重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（大旺社區(qū)）

本招標(biāo)項(xiàng)目重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（大旺社區(qū)）已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會以璧發(fā)改〔2024〕36號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處，建設(shè)資金來自地方財(cái)政資金及申請上級資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：璧城街道大旺社區(qū)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目為大旺社區(qū)小區(qū)紅線內(nèi)改造，主要建設(shè)內(nèi)容為建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、空調(diào)機(jī)位規(guī)整、修繕公共樓梯間，美化亮化工程、補(bǔ)齊安全設(shè)施以及垃圾清運(yùn)等。

2.3 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：2591.055667萬元

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括《重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（大旺社區(qū)）施工圖》（2024 年5月16日版）所示的全部內(nèi)容。

2.4.2本工程招標(biāo)范圍內(nèi)對設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容按以下原則實(shí)施：

1. 棄渣運(yùn)距約8km。

2．原屋面拆除按拆除剛性層及防水層考慮。

3．女兒墻30mm厚水泥砂漿抹灰砂漿比例按1：3考慮。

4．外墻15mm厚水泥砂漿抹灰砂漿比例按1：3考慮。

5．室內(nèi)樓梯現(xiàn)場墻面抹灰層脫落較多需拆除抹灰層并重新抹灰，僅涂料或漆面脫落較多則只拆除涂料或漆面層，不再重做抹灰層，兩部分比例按5：5計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

6．大旺社區(qū)辦公室為施工圖中“興旺正街7號-附46號”。

7．水泥砂漿采用濕拌商品砂漿。

8．施工圖改造表格中屋面女兒墻單位為m、花架的單位為㎡。

9．拆除的雨棚、水管、外窗防護(hù)網(wǎng)等不利舊，不考慮殘值。

10．施工圖改造表格中不含女兒墻卷邊面積，僅為屋面面積。

11．拆除的雨棚寬度按600mm寬考慮，拆除雨棚材質(zhì)主要為彩鋼板。

12．雨棚更換材質(zhì)以大樣圖為準(zhǔn)，吸音棉厚度10mm。

13．更換的欄桿為梯間型鋼欄桿鋼管扶手，詳圖集西南18J412:4b/57。

14．外窗防護(hù)網(wǎng)為壁厚厚度采用1mm厚不銹鋼管防盜網(wǎng)，詳圖集11J930-L23 及 11J930-L24。

15．瀝青混凝土地面鋪設(shè)時(shí)原地面進(jìn)行清理后直接鋪設(shè)60mmAC-25粗瀝青混凝土然后再鋪設(shè) 40mmAC-16細(xì)瀝青混凝土。

16．室外塑料檢查井井蓋采用700輕型鑄鐵井蓋。

17．線路歸槽按2200m線槽，1300m 綁扎考慮。

18．室外污水管改造時(shí)拆除的透水磚地面在恢復(fù)時(shí)不利用原來拆除的透水磚。

19．本項(xiàng)目不銹鋼按304不銹鋼考慮。

20．本項(xiàng)目混凝土采用商品混凝土。

21．女兒墻防水為3厚的SBS防水卷材，工程量按上翻至女兒墻頂部考慮。

22．成品套裝門采用鋼制套裝門。

23．興旺正街7號-附46號二層不考慮格柵剔除工程量，黑色涂料涂刷遍數(shù)為2遍。

24．墻面瓷磚規(guī)格按 300*600mm 考慮。

25．材料及裝修一覽表屋面改造做法“2 最薄30厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層（利舊新建不考慮）”，其中“利舊新建不考慮”指只計(jì)算拆除至找坡層工程量。

26．無立面圖的樓棟層高參照有立面圖的樓棟。

27．空調(diào)支架重量按2.6kg/個(gè)考慮。

28．樓梯間內(nèi)墻和天棚設(shè)計(jì)施工圖采用 1：0.2：3 水泥石灰砂漿，對應(yīng)預(yù)拌砂漿按為M10考慮。

29．空調(diào)冷凝水管規(guī)格以大樣圖為準(zhǔn)，管材采用 DN32。

30．外墻局部改造部位措施按汽車式（高空作業(yè)）暫時(shí)以20個(gè)臺班計(jì)算，結(jié)算按實(shí)際臺班數(shù)計(jì)算。

2.4.3本次招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 工期要求：270日歷天

    缺陷責(zé)任期要求：   24  個(gè)月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：    /    

2.7 其他：   /     

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

?3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績條件：投標(biāo)截止日前3年，指投標(biāo)人在2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容；

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：        /         。