徐州中交置業(yè)有限公司崗叉樓A區(qū)（XT2023-1）地塊建設項目工程總承包

徐州中交置業(yè)有限公司崗叉樓A區(qū)（XT2023-1）地塊建設項目工程總承包

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 徐州中交置業(yè)有限公司崗叉樓A區(qū)（XT2023-1）地塊建設項目 已由徐州市銅山區(qū)經濟發(fā)展局以徐銅經發(fā)備〔2024〕132號批準建設，項目業(yè)主為徐州中交置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目徐州中交置業(yè)有限公司崗叉樓A區(qū)（XT2023-1）地塊建設項目工程總承包的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1工程概況

2.1.1建設地點：東至規(guī)劃道路、南至焦山河、西至規(guī)劃道路、北至用地邊界。

2.1.2建設規(guī)模：項目占地190.23畝，總建筑面積約43.57萬m2，包括但不限于建設2棟6層毛坯住宅、4棟18層毛坯住宅、14棟26層毛坯住宅、幼兒園、配套商業(yè)、大門和門崗亭、地下室、16m道路、道路硬化、景觀綠化、給水排水、配電、消防等配套設施工程。

2.1.3合同估算價：170000萬元。

2.1.4工期要求：總工期760日歷天，（其中設計工期：30日歷天，施工總工期：730日歷天）；具體開工時間以開工令簽發(fā)之日為準。

2.1.5質量要求：合格。

2.1.5.1 設計質量標準：各階段設計成果符合國家技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到招標人需求說明要求的深度，報相關部門審批，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格為準。

2.1.5.2 施工質量標準：滿足國家及地方規(guī)范要求，滿足政府相關部門、發(fā)包人、監(jiān)理驗收，工程質量一次性驗收合格；

2.1.5.3物資采購質量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質量需符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。

2.1.6標段劃分：本項目共壹個標段。

2.2招標范圍：本工程為設計?采購?施工（EPC）總承包工程，包括且不限于建設項目（含室外配套建設項目）的前期報建、設計（包括但不限于初步設計、施工圖設計、完成規(guī)劃手續(xù)辦理、配合圖審（含消防圖審）、設計概預算編制、施工階段的設計配合服務等）、物資采購、施工建設全過程、配套設施建設，綠化、管網、附屬配套設施（包含道路、給排水、消防、室外管網、景觀綠化、路燈照明、圍墻等）、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）、使工程項目具備辦理產權登記條件并交付招標人使用，本項目為交鑰匙工程（具體內容詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”及招標文件相關條款）。

3. 投標人資格要求

3.1投標人應同時具備建筑工程施工總承包壹級及以上施工資質并同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級或建筑行業(yè)設計甲級或工程設計綜合甲級設計資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2投標人擬派工程總承包項目經理應當具有一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師且取得《建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書》（B證有效期內）或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，須取得建設工程專業(yè)高級專業(yè)技術職稱，且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他單位擔任法定代表人。

（2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及工程總承包項目經理業(yè)績：

3.3.1投標人自2020年5月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積大于或等于9萬平方米的房屋建筑工程（廠房及倉儲除外）工程總承包業(yè)績或施工總承包業(yè)績或設計業(yè)績；

注：①提供工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明為準【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以上必須同時具備，時間以竣工驗收證明上時間為準，面積以合同上面積為準。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

②提供設計業(yè)績的業(yè)績證明材料以委托設計合同為準，時間、面積以合同簽訂上的時間、面積為準。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

③備案的材料應能明確體現(xiàn)上述要求，如以上材料未體現(xiàn)面積的，以建設單位出具的證明材料為準。

3.3.2工程總承包項目經理自2020年5月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積大于或等于9萬平方米的房屋建筑工程（廠房及倉儲除外）并擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人或設計項目負責人或總監(jiān)理工程師；

注：①提供工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明為準【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以上必須同時具備，時間以竣工驗收證明上時間為準，面積以合同上面積為準。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?/span>。

②提供設計業(yè)績、監(jiān)理業(yè)績的證明材料以委托設計合同（或監(jiān)理合同）為準，時間、面積以合同簽訂上的時間、面積為準。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

③備案的材料應能明確體現(xiàn)上述要求，如以上材料未體現(xiàn)面積、工程總承包項目經理名字及擔任職務的，以建設單位出具的證明材料為準。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標 接受 聯(lián)合體投標，采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6 投標人及擬派工程總承包項目經理應具備的其他要求：

3.6.1投標人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體中施工單位）參與投標的，應具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

3.6.2投標人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體中施工單位）參與投標的，在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

3.6.3工程總承包項目經理（只對注冊建造師要求）必須取得省住房和城鄉(xiāng)建設廳核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產知識考核合格證書》（B證）；且工程總承包項目經理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。工程總承包項目經理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務。

3.6.4投標人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體中設計單位），在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。

（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務機構的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、0516-83755971)。

3.6.5如投標人擬派總承包項目經理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)；

3.6.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）。

3.6.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.7投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.8 本工程實行電子化招投標，投標人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）及擬選派工程總承包項目經理必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

3.9根據《省住房城鄉(xiāng)建設關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6 號)，投標人（如為聯(lián)合體投標，是指聯(lián)合體中施工單位）在投標文件遞交截止時間當日，資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準)。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024年 5月 28日至2024年 7月 2日9時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”獲??；

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間為： 2024年7 月2 日9時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上發(fā)布。

9. 其他：

9.1 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

9.2 本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

10. 聯(lián)系方式

                                                   2024 年 5 月 28 日