程、保溫涂料、幕墻、單元門、防火門、入戶門、電子鎖、門窗工程、雨棚工程、欄桿工程、人防門及設(shè)備、地坪、給排水工程、電氣、暖通、弱電智能化系統(tǒng)、消防、電梯供應(yīng)及安裝、泛光照明、同層排水、太陽能、充電樁、公區(qū)及成品房精裝修、售樓部精裝修；③配套工程：景觀工程（包括并不限于小區(qū)景觀軟硬景、景觀安裝工程，雕塑小品購置安裝工程、圍墻工程、海綿城市、入口大門及崗?fù)?、景觀部品部件、標(biāo)識標(biāo)牌、標(biāo)識劃線、信報(bào)箱等）、雨污水工程、雨水回收系統(tǒng)、給水工程、水泵房設(shè)備安裝及裝修、小區(qū)環(huán)衛(wèi)（不限于成品垃圾房和垃圾分類點(diǎn)等）、公廁、架空層、配套用房（不限于業(yè)主活動(dòng)及物業(yè)用房等）及相關(guān)部品部件；④所有小區(qū)建筑及所有相關(guān)配套項(xiàng)目的施工直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用。

2.2.4材料設(shè)備的采購：包含設(shè)計(jì)施工所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購以及全套戰(zhàn)時(shí)設(shè)備、電梯、標(biāo)牌標(biāo)識、體育運(yùn)動(dòng)健生器材等所有材料設(shè)備的采購。

2.2.5項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。

2.2.6通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人。

2.2.7招標(biāo)人保留因的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

2.2.8本項(xiàng)目的所有竣工保潔，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并要達(dá)到招標(biāo)人的評估要求，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)將上述因素考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

注：1、工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設(shè)局對接移交檔案）及試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)）。

2、最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)報(bào)審且審查合格的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整，予以配合，且不得據(jù)此提出任何索賠要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列3.1.1、3.1.2項(xiàng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”,檢查資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會(huì)。

3.1.1投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)三項(xiàng)資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

3.1.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件：

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并取得建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格和具有《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）證書，或取得國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（非總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：        

3.3.1投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.3.2自2023年6月1日（含）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.3自2023年6月1日（含）以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.4自2024年3月1日（含）以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門 通報(bào)批評的。

3.3.4 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：具體要求詳見3.6.1。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過2家。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6 業(yè)績要求：

3.6.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一：

（1）工程總承包業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計(jì)業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績。

（3）施工業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指：建筑物地上層數(shù)17層及以上且單項(xiàng)合同價(jià)14000萬元及以上的住宅建筑工程業(yè)績。類似工程業(yè)績有效期自 2021 年 5 月 1 日起（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，其有效期自文件遞交截止之日起向前計(jì)算）。總承包項(xiàng)目經(jīng)理上述業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的工程，否則不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

3.7信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8 中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%。如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

3.9 投標(biāo)申請人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標(biāo)時(shí)提供從 2024 年 3 月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.10評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.11投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：http://http://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/320000/0101/202406/03/49.73.84.193:880/#/login。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為： 2024 年 7 月 4  日 9 時(shí) 00 分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用“綜合評估、評定分離法”。評標(biāo)委員會(huì)按照本招標(biāo)文件規(guī)定的評審方法和評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審計(jì)分，并按總得分由高到低順序推薦無排序的7名定標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提供的書面評標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人。

評標(biāo)方案

（十三）定標(biāo)方案

由招標(biāo)人根據(jù)蘇建規(guī)字【2023】２號文件精神、鹽城市國有資金投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“評定分離”導(dǎo)則，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，參照綜合評估法的評分辦法制訂。

1、必選定標(biāo)因素

（1）報(bào)價(jià)因素

所有中標(biāo)候選人投標(biāo)報(bào)價(jià)與其算術(shù)平均值的偏差率均在（+2%含）－（-4%含）范圍內(nèi)，不再進(jìn)行價(jià)格競爭，均得3票，超過上述范圍，偏差每超過1%扣1票（例：投標(biāo)報(bào)價(jià)與其算術(shù)平均值的偏差率【（+3%含）-（+2%）區(qū)間扣1票】或【（-4%）-（-5%含）區(qū)間扣1票】得2票，以此類推，最少得0票）。

（2）評標(biāo)委員會(huì)評標(biāo)報(bào)告

由定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)報(bào)告綜合考慮中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評審情況和推薦理由，對各中標(biāo)候選人綜合考評。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

（3）設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)方案

定標(biāo)委員會(huì)對各中標(biāo)候選人的初步設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案是否符合項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行評判。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

2、可選定標(biāo)因素

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績：總承包項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2021年5月1日以來以總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過建筑物地上層數(shù)17層及以上且單項(xiàng)合同價(jià)14000萬元及以上的住宅建筑工程總承包（EPC）業(yè)績，其質(zhì)量達(dá)合格及以上的，得1票，沒有的不得票。資格審查業(yè)績及計(jì)分業(yè)績均可使用。

總承包項(xiàng)目經(jīng)理上述業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的工程，否則不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

（2）投標(biāo)人類似工程獎(jiǎng)項(xiàng)：投標(biāo)人承接的房屋建筑工程獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)國優(yōu)優(yōu)于省優(yōu)，省優(yōu)優(yōu)于省轄市優(yōu)，獲得獎(jiǎng)項(xiàng)等級最高的得1票（可并列），其他不得票。投標(biāo)人只提供一個(gè)類似工程獎(jiǎng)項(xiàng)參加比選排序，多提供的不參加比選。獎(jiǎng)項(xiàng)有效期國優(yōu)3年，省優(yōu)2年，市優(yōu)1年，以投標(biāo)文件截止時(shí)間向前計(jì)算（如投標(biāo)截止時(shí)間為2024年6月1日，國優(yōu)有效期為2021年5月31日，如發(fā)文和獲獎(jiǎng)證書時(shí)間不一致的，只要其中一項(xiàng)在有效時(shí)間內(nèi)，即可得票）。

國優(yōu)指魯班獎(jiǎng)、中國施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評審的“中國土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯情況。對擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯，最優(yōu)的得1票。如評標(biāo)中已采用答辯方式的，定標(biāo)中不得再要求進(jìn)行答辯。

（4）第三方信用報(bào)告。提供信用鹽城網(wǎng)站公示的可查詢第三方信用報(bào)告（異地互認(rèn)），AAA級得2票，AA級得1票，未提供或評定為Ｃ級的不得作為擬定中標(biāo)人。

（5）投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人及世紀(jì)新城集團(tuán)及其關(guān)子公司之前的工程中的履約評價(jià)。有不良行為的扣1票。

（6）鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約系統(tǒng)不良記錄情況。有在有效期內(nèi)的不良行為記錄，有一條扣1票，扣完為止。

（7）“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺(tái)定標(biāo)當(dāng)天查詢到的投標(biāo)人近兩年內(nèi)失信行為記錄情況，有一條扣1票，扣完為止。

（十四）確定中標(biāo)人

詳見投標(biāo)人須知前附表7.4條評定分離

注：本評標(biāo)辦法“剔除不可競爭部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.3條明確的中不可競爭部分費(fèi)用，評標(biāo)時(shí)直接引用，不因任何情形改變。

三、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步發(fā)布。

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督，監(jiān)督聯(lián)系電話：0515-68086088、0515-68086017。

10. 本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。                                          

11.其他

11.1本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

（1）本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：http://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/320000/0101/202406/03/49.73.84.193:880/#/login （注：此系統(tǒng)為新系統(tǒng)，需要重新注冊主體庫新信息與下載新驅(qū)動(dòng)，具體可以參考交易系統(tǒng)界面操作手冊） 

（2）投標(biāo)文件制作工具為GEB8 下載網(wǎng)址為：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download 選擇江蘇省，) 

（3）“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為: http://49.73.84.130:81/#/login （請?zhí)崆暗侨氕h(huán)境檢測）

（4）使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系： 國信CA 鹽城專線: 02589631967 CFCA鹽城專線:18061882568 

（5）系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:張磊磊15396887667  樊紅麗15665152340 薛工13338617805 或 蔡工15358238096。

12.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城銘亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地   址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山南路12號新嘉源人才公寓9幢502室

聯(lián)系人：吳弘陽

電   話：0515-81690050

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市招標(biāo)代理有限公司

地址：鹽城市青年路錢江財(cái)富廣場A座4樓

聯(lián)系人：吳女士

電話：0515-89803566、15950298580

傳真：0515-89803566