南江縣太子洞片區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目

第一卷

第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

南江縣太子洞片區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目 (項目名稱)設(shè)計施工總承包 / 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

 1.1本招標(biāo)項目 南江縣太子洞片區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目 (項目名稱)已由 南江縣發(fā)展和改革局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 南發(fā)改審批【2024】42號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 南江縣保障性安居工程辦公室 ， 建設(shè)資金來自 城鎮(zhèn)保障性安居工程等相關(guān)資金及自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 南江縣保障性安居工程辦公室 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

 1.2本招標(biāo)項目由 南江縣發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 南發(fā)改審批【2024】42號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 四川文欣工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：南江縣集州街道

2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建保障性租賃住房370套（間），總建筑面積22094.45平方米，其中：地上建筑面積20671.83平方米（住宅17166.47平方米，商業(yè)面積1853.20平方米，配套用房及車庫1652.16平方米），地下車庫1422.62平方米，配套建設(shè)電力、天然氣、供排水、綠化、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.4 概算總投資：9300萬元。

2.5 計劃工期：總工期720日歷天（設(shè)計工期60日歷天，施工工期660日歷天）。

2.6 招標(biāo)范圍：本項目的設(shè)計（施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、施工圖審查及施工階段的配合服務(wù)）、工程施工等全部內(nèi)容。

2.7 計劃工期： 設(shè)計施工總承包一個標(biāo)段                                

 （說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

 3.1.1資質(zhì)要求： ①具備獨(dú)立企業(yè)法人資格；②設(shè)計單位資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；③施工單位資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)； ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

 3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

 ? 設(shè)計業(yè)績要求：近年（ 2021年01月01日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設(shè)計  不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 項目總投資不低于6000萬元的房屋建筑類設(shè)計業(yè)績 。

 ? 施工業(yè)績要求：近年（ 2021年01月01日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單項合同金額不低于6000萬元的房屋建筑類施工業(yè)績 。

 □ 無業(yè)績要求。

 3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： ? 二級及以上注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程），并具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。參加本項目投標(biāo)時沒有在其他未完工項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，中標(biāo)后至完工前也不得在其他項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人 □ 由設(shè)計負(fù)責(zé)人兼任 ? 由施工負(fù)責(zé)人兼任， / （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

 3.1.4設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求： 具備一級注冊建筑師 ，須為投標(biāo)人本單位人員。

 3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： 二級及以上注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程） (注冊專業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

 3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為 □ 設(shè)計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： （1）聯(lián)合體以施工單位為牽頭人，組成聯(lián)合體的單位不得超過 2家，并應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各成員承包范圍、職責(zé)分工；(2) 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)；（3）聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金和項目的全面實(shí)施。

4. 招標(biāo)文件的獲取

 4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年05月27日開始登陸：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共資源交易平臺”中“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)”，通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

 4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年06月24日09時00分 ，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

 本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?《巴中市公共資源交易信息網(wǎng)》、《四川建設(shè)網(wǎng)》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

 招 標(biāo) 人： 南江縣保障性安居工程辦公室

 地    址： 四川省巴中市南江縣城廟路42號

 郵    編： 635600

 聯(lián) 系 人： 劉先生

 電    話： 0827-8223309

 傳    真： /

 電子郵件： /

 網(wǎng)    址： /

 開戶銀行： /

 賬    號： /

 ? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 四川文欣工程項目管理有限公司

 地    址： 四川省巴中市巴州區(qū)北龕小區(qū)3幢營業(yè)-2-1

 郵    編： 636600

 聯(lián) 系 人： 秦女士

 電    話： 028-5267676

 傳    真： /

 電子郵件： /

 網(wǎng)    址： /

 開戶銀行： /

 賬    號： /

2024年05月24日

注：

 （1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

 （2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

 （3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

 （4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。