（江寧分中心）創(chuàng)智人才公寓配套服務用房裝修改造工程施工招標公告296866

發(fā)布時間： 2024-05-31

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摘要信息

招標單位	南京江寧經濟技術開發(fā)集團有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-05-31	項目編號
投標截止時間	2024-06-17	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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共 1 條收起  

張歡,錢勇 025-52166105

正文內容

編號: AJN240125-01SG

1. 招標條件

南京江寧經濟技術開發(fā)集團有限公司建設項目創(chuàng)智人才公寓配套服務用房裝修改造工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧經管委行審備[2023]407號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：1108.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

南京永平建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：施工

2.2 工程地點：南京市江寧區(qū)將軍大道306號

2.3 工程類型：小型工程

2.4 建設內容：房屋建筑工程;裝飾裝修工程;安裝工程;

2.5 結構類型：框架結構

2.6 工期要求： 90日歷天

2.7 工程合同估算價： 640.00萬元

2.8 招標內容：民用建筑土建及水電安裝;室內裝飾裝修工程;消防工程;通風空調工程;建筑智能化工程;其他工程;

2.9 單位工程及招標范圍說明：擬對創(chuàng)智人才公寓5#樓進行裝修改造，并購置安裝相關設備，總改造面積約6800平方米。工程量清單及圖紙范圍內拆除、加固工程、裝飾裝修、水電安裝、消防、空調、智能化等。

2.10 工程規(guī)模：建筑面積：6800 m2;建筑物層數(shù)：5 層;其中地上層數(shù)：4 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：16.8 m;其中地下室面積：1677.6 m2;造價：637.06 萬元;單體最大建筑面積：6800 m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：0 噸;裝飾工程面積：600 m2;空調制冷量：12.6 冷噸。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-06-17 09:10:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿足下列條件：

a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；

c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

無

5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設的資格審查可選條件為：

無

6. 評標方法

本標段采用合理低價法。

1、評標基準價計算方法：
開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
   方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
    備注：當滿足基本要求評審的投標人超過80家時，應當將滿足基本要求的投標人先按報價進行排序，去除高價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）后，計算報價平均值A（報價平均值A不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外）。
2、投標報價的偏差率計算公式
   偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
3、報價評審偏差
   總分:100分。投標報價：100分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
4、其他評分因素
   信用評分：0分
5、其他要求按寧建規(guī)字[2023]1號第三條執(zhí)行。投標人需滿足招標文件有關企業(yè)資質、投標保證金、工期、質量標準和投標報價等基本要求。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。
8.5、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2023年11月-2024年4月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.6、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.7、根據(jù)《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管[2019]233號)，《關于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態(tài)符合省、市相關文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.8、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。（提供承諾書至投標文件中）
8.9、根據(jù)蘇建函建管[2019]393 號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
8.10、根據(jù)關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.11、根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好建設工程企業(yè)資質審批和延續(xù)工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號）（1）省、市級許可的企業(yè)資質延期和延續(xù)：許可的資質證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年6月30日。（2）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）要求，取消的建設工程企業(yè)資質不在延續(xù)范圍內。此類資質有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期到2024年6月30日，并在省、市級許可資質延續(xù)后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京江寧經濟技術開發(fā)集團有限公司

代理機構：南京永平建設項目管理有限公司

地址：南京市江寧經濟技術開發(fā)區(qū)將軍路166號

地址：南京市江寧區(qū)竹山路88#三樓

郵編：211100

聯(lián) 系人：張歡

聯(lián) 系人：錢勇

電話：025-52166109

電話：025-52166105

傳真：/

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=9a44c566-7a4f-40ef-8040-e9fb8e60b3c4&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent