福州三江口植物園項(xiàng)目一期第3標(biāo)段（投資建設(shè)一體化）-招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 福州三江口植物園項(xiàng)目一期第3標(biāo)段（投資建設(shè)一體化） 已由福州市倉(cāng)山區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[2022]A030072號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)源 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司 。本項(xiàng)目已完成 備案 ，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福州市倉(cāng)山區(qū)清涼山；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：工程內(nèi)容及規(guī)模：總投資約6950萬(wàn)元。本次福州三江口植物園項(xiàng)目一期第3標(biāo)段分為新增建筑、基礎(chǔ)公共配套、運(yùn)營(yíng)投入三個(gè)部分。

其中新增建筑有地下車(chē)庫(kù)和3棟配套建筑；地下車(chē)庫(kù)共二層，建筑面積約10052㎡；3棟配套建筑約343㎡。基礎(chǔ)公共配套包含電力擴(kuò)容工程、三網(wǎng)合一、手機(jī)信號(hào)覆蓋、燃?xì)夤こ?、保育大棚?/span>智能（含星級(jí)）廁所。運(yùn)營(yíng)投入包含商業(yè)包裝、展陳（植物生活館2樓）、大型植物園智慧運(yùn)維平臺(tái)研發(fā)與應(yīng)用。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類(lèi)型： 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包及投融資 ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括福州三江口植物園項(xiàng)目一期第3標(biāo)段的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及投融資一體化。

①設(shè)計(jì)內(nèi)容：本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)（含所有專(zhuān)業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)）、全過(guò)程BIM設(shè)計(jì)、商業(yè)包裝設(shè)計(jì)以及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作（部分專(zhuān)業(yè)含方案設(shè)計(jì)，如室內(nèi)裝修、展陳、標(biāo)識(shí)標(biāo)線及導(dǎo)覽、夜景燈光、智能化、智能（含星級(jí)）廁所（如有）、保育大棚（如有）等，以設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)內(nèi)容為準(zhǔn)）。

②施工內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的地下車(chē)庫(kù)、3棟配套建筑、智能（含星級(jí)）廁所、保育大棚等建筑、基礎(chǔ)公共配套、運(yùn)營(yíng)投入（多經(jīng)盒子、藝術(shù)裝置、移動(dòng)裝置、IP形象及衍生品打造等）等施工；原有園林綠化項(xiàng)目的遷移及養(yǎng)護(hù)、三通一平、圍墻（含因周邊高差需要施工的擋墻等）、土石方（包括現(xiàn)狀場(chǎng)地苗木砍伐外運(yùn)、地下障礙物及垃圾清理外運(yùn)）、地基與基礎(chǔ)（不含樁基工程）、巖土工程（含基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)等）、井點(diǎn)降水、主體工程（含鋼結(jié)構(gòu)）、裝飾裝修工程（含二次裝修、窗簾及導(dǎo)軌、二次機(jī)電（含消防）、固定家具等）、幕墻（含節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)）、展陳（含設(shè)計(jì)）、電力擴(kuò)容工程、三網(wǎng)合一、手機(jī)信號(hào)覆蓋、燃?xì)夤こ?、?/span>防工程、抗震支架、給排水工程、排水系統(tǒng)、暖通工程、電氣工程、消防工程、電梯工程（含裝飾、自動(dòng)扶梯）、智能化系統(tǒng)（包括：弱電預(yù)留、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、安防報(bào)警、背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布、機(jī)房工程、電梯多方通話、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、車(chē)位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、室外管網(wǎng)等系統(tǒng)）、智慧公園、大型植物園智慧運(yùn)維平臺(tái)研發(fā)與應(yīng)用（需進(jìn)行軟件研發(fā)、安裝調(diào)試與應(yīng)用。搭建綜合服務(wù)平臺(tái)，集成三江口植物園一期第1、2、3標(biāo)段所有智能化系統(tǒng)，智能運(yùn)營(yíng)招商、票務(wù)系統(tǒng)、智慧衛(wèi)生間、智能便民服務(wù)、對(duì)接到三方監(jiān)管平臺(tái)等）、充電樁工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)線及導(dǎo)覽、景觀照明、夜景燈光、全息影像（如有）、通信接駁、綠色建筑等工程的施工、安裝等。具體以相關(guān)部門(mén)審定合格并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后的施工圖紙為準(zhǔn)。

③采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)；

④投資要求：中標(biāo)人應(yīng)至少投資資金人民幣700萬(wàn)元在合同簽訂前從中標(biāo)人所在地銀行的企業(yè)基本賬戶(hù)以現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）形式，匯到招標(biāo)人指定的賬戶(hù)，否則，招標(biāo)人應(yīng)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并按中標(biāo)候選人排序遞補(bǔ)中標(biāo)人。中標(biāo)人投資資金人民幣作為建設(shè)項(xiàng)目投資，僅限于本項(xiàng)目使用，不計(jì)利息并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收且財(cái)務(wù)決算后，按照中標(biāo)人投入資金計(jì)算投資比例，經(jīng)發(fā)包人上級(jí)主管部門(mén)審批后，中標(biāo)人與招標(biāo)人另行協(xié)商簽訂股權(quán)協(xié)議，中標(biāo)人所占股份比例=投融資資金人民幣/項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總投金額×100%。中標(biāo)人按股權(quán)比率承擔(dān)項(xiàng)目盈虧風(fēng)險(xiǎn)。

⑤其他內(nèi)容：（1）編制工程預(yù)算。（2）中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與第1、2標(biāo)段施工單位及分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、水保、綠建等部門(mén)竣工驗(yàn)收備案。（3）負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請(qǐng)等相關(guān)事宜。

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：人民幣64353347元；其中，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)人民幣62896532元，設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣1456815元，暫定金額 0元。

2.5.工期要求：總工期為200個(gè)日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）：包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工工期?？⒐を?yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求為2024年12月31日。

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ；

2.7.質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及有關(guān)圖審機(jī)構(gòu)的審查，并獲得福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7.3采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求、國(guó)家相關(guān)材料設(shè)備管理?xiàng)l例及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)、或②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、或③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或②一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或③一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或④?chē)?guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿(mǎn)足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本單位正式在職職工。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的二級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證），且應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本單位正式在職職工。

3.6.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： 0 ；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指： / 的工程總承包項(xiàng)目。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： 0 ；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指： / 的工程總承包項(xiàng)目。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：（1）本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用“一家工程總承包單位+一家主體工程分包單位（如有）模式，；（2）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人未被有關(guān)行政主管部門(mén)責(zé)令停業(yè)，未處于被縣級(jí)及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、司法機(jī)關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷?xiàng)目所在地的投標(biāo)資格狀態(tài)，財(cái)產(chǎn)未被司法機(jī)關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合同無(wú)法履行；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)；（3）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；未處于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內(nèi)。（4）根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號(hào)文要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。（5）其他資格審查條件詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)范本綜合評(píng)分法。

4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年5月28日9時(shí)00分00秒至2024年  6月3日17時(shí)30分00秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：50萬(wàn)元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶(hù)銀行以現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶(hù)；或（2）按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；或（3）銀行電子保函形式。具體要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年6月21日9時(shí)10分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

8.2履約擔(dān)保形式：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

8.3履約擔(dān)保期限：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http：//www.fzztb.org）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；

地址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號(hào)榕發(fā)商務(wù)中心2號(hào)樓16層，

電話：0591-87277022 ，傳真： / ；

聯(lián)系人：胡工、孫工；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司；

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)楊橋中路145號(hào)錦繡大廈七層；

電話：0591-83706268，傳真：0591-83706622；

聯(lián)系人：王清清、林欣、邱聲、鄭濟(jì)生；

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) ；

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn ；

聯(lián)系電話：0591-87585006 ；

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：福州市倉(cāng)山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市倉(cāng)山區(qū)下渡街道江邊洲路 1 號(hào)臨江新天地美墩苑3號(hào)樓9樓

聯(lián)系電話：0591-83139780

公共資源交易中心名稱(chēng)：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢(xún)電話0591-83821697