百合云璟項(xiàng)目（工程總承包）

與P261投標(biāo)函“1．我方已仔細(xì)研究了（項(xiàng)目名稱）工程總承包招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫）（￥）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，其中：1設(shè)計(jì)費(fèi)：2建筑安裝工程費(fèi)：     3；”矛盾，請(qǐng)明確？

答：投標(biāo)文件格式因系統(tǒng)固化原因，在招標(biāo)文件制作時(shí)無(wú)法修改，投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表中的要求自行補(bǔ)充完整。

問(wèn)題3：P256投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函，“本承諾函我單位蓋章及由法定代表人本人親自簽字確認(rèn)”。

法定代表人蓋章與法定代表人本人親自簽字有同等法律效率，建議此條款修改為“本承諾函我單位蓋章及由法定代表人蓋章或簽字確認(rèn)”，落款處對(duì)應(yīng)修改

    答：投標(biāo)文件格式：“投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”修改為：本承諾函我單位蓋章及由法定代表人蓋章或簽字確認(rèn)，落款處由投標(biāo)人自行對(duì)應(yīng)修改。

問(wèn)題4、P26投標(biāo)人須知前附表中要求“2、投標(biāo)保證金形式：投標(biāo)人可以使用下列第①或②或③或④或第⑤種形式提交；...

根據(jù)福建省發(fā)改委、省住建廳等10部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)開(kāi)展全省政府投資項(xiàng)目投標(biāo)保證金減免工作的通知》（自2023年8月1日起施行）“對(duì)全省工程建設(shè)項(xiàng)目，鼓勵(lì)招標(biāo)人減免投標(biāo)保證金。對(duì)政府投資的招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)元的房建市政工程施工招標(biāo)項(xiàng)目，試行差異化繳納保證金。予以免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人情形3種：1. 在福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)中，房建類上一年度四個(gè)季度信用分均高于（含）90分，或市政類上一年度四個(gè)季度信用分均高于（含）85分的企業(yè)；2. 省、市住建主管部門公布的建筑業(yè)龍頭企業(yè)（施工總承包企業(yè)）；3. 省建筑業(yè)協(xié)會(huì)或省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)公布的建筑業(yè)龍頭企業(yè)（相應(yīng)類別的專業(yè)承包企業(yè)）”

建議根據(jù)文件新增“免繳免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人情形”，即修改為“投標(biāo)保證金形式：投標(biāo)人可以使用下列第①或②或③或④或第⑤或第⑥種種形式提交；①...⑥予以免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人情形3種：1. 在...”

答：省發(fā)改委等10部門印發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)開(kāi)展全省政府投資項(xiàng)目投標(biāo)保證金減免工作的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2023〕3號(hào)），自2023年8月1日起，對(duì)政府投資單個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)的金額超過(guò)1000萬(wàn)元的，鼓勵(lì)推行“信用+承諾”制度，實(shí)行差異化繳納投標(biāo)保證金，各有關(guān)省級(jí)行業(yè)主管部門可以結(jié)合行業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)制分別規(guī)定可以減繳、免繳投標(biāo)保證金的情形。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2023年12月6日發(fā)布《關(guān)于試行差異化繳納投標(biāo)保證金制度的通知》（閩建〔2023〕16號(hào)），對(duì)政府投資的招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)元且小于3000萬(wàn)元的房建市政工程施工招標(biāo)項(xiàng)目探索推行“信用+承諾”制度，試行差異化繳納保證金。本項(xiàng)目不屬于《關(guān)于試行差異化繳納投標(biāo)保證金制度的通知》范圍內(nèi)的項(xiàng)目，經(jīng)招標(biāo)人商議決定不另行增加投標(biāo)保證金形式，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題5.招標(biāo)文件P86 3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)第一條：“①投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師和一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師且同時(shí)具備高級(jí)工程師和高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱的，得0.25分”負(fù)責(zé)人同時(shí)要求四本證書(shū)，福建省內(nèi)僅有一家企業(yè)滿足，嚴(yán)重違背了公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。“②在此基礎(chǔ)上承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出的建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人（具備一級(jí)注冊(cè)建筑師）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人（具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師）、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人（具備注冊(cè)公用設(shè)備（暖通空調(diào)）工程師）、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人（具備注冊(cè)電氣（供配電）工程師）、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人（具備注冊(cè)公用設(shè)備（給水排水）工程師）、造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人（同時(shí)具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師和一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師）均具有高級(jí)工程師職稱的，再得0.25分；③在此基礎(chǔ)上②中人員均具備教授級(jí)高級(jí)工程師（或正高級(jí)工程師或享受教授、研究員待遇的高級(jí)工程師）職稱的，再得0.5分”，由于①條件無(wú)法滿足，所以②也無(wú)法得分，需將“在此基礎(chǔ)上”刪除，請(qǐng)招標(biāo)人及代理人及時(shí)修改條件。

   答：此招標(biāo)面對(duì)全國(guó)范圍，并非僅針對(duì)我省，同時(shí)滿足上述條件的企業(yè)并非唯一。且基于本項(xiàng)目投資規(guī)模較大，確保前期設(shè)計(jì)概算，施工圖預(yù)算及竣工決算等順利編制，保證工程質(zhì)量和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要熟悉工程技術(shù)和工程造價(jià)及工程總承包管理知識(shí)，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力的考慮。因此設(shè)置該加分項(xiàng)條款。

問(wèn)題6.招標(biāo)文件P86 3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)第二條：同時(shí)具備中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書(shū)和人力資源及社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書(shū)具有同等法力效力，兩者均具有明顯存在排他性，違背公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，請(qǐng)將“同時(shí)具備中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書(shū)和人力資源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書(shū)”改為“同時(shí)具備中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書(shū)（或）人力資源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書(shū)”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題7.專用合同條款22.1.2,（22）為順利推進(jìn)本項(xiàng)目建設(shè)，若出現(xiàn)因發(fā)包人資金調(diào)度等原因，未能及時(shí)支付的情況，承包人應(yīng)予以支持，發(fā)包人根據(jù)實(shí)際銷售情況承諾進(jìn)度款支付比例不少于完成合格工程量的60%。剩余的建安工程費(fèi)，由發(fā)包人根據(jù)實(shí)際銷售情況逐步支付，或其他支付方式支付，承包人無(wú)條件接受發(fā)包人制定的解決方案。承包人不得以此為由停窩工或向發(fā)包人提起訴訟，若有上述情況，視為承包人違約，承包人應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金，發(fā)包人直接從合同價(jià)款扣除。此條不符合招投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)予以糾正刪除。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題8.投標(biāo)保證金提交方式建議增加⑥在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日仍屬于福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單內(nèi)的投標(biāo)人可采用免繳投標(biāo)保證金形式提交。

    答：詳見(jiàn)問(wèn)題4的回答。

二、招標(biāo)文件需要補(bǔ)充通知說(shuō)明和修改的內(nèi)容如下：

   1.招標(biāo)文件合同格式質(zhì)量保證金退還修改為：質(zhì)量保證金將在缺陷責(zé)任期兩年滿后并完成竣工結(jié)算審核后（無(wú)息）退還。招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容統(tǒng)一修改。

當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑內(nèi)容作為百合云璟項(xiàng)目（工程總承包）（招標(biāo)編號(hào)：E3507010701100163001）組成部分，與招標(biāo)文件均具有同等法律效力。     

 招標(biāo)人：南平市正鑫云景置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理單位：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司

                                                 2024年5月24日