太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司新建320585002207GB03567號(hào)地塊商業(yè)用房及配套用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理（資格后審）

發(fā)布時(shí)間： 2024-05-28

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摘要信息

招標(biāo)單位	太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司	地區(qū)	江蘇蘇州
發(fā)布時(shí)間	2024-05-28	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-06-12	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

郝程紅 0512-53509018

金成佳,周海鵬 15599087999

正文內(nèi)容

1. 太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司 的 太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司新建320585002207GB03567號(hào)地塊商業(yè)用房及配套用房（不可分割銷售）項(xiàng)目 已經(jīng)由太倉市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)。 “資金核定表”（資金核定表編號(hào)：0）已經(jīng)財(cái)政審核。工程所需資金來源是自籌，現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)。

2. 江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)：太倉高新區(qū)文治路東 招標(biāo)類型：工程所屬地區(qū)：江蘇省·蘇州市·太倉市
(2) 工程規(guī)模：總投資9578萬元，總建筑面積3500平方米，計(jì)容建筑面積2970平方米，新建商業(yè)用房及配套用房（不可分割銷售）。按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)并建造。建筑面積：3500.0 平方米項(xiàng)目投資總額：9578.0萬元
(3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2024年06月09日 至 2025年05月14日

4. 本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

標(biāo)段序號(hào)	標(biāo)段內(nèi)容	合同估算價(jià)（萬元）	對(duì)企業(yè)的資質(zhì)、等級(jí)要求	對(duì)注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）的資質(zhì)、等級(jí)要求	企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)	是否網(wǎng)上支付	是否網(wǎng)上投標(biāo)
E3205850001001249001001	太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司新建320585002207GB03567號(hào)地塊商業(yè)用房及配套用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理	67.0	[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級(jí)]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程丙級(jí)](含)以上	[注冊(cè)監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上	信譽(yù)良好	是	是

企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 注冊(cè)建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1

5. 投標(biāo)申請(qǐng)人資格合格條件

(一) 投標(biāo)申請(qǐng)人資格合格條件：

    （1）有獨(dú)立訂立合同的能力；
    （2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；
    （3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
    （4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
    （5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
      1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
       1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
       2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
      2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
      3. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
    （6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

(二) 資格審查必要合格可選條件：

(三) 投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格審查不合格：

    （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
    （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
    （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
    （4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
    （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
    （6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
    （7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
    （8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

6. 招標(biāo)文件的獲取。

（1）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于下表對(duì)應(yīng)時(shí)間在“太倉市公共資源交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件。

標(biāo)段序號(hào)	標(biāo)段內(nèi)容	下載招標(biāo)文件起時(shí)間	下載招標(biāo)文件止時(shí)間
E3205850001001249001001	太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司新建320585002207GB03567號(hào)地塊商業(yè)用房及配套用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理	2024年05月28日 16:00	2024年06月12日 09:30

（2）潛在投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)時(shí)間十天前隨時(shí)查看“太倉市公共資源交易平臺(tái)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

7. 投標(biāo)文件的遞交。

（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）如下表：

標(biāo)段序號(hào)	標(biāo)段內(nèi)容	投標(biāo)文件提交止時(shí)間
E3205850001001249001001	太倉市科教新城創(chuàng)業(yè)投資有限公司新建320585002207GB03567號(hào)地塊商業(yè)用房及配套用房（不可分割銷售）項(xiàng)目監(jiān)理	2024年06月12日 09:30

投標(biāo)文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺(tái)”在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的上傳，如采用電子光盤遞交標(biāo)書的應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)，地點(diǎn)為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號(hào)3號(hào)樓3樓）。

（2）逾期上傳的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 招標(biāo)人地址：太倉市上海東路188號(hào)

聯(lián)系人：	郝程紅	傳真：		電話：	0512-53509018
郵編：		e-mail：

9. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：婁江路太倉市能源大廈11樓

聯(lián)系人：	金成佳	傳真：		電話：	0512-53986657
郵編：	215000	e-mail：	2712877421@qq.com

10. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息：

項(xiàng)目組組長：	周海鵬	職稱或執(zhí)業(yè)資格：
聯(lián)系電話：	15599087999	上崗證號(hào)：

11. 要求本公告發(fā)布日期為2024-05-28 至 2024-06-12

12. 備注：(1）本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)方式投標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)單位參見蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉分中心網(wǎng)頁發(fā)布的“太倉市網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊(cè)”相關(guān)要點(diǎn)，預(yù)先完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標(biāo)；不見面開標(biāo)項(xiàng)目不需要投標(biāo)單位到交易中心現(xiàn)場參與開標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄 http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不見面開標(biāo)系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，解密時(shí)間為15分鐘，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密視為無效標(biāo)書；（2）擬派項(xiàng)目總監(jiān)必須為投標(biāo)單位專職人員，不得同時(shí)與其他單位存在勞動(dòng)關(guān)系；總監(jiān)必須無在監(jiān)工程，且在本項(xiàng)目實(shí)施期間也不得兼職其它監(jiān)理項(xiàng)目，提供《總監(jiān)無在監(jiān)工程承諾書》，承諾“無在監(jiān)工程”，否則按無效標(biāo)處理；（3）本項(xiàng)目不接受按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知蘇建筑安全委辦》〔2022〕14號(hào)文件暫停投標(biāo)資格的企業(yè)和總監(jiān)投標(biāo)；（4）請(qǐng)各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前隨時(shí)通過投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易網(wǎng)查看可能發(fā)布的招標(biāo)答疑及補(bǔ)充通知等，投標(biāo)人遺漏或未及時(shí)獲知相關(guān)答疑、通知的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任；（5）根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號(hào)）要求，本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金，但須提供《投標(biāo)保證承諾書》（格式見投標(biāo)文件格式），未提供的視為符合“未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”情形，相應(yīng)審查不通過；（6）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)過程或評(píng)標(biāo)結(jié)果等持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4號(hào)文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》執(zhí)行；（7）本招標(biāo)公告格式條款中的“(一) 投標(biāo)申請(qǐng)人資格合格條件”相關(guān)要求取消，以“標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容”表格及招標(biāo)文件中的要求為準(zhǔn)。

13. 保證金信息：

（1）戶名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專戶
（2）開戶行及保證金賬戶：

[中信銀行股份有限公司太倉支行(3112010031051632253)]
[中國建設(shè)銀行股份有限公司太倉分行(6232812000000274598)]
[江蘇銀行太倉支行(3038018800032680010001191)]

（3）保證金金額（元）：10000.00
（4）投標(biāo)保證金允許遞交方式：銀行轉(zhuǎn)賬;保函;銀行本票;銀行匯票;轉(zhuǎn)帳支票;電匯;現(xiàn)金;其他

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