XDG-2002-31號地塊（A塊、D塊、H塊、I塊）開發(fā)建設(shè)項目D塊工程EPC工程總承包

發(fā)布時間： 2024-05-29
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摘要信息
招標單位 無錫市錦運投資發(fā)展有限公司 地區(qū) 江蘇無錫
發(fā)布時間 2024-05-29 項目編號
投標截止時間 2024-07-03 開標時間
項目分類 招標 行業(yè)分類 房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
裴工 0510-85022220
譚倩,羅慶斌 0510-83707889
正文內(nèi)容
招標公告
(采用資格后審方式)
    XDG-2002-31號地塊（A塊、D塊、H塊、I塊）開發(fā)建設(shè)項目（項目名稱）D塊工程EPC工程總承包 標段招標公告
1.招標條件
    本招標項目XDG-2002-31號地塊（A塊、D塊、H塊、I塊）開發(fā)建設(shè)項目 （項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以XDG-2002-31號地塊（A塊、D塊、H塊、I塊）開發(fā)建設(shè)項目 江蘇省投資項目備案證 梁行審?fù)秱鋄2024]70號 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為無錫市錦運投資發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫市錦運投資發(fā)展有限公司 ，招標代理機構(gòu)為江蘇嘉朗工程建設(shè)項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
    2.1項目概況：
    2.1.1建設(shè)地點：江蘇省無錫市梁溪區(qū)青石路（中山路）與鳳賓路交叉口東北側(cè) 
    2.1.2建設(shè)規(guī)模：該項目用地面積34597.80平方米，總建筑面積150316.00平方米(包含已建成未交付面積34610平方米，地上建筑面積107131.00平方米，地上計容建筑面積107131.00平方米，地下建筑面積43185.00m。D地塊用地面積10895.40平方米，總建筑面積82554.00平方米，其中地上建筑面積65630.00平方米，地下建筑面積16924.00平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為1棟26層商業(yè)辦公建筑，4層商業(yè)裙房及配套設(shè)施。建筑物層數(shù)(最大)：26層，建筑物高度(最大)：105.7米，單體建筑面積(最大)：82554㎡，單跨跨度(最大)：10米。 
    2.1.3合同估算價：29500.0 萬元
    2.1.4工期要求：總工期要求365 日歷天。
        設(shè)計開工日期：2024年07月15日 08:00，施工開工日期：2024年08月30日 08:00，
        工程竣工日期：2025年07月15日 17:00
    2.1.5其他：投標人若為聯(lián)合體投標的須（1）提交聯(lián)合體各方共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書，協(xié)議中須明確具備施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，同時明確約定各成員方擬承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標； （3）聯(lián)合體各方單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體投標協(xié)議書中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件； （4）聯(lián)合體牽頭人需具備[建筑工程（2015新標準）一級]（含）以上資質(zhì)，擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工。 （5）聯(lián)合體一旦中標，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標人簽訂工程總承包合同，就中標項目向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任。 （6）投標保證金由聯(lián)合體牽頭單位繳納。注：聯(lián)合體單位在填寫投標信息時，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖讀取，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件，否則在投標、中標階段（“中標結(jié)果備案（中標通知書）”、“書面報告”、“合同簽訂”）無法顯示成員單位名稱。
    2.1.6質(zhì)量標準：設(shè)計要求的質(zhì)量標準：滿足并符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，符合相應(yīng)階段設(shè)計深度要求，做好圖紙報批、綜合協(xié)調(diào)等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過 施工要求的質(zhì)量標準：符合國家驗收合格標準，一次性驗收合格。 物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設(shè)備、材料）采購質(zhì)量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。 
    2.2招標范圍： 本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化工程總承包模式（EPC），為交鑰匙工程，包括但不限于本工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)等）、工程施工、設(shè)備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責(zé)。 （1）工程設(shè)計：紅線范圍內(nèi)的建筑方案設(shè)計（含估算編制）、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計（包括但不限于滿足整個項目所需的施工圖紙）、圖紙報批及綜合協(xié)調(diào)、相關(guān)報建配合及驗收工作、設(shè)計管理（對本項目所有相關(guān)設(shè)計及設(shè)計工作之外的設(shè)計內(nèi)容提供總控、協(xié)調(diào)和審查并出具審查意見）以及后續(xù)服務(wù)等。主要包括：對現(xiàn)有已完成主體部分局部改造設(shè)計加固、機電安裝（給排水、強弱電、暖通）、幕墻設(shè)計、門窗設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)、強電設(shè)計、智能化專項設(shè)計、泛光照明（含樓宇）專項設(shè)計、消防及消防聯(lián)動設(shè)計、景觀（含綠化、小品、廣場）、停車場（含車棚及充電樁）、運動設(shè)施、交通標識、亮化及人行道改造等、裝修、標識標牌、室外道路及綜合管線、人防、海綿城市（如需）、日照分析、水土保持（如有）、綠色建筑、BIM（如有）等有關(guān)本項目的全部設(shè)計及設(shè)計管理（對設(shè)計工作之外的設(shè)計內(nèi)容<與本項目有關(guān)的其它專業(yè)設(shè)計、專業(yè)深化設(shè)計等>提供總控、協(xié)調(diào)、審查并出具審查意見）以及后續(xù)服務(wù)。 （2）工程施工：包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容，包括但不限于①土石方工程、圍墻、建筑、結(jié)構(gòu)加固、機電安裝(給排水、強弱電、暖通)、幕墻、智能化、泛光照明、消防、景觀（含綠化、小品、廣場）、裝修、標識標牌、市政配套及綜合管線（室外消防、道路、停車位、雨污水、路燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)）、海綿城市、綠建等本項目實施范圍內(nèi)的所有施工工作及施工范圍內(nèi)涉及的原工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的拆除、垃圾清理、修繕工程等。②項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，對招標范圍配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等；③根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，包括但不限于報批報建、施工審批手續(xù)、竣工驗收歸檔直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、養(yǎng)護并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修、養(yǎng)護責(zé)任等總承包的全部工作。 （3）本項目建設(shè)所需要的材料、設(shè)備的采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)）。
3．投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人應(yīng)滿足以下要求：
      資質(zhì)條件：
        （1） 
        （2）（A）設(shè)計資質(zhì)要求：具備[工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)]； （B）施工資質(zhì)要求：[建筑工程（2015新標準）一級]及以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 
    3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：
        （1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
        （2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
    3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
        1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：
          (A)設(shè)計資質(zhì)要求：具備[工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)]；
          (B)施工資質(zhì)要求：[建筑工程（2015新標準）一級]及以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
        2、財務(wù)要求：2020 至2022 年財務(wù)會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務(wù)會計報表）
        3、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
          （A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近五年承擔(dān)過單項工程合同金額≥6000萬元的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際, 如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算?？偝邪鼧I(yè)績合同金額以工程總承包合同或者竣工驗收證明資料中載明的合同金額為準。上述材料均以無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。
          （B）設(shè)計業(yè)績要求：投標人近五年承擔(dān)過單項總投資額≥6000萬元的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際, 如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以設(shè)計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。設(shè)計業(yè)績單項總投資額以中標通知書或直接發(fā)包證明或設(shè)計合同所載的金額為準。上述材料均以無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。
          （C）施工業(yè)績要求：投標人近五年來承擔(dān)過單項工程合同金額≥6000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際, 如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。施工業(yè)績合同金額以施工合同或者竣工驗收證明中載明的合同金額為準。上述材料均以無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。
        4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件之一：
          （A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；
          （B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；
        5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
          （A）工程總承包業(yè)績要求：（A）工程總承包業(yè)績要求：近五年來以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過單項工程合同金額≥6000萬元的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際, 如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。總承包業(yè)績合同金額以工程總承包合同或者竣工驗收證明資料中載明的合同金額為準。上述材料均以無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。
          （B）設(shè)計業(yè)績要求：（B）設(shè)計業(yè)績要求：近五年來以設(shè)計負責(zé)人身份承擔(dān)過單項總投資額≥6000萬元的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際, 如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以設(shè)計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。設(shè)計業(yè)績單項總投資額以中標通知書或直接發(fā)包證明或設(shè)計合同所載的金額為準。上述材料均以無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。
          （C）施工業(yè)績要求：近五年來以項目經(jīng)理身份承擔(dān)過單項工程合同金額≥6000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際, 如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。施工業(yè)績合同金額以施工合同或者竣工驗收證明中載明的合同金額為準。上述材料均以無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。(D)監(jiān)理業(yè)績要求:詳見公告3.3第7條工程總承包頂目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程。
        6、項目管理機構(gòu)：由招標人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。
        7、其他要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理：具備一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）；（2）若總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師（建筑工程）資格的，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設(shè)計負責(zé)人：具備一級注冊建筑師；（4）擬派施工負責(zé)人：具備一級注冊建造師（建筑工程）資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；（5）設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人不得是同一人。工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人須提供企業(yè)為其繳納的2024年2月～2024年4月的社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）。（6）必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人及施工項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b、工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人。（7）其他要求：詳見招標文件。

工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

? 項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；類似工程認定標準：（D）監(jiān)理業(yè)績要求：近五年來以項目總監(jiān)身份承擔(dān)過單項總投資額≥6000萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。要求提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（需經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際, 如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。業(yè)績的有效期為五年，以竣工驗收證明的落款日期至本工程招標公告發(fā)布之日起計算。監(jiān)理業(yè)績單項總投資額以合同或者竣工驗收證明中載明的金額為準。項目負責(zé)人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述材料均以無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。

? 自2022年05月29日以來，企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

? 自2023年05月29日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

? 自2024年02月29日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

? 自以來，投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
    3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標?不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
    4.1 凡有意參加投標者，請于2024年05月29日 17:00 時至2024年06月03日 23:59 時在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，工具軟件使用費100 元，售后不退。
    4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。
5.投標文件的遞交
    5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年07月03日 9時30 分,地點為無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0 ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。
    5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.評標方法
    本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件
7.發(fā)布公告的媒介
    本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：
無錫市錦運投資發(fā)展有限公司 
招標代理機構(gòu)：
江蘇嘉朗工程建設(shè)項目管理有限公司 
地址：
無錫市塘南路116號 
地址：
無錫市濱湖區(qū)建筑西路599-4（4號樓）八樓803室 
郵編：
 
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譚倩、羅慶斌 
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