建投?學(xué)府上品項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）招標(biāo)公告

注：除單獨(dú)注明外，一標(biāo)段、二標(biāo)段通用。

1. 招標(biāo)條件

　  本招標(biāo)項(xiàng)目建投?學(xué)府上品項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）（項(xiàng)目名稱）已由海口市秀英區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以海南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（項(xiàng)目代碼：2404-460105-04-01-925266）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為海南華昇置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源省外控股國(guó)有企業(yè)自籌，招標(biāo)人為海南華昇置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)山西有限公司。本項(xiàng)目已完成（￡可行性研究報(bào)告及批復(fù)/￡方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/￡初步設(shè)計(jì)及批復(fù)），項(xiàng)目估算或投資概算為187000萬(wàn)元，項(xiàng)目是?（或否￡）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：?？谑行阌^(qū)。

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：擬建2棟17層住宅（含局部1層裙房)，1棟23層住宅，1棟24層住宅、1棟25層住宅，3棟26層住宅及地下1層車庫(kù)及設(shè)備用房，總建筑面積為115809.8㎡，(其中地上建筑面積為 92953.3 ㎡，地下建筑面積為22856.5 ㎡)，容積率為3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，規(guī)劃限高為80米。

本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，

（一標(biāo)段）建筑面積約53767.51㎡，界面劃分：1#、2#、8#、9#樓，地下室及對(duì)應(yīng)范圍內(nèi)建筑物；

（二標(biāo)段）建筑面積約62042.29㎡，界面劃分：3#、5#、6#、7#樓，地下室及對(duì)應(yīng)范圍內(nèi)建筑物。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

2.3.1工程類別：房屋建筑工程；

2.3.2招標(biāo)范圍和內(nèi)容：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：（1）建筑施工圖設(shè)計(jì)，包括地基處理、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、防雷、強(qiáng)弱電、消防、通風(fēng)、人防工程、總圖、室外管網(wǎng)、室外道路、豎向設(shè)計(jì)、外立面、門窗、綠建（基本級(jí)加部分二星級(jí)）、銷售合同附圖、機(jī)電二次深化等項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（不包括景觀園林綠化、泛光照明、精裝修設(shè)計(jì)等）；（2）裝配式建筑施工圖；（3）按照建設(shè)工程管理程序配合完成并通過各專項(xiàng)審查，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)審查、抗震專項(xiàng)審查、防雷設(shè)計(jì)審查、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查、裝配式設(shè)計(jì)審查、消防設(shè)計(jì)審查等所有涉及的施工圖專項(xiàng)審查；（4）上述設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所對(duì)應(yīng)的本地區(qū)行業(yè)規(guī)定、行業(yè)政策調(diào)查及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、驗(yàn)收服務(wù)、協(xié)助報(bào)規(guī)報(bào)建報(bào)審等工作；（5）計(jì)算書類：建筑節(jié)能計(jì)算書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、結(jié)構(gòu)計(jì)算模型、給水排水計(jì)算書、電氣負(fù)荷計(jì)算書、暖通計(jì)算書、建筑節(jié)能備案表等所有按審批部門及發(fā)包人要求提供的計(jì)算書和備案表等；（6）在方案設(shè)計(jì)階段負(fù)責(zé)校核方案設(shè)計(jì)成果是否符合當(dāng)?shù)丶夹g(shù)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)范要求，協(xié)助方案單位進(jìn)行地下室平面布置及人防報(bào)建，并及時(shí)反饋修改意見及建議，進(jìn)行結(jié)構(gòu)及機(jī)電方案設(shè)計(jì)，包括但不限于設(shè)備機(jī)房尺寸、位置、剪力墻布置、設(shè)備管井尺寸深化、設(shè)備機(jī)房排布等，配合發(fā)包人及方案單位完成各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建溝通及審批事宜；（7）各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合及后續(xù)相關(guān)服務(wù)。

施工內(nèi)容包括：施工圖范圍內(nèi)工程的施工（包括但不限于材料設(shè)備采購(gòu)、裝配式施工、工程施工等）、施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)問題的協(xié)調(diào)配合及竣工圖編制、竣工資料編制、竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。（具體以招標(biāo)人提供的合同為準(zhǔn)）；

其中裝配式部品部件生產(chǎn)范圍包括但不限于:

(1)裝配式部品部件生產(chǎn)：按圖紙及深化設(shè)計(jì)圖紙完成裝配式部品部件的生產(chǎn);

(2)裝配式部品部件運(yùn)輸︰負(fù)責(zé)將符合要求的構(gòu)件按計(jì)劃運(yùn)送到施工方指定位置;

(3）構(gòu)件安裝指導(dǎo)服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)施工方的構(gòu)件安裝提供書面及專人指導(dǎo)、培訓(xùn)。

2.4.招標(biāo)控制價(jià)： 480059825.8元；其中：

建投?學(xué)府上品項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）（一標(biāo)段）： 222879423.71 元；

建投?學(xué)府上品項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）（二標(biāo)段）： 257180402.09 元。

2.5.工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)：共計(jì)558天，含設(shè)計(jì)全周期服務(wù)，施工工期（含裝配式）558日歷天，施工單位須在設(shè)計(jì)階段同時(shí)進(jìn)場(chǎng)開展工作（具體詳見招標(biāo)人提供的合同）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：共2個(gè)標(biāo)段；

2.7.質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求；

2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。

采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，或者根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)或以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：須具備建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)，或者根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)或以上資質(zhì)，具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：注冊(cè)在本投標(biāo)單位的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人）。

3.3 承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：注冊(cè)在本投標(biāo)單位的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：注冊(cè)在本投標(biāo)單位的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人）。

3.5 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)2個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.6投標(biāo)人（具備設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)的單位)須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法（評(píng)審的主要因素包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、設(shè)計(jì)方案、施工實(shí)施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠(chéng)信、施工經(jīng)驗(yàn)等，裝配式建造的項(xiàng)目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實(shí)力）。

4.2中標(biāo)候選人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過3個(gè)的中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年 05  月 27 日08 時(shí)30 分（北京時(shí)間，下同）至2024

年 06 月 17日09時(shí)00分通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省??？谑校?span lang="EN-US">http://ggzy.haikou.gov.cn）免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性。合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間：2024年  06   月 17  日 09 時(shí)00分。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：500000.00元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年 06 月  17  日09 時(shí) 00

 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省??？谑校?span lang="EN-US">http://ggzy.haikou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件招標(biāo)人將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的5%。

8.2履約擔(dān)保形式：由中標(biāo)人向招標(biāo)人提交履約保證金（中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交履約保證金）。（工程擔(dān)保保證人應(yīng)是在省內(nèi)注冊(cè)或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)并有資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保公司）。

8.3履約擔(dān)保期限：自招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同生效之日起至項(xiàng)目取得竣工備案合格證之日止（最終履約擔(dān)保期限以實(shí)際竣備日期為準(zhǔn)）。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省??？谑校贰ⅰ吨袊?guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

10.其他

  10.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

  10.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具 （下載地址：?？谑泄操Y源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）辦事指南-軟件工具欄目）制作電子版的投標(biāo)文件。

  10.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

  10.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海南華昇置業(yè)有限公司

地址：海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱西四街2號(hào)珈寶廣場(chǎng)1＃樓14層B13A10號(hào)房

電話： 18876922265

聯(lián)系人（全稱）：朱工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)經(jīng)際招標(biāo)集團(tuán)山西有限公司

地址：山西省太原市杏花嶺區(qū)肖墻路9號(hào)御花園假日廣場(chǎng)B座920

電話：18890005437、 18976718743

聯(lián)系人（全稱）：王工、陳工