2024年主城區(qū)政府產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房房屋修繕工程 招標公告

2.1項目概況：2.1.1項目名稱：2024年主城區(qū)政府產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房房屋修繕工程；2.1.2項目概況：目前，邯鄲市主城區(qū)政府產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房共約2.5萬余套，分布在主城區(qū)范圍近140個住宅小區(qū)。這些住宅房屋在使用過程中，經(jīng)常由于超過正常使用壽命、使用中自然損耗污損，或者非惡意不當使用、不可預(yù)見因素等各方面原因，造成室外共用部位、住宅室內(nèi)裝飾裝修、防水和配套設(shè)施、各類管道、門窗的損壞情況。為確保政府產(chǎn)權(quán)公租房房屋安全、正常使用，需要及時予以修復(fù)。由于主城區(qū)公租房位置較分散，問題發(fā)生、群眾報修的時間不能預(yù)判，維修部位、內(nèi)容、工作量都不能提前確定，并且可能出現(xiàn)同時多點位、多種類的報修，為保證維修及時，實際工作中，通過單位對招標人發(fā)布的具體報修信息搶單、招標人根據(jù)需要輪流派單等方式，確定具體零星維修項目的維修施工單位；并由其自行同租房戶聯(lián)系溝通勘驗、維修時間，完工后施工方負責(zé)清理施工垃圾及物業(yè)協(xié)調(diào)工作。各修繕項目最終結(jié)算款由招標人按照各入圍單位投標結(jié)算系數(shù)及實際完成工作量按程序?qū)徍舜_定，按合同支付(特殊項目采用競價方式確定最終金額）；修繕后的工程質(zhì)量保修期按合同（及國家有關(guān)規(guī)定）執(zhí)行。2.1.3項目地點：邯鄲市主城區(qū)2.1.4計劃工期：簽訂合同之日起至2024年12月31日。2.1.5質(zhì)量要求：達到采購人施工合同要求2.1.6標段劃分：該項目劃分為1個標段。

2.2招標范圍：本項目涉及邯鄲市主城區(qū)政府產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房共約2.5萬余套，分布在主城區(qū)范圍約140個住宅小區(qū)。需要根據(jù)實際情況，及時對公租房室內(nèi)外相關(guān)問題及時維修修繕，包括但不限于：外墻（瓷磚、保溫、裝飾構(gòu)件等）修復(fù)，屋面及室內(nèi)防水，給排水、供熱、消防、衛(wèi)生潔具、設(shè)備的加固、疏通維修、更換，共用部位、室內(nèi)墻磚地磚空鼓脫落的清理粘貼維修，內(nèi)墻墻皮抹灰找補、粉刷，室內(nèi)燈具開關(guān)插座及線路故障查找維修，戶內(nèi)封閉陽臺和門窗非人為損壞的加固維修、打膠、玻璃窗紗更換等。

3.1.1資質(zhì)要求：（1）投標人需具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、技術(shù)、資金等方面具有相應(yīng)的承攬能力；（2）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包專業(yè)資質(zhì)叁級以上（含叁級）或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)貳級以上（含貳級），并在人員、機械設(shè)備、流動資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；（3）建設(shè)主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》；

3.1.2其他要求：(1)、本次招標實行資格后審，資格后審不合格的投標人投標文件將按無效標處理；(2)、本次招標不接受聯(lián)合體投標；(3)、 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。