衢江區(qū)M0數(shù)智裝備生產(chǎn)項目（一期）全過程代建開發(fā)運營

衢江區(qū)M0數(shù)智裝備生產(chǎn)項目（一期）全過程代建開發(fā)運營招標公告

1.招標條件

本招標項目衢江區(qū)M0數(shù)智裝備生產(chǎn)項目（一期）已由衢州市衢江區(qū)發(fā)展和改革局（糧食和物資儲備局）以2404-330803-04-01-561927批準建設(shè)，建設(shè)資金來自國有資金，出資比例為100%。項目業(yè)主為衢州市衢江區(qū)建投新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標人為衢州市衢江區(qū)建投新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江新世紀工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的衢江區(qū)M0數(shù)智裝備生產(chǎn)項目（一期）全過程代建開發(fā)運營進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

本項目投資估算38000萬元，工程概算36772.8789萬元，其中建安工程造價26067.7668萬元，建設(shè)規(guī)模：項目用地39596.5平方米（59.40畝），總建筑面積約96000平方米，其中地上計容建筑面積96000平方米，新建生產(chǎn)用房6幢，建筑層數(shù)1-6層，最大檐口高度35.55米，最大跨度9米，最大單體建筑面積約18000平方米。建設(shè)地點：衢江城東片區(qū)，信安大道以南，320國道以西，東跡大道以北，上山溪以東。

2.2招標范圍

本項目為全過程代建開發(fā)運營，按照國家相關(guān)規(guī)范開展項目代建管理、工程施工、園區(qū)運營工作，包括但不限于：①配合未完成的前期工作，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗并達到交付標準，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；②做好其它各類檢測（包括但不限于基坑監(jiān)測、樁基、錨桿、室內(nèi)環(huán)境檢測、消防檢測等），費用按照相應(yīng)收費標準及市場價，并經(jīng)發(fā)包人共同詢價確認，據(jù)實結(jié)算；③負責(zé)項目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、項目產(chǎn)權(quán)辦理、交付以及項目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、運營服務(wù)等全過程代建開發(fā)運營工作。

本次招標代建服務(wù)費295890元，建安工程造價210889934元（含暫列金額8000000元，稅前；暫估價1938994元，稅前）。施工范圍包括本項目土建、安裝、裝修、室外配套等工程施工（具體以招標人提供的施工圖紙及聯(lián)系單，工程量清單為準）。

2.3服務(wù)期

全過程代建開發(fā)運營服務(wù)期：包含開工前期（本次招標完成之后）、工程實施階段、竣工備案階段、項目產(chǎn)權(quán)辦理、房產(chǎn)交付與項目整體移交、運營階段。其中：工程實施階段從開工之日起算（具體開工日期以開工報告或發(fā)包人書面開工指令為準），450日歷天內(nèi)完成項目竣工驗收；運營服務(wù)期自項目交付之日起2年。

工程保修期：工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《關(guān)于實施<浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法>的意見》等國家、省、市行業(yè)主管部門相關(guān)文件執(zhí)行。

2.4項目質(zhì)量目標

施工要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的一次性驗收合格。

3.投標人資格要求

3.1投標人應(yīng)具有獨立法人資格，同時具備以下①和②資質(zhì)：

①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級或以上資質(zhì)；

②具備獨立法人資格，且具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；

3.2建筑工程施工總承包資質(zhì)企業(yè)須具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責(zé)人）具有對應(yīng)有效的“建筑施工企業(yè)主要負責(zé)人”安全生產(chǎn)考核合格證書；

3.3擬派項目施工負責(zé)人具有注冊在投標人單位的建筑工程專業(yè)二級或以上建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有有效的“項目負責(zé)人”安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證書）。投標截止日項目施工負責(zé)人不得有已中標工程或為(第一)中標候選人的工程。如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責(zé)人（包括工程總承包項目中的施工負責(zé)人）的，不得以擬派項目負責(zé)人的身份參加本次投標；

3.4本次招標?接受/□不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員不超4家，應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各成員承包范圍、職責(zé)分工，由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)本項目投標報名、繳納保證金、投標文件蓋章、遞交投標文件等相關(guān)事宜。

（2）聯(lián)合體牽頭人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)，并承擔本項目全過程代建管理工作。

（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體對本項目進行投標。

3.5投標人及其法定代表人控股的其他公司，不得同時參加同一標段投標。

3.6擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求。

3.8投標人及擬任總承包項目經(jīng)理、項目施工負責(zé)人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）。

3.9投標人及擬任總承包項目經(jīng)理、項目施工負責(zé)人自 2021年01月01日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄。

3.10投標人及其擬派總承包項目經(jīng)理、項目施工負責(zé)人投標截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.11投標人及其擬派總承包項目經(jīng)理、項目施工負責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.12投標人及其擬派項目負責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.13省外施工總承包資質(zhì)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)。

    3.14投標文件中須提供的人員證書數(shù)量及資格要求詳見第七章“技術(shù)標準和要求”。

4.招投標方式

4.1公開招標。

4.2采用評定分離。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

5.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下載招標文件。

5.3招標文件網(wǎng)上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間）。

5.4潛在投標人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

5.4.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)公示三天后自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

5.4.2 CA辦理：

可選擇浙江CA互認、天谷CA、聯(lián)通CA;

網(wǎng)址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

5.4.3 投標工具

投標工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

5.5潛在投標人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費下載招標文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。

5.6潛在投標人對招標文件有異議的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交異議截止日為2024年6月9日17時00分。招標人將在衢州市市縣一體公共資源交易平臺上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標失敗的，責(zé)任自負。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月19日9時30分，電子招標投標交易平臺：衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.聯(lián)系方式