常熟市商業(yè)用房裝修改造工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目

發(fā)布時間： 2024-05-30

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摘要信息

招標(biāo)單位	蘇州常安保安服務(wù)有限公司	地區(qū)	江蘇蘇州
發(fā)布時間	2024-05-30	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-07-01	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	市政，房建
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

王軼珂 18606238896

周紅 0512-5284337611

正文內(nèi)容

常熟市商業(yè)用房裝修改造工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目常熟市商業(yè)用房裝修改造項目(項目名稱)已由 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以江蘇省投資項目備案證、常行審?fù)秱洌?/span>2024）276號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州常安保安服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%國有資金。蘇州常安保安服務(wù)有限公司（招標(biāo)人）委托常熟市永拓工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目常熟市商業(yè)用房裝修改造工程設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：常熟市常福街道珠海路37號

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本工程裝飾改造面積約8600平方米。（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價：本標(biāo)段總投資估算價約3937.5萬元(其中裝飾約3075萬元，消防約187.50萬元，智能化約210萬元），含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用。

2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計、施工）： 150 日歷天；其中

設(shè)計開工日期：2024年7月15日；

計劃開工日期：2024年8月10日；

工程竣工日期：2024年12月11日

2.1.5招標(biāo)范圍：設(shè)計、裝飾、水電、消防、智能化、相關(guān)配套工程及相關(guān)設(shè)備材料采購。

2.1.6其他:

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核（如需）。

（2）施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗收合格。

（3）材料貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。

2.2具體實施范圍：包括設(shè)計、采購、施工，為EPC總承包工程。主要內(nèi)容包括：

2.2.1工程設(shè)計：完成包括方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計及施工階段的后續(xù)服務(wù)等。投標(biāo)人在投標(biāo)階段根據(jù)本招標(biāo)文件要求及項目實際情況完成方案設(shè)計；中標(biāo)后中標(biāo)人的方案設(shè)計需進(jìn)一步按招標(biāo)人要求進(jìn)行補充、修改，深化為初步設(shè)計并通過相關(guān)部門的審批；在審批通過的初步設(shè)計的基礎(chǔ)上完成施工圖設(shè)計，并通過施工圖審查（如需）。

2.2.2 貨物及材料采購：根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。

2.2.3施工：必須遵守國家有關(guān)建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，依據(jù)施工圖完成本項目所有施工，并通過相關(guān)部門驗收。施工范圍包括但不限于：裝飾、水電、消防、智能化、相關(guān)配套工程，并達(dá)到招標(biāo)人使用要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)具備人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程承包能力，并同時具備下列資質(zhì)條件：

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
電子與智能化工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
①工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)或②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或③建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或④建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)同時具有建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)及消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一：
①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
3.2.1其擬派的總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
（1）2021年04月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為2200萬元（或以上）的裝修裝飾工程EPC工程總承包業(yè)績。
（2）2021年04月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為2200萬元（或以上）的裝修裝飾工程設(shè)計業(yè)績。
（3）2021年04月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為2200萬元（或以上）的裝修裝飾工程施工業(yè)績。
3.3.2工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：2021年04月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理或設(shè)計項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為2200萬元（或以上）的裝修裝飾工程。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5.1采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有①工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)或②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或③建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或④建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)同時具有建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)及消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)的設(shè)計單位和具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì)同時具有電子與智能化工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)及消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由六家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。
3.5.2聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。
3.5.3采用聯(lián)合體投標(biāo)的，則聯(lián)合體牽頭人需獨立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承擔(dān)過投標(biāo)人類似業(yè)績。
3.5.4采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.5.5聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。
3.7本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。
3.8投標(biāo)人資格審查、開標(biāo)等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年05月30日08時30分至2024年06月04日16時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟市分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間（若有答疑，以招標(biāo)文件的答疑文件為準(zhǔn)）為：2024年07月01日09時00分（北京時間）。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評定分離:?是 □否

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口-交易乙方”進(jìn)行文件下載，在[招標(biāo)公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA： 0512-52822187。

9.5所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.6投標(biāo)保證金金額人民幣：20萬元，投標(biāo)保證金的形式: ①現(xiàn)金、②支票、③銀行保函、④保險公司保函，以上四種保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（專業(yè)承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級（專業(yè)承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。）

9.7本工程總建筑面積約9000平方米，改造裝飾面積約8600平方米,建筑高度小于50米。設(shè)計復(fù)雜程度相當(dāng)于二、三星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程。