2024年臺江區(qū)老舊小區(qū)改造南片區(qū)項目全過程工程咨詢（重新招標(biāo)）-招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 2024年臺江區(qū)老舊小區(qū)改造南片區(qū)項目全過程工程咨詢（重新招標(biāo)）（項目名稱）已由 福州市臺江區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 臺發(fā)改審批【2024】2號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州市臺江區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，建設(shè)資金來自市、區(qū)財政統(tǒng)籌安排（資金來源），項目出資比例為 100 %。招標(biāo)人為 福州市臺江區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 福建省冶金工業(yè)設(shè)計院有限公司 ，現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：2024年臺江區(qū)老舊小區(qū)改造南片區(qū)項目全過程工程咨詢（重新招標(biāo)）

2.2建設(shè)地點：河下小區(qū)9-11座、紅星商住綜合樓、古街商廈、南臺商貿(mào)中心、新興小區(qū)E1、聚旺金、八中宿舍、雙豐大廈、天樓、地樓、天豐花園、福州市日用工業(yè)品批發(fā)交易市場、廣達(dá)花園1、2座、廣達(dá)花園3、4座、達(dá)道1號5樓、金安公寓1、2座、港務(wù)局宿舍、317大樓、元洪錦江一期、錦江新村。

2.3計劃總投資：項目總投資估算4960萬元，其中：工程費用4204.11萬元、工程建設(shè)其他費用519.94萬元、基本預(yù)備費235.95萬元。

2.4建設(shè)規(guī)模：(1) 綜合整治臺江區(qū)12個小區(qū)、37幢樓，2385戶，涉及建筑面積約234699平方米。綜合整治主要建設(shè)內(nèi)容包括：疏通或改造雨污水管網(wǎng)、整修路面、綠化改造、停車改造、公共照明設(shè)施改造、弱電改造、消防改造、安防改造、完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施、5G智慧生活共享小區(qū)建設(shè)等；（2）雨污分流專項改造臺江區(qū)8個小區(qū)，19幢樓，1332戶，涉及建筑面積約141586平方米。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.6招標(biāo)范圍：2024年臺江區(qū)老舊小區(qū)改造南片區(qū)項目全過程工程咨詢（重新招標(biāo)），本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括但不限于：

（1）設(shè)計咨詢：完成本項目的方案設(shè)計、方案優(yōu)化、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計、圖紙審查配合服務(wù)、施工期間與現(xiàn)場的配合服務(wù)、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及工程竣工驗收配合等。

（2）工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 50319-2013）以及國家、建設(shè)部、項目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括但不限于本項目工程項目施工階段至保修階段全部監(jiān)理工作。

（3）造價咨詢：包括但不限于參與前期設(shè)計的相關(guān)討論、編制項目控制價、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍恕⒏鶕?jù)圖紙會審進行原清單（預(yù)算）調(diào)整或?qū)徍?、材料設(shè)備的選定樣及詢定價、成本優(yōu)化建議、施工過程中對成本動態(tài)的控制、工程洽談、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

2.7本項目全過程工程咨詢服務(wù)費最高投標(biāo)限價為 199.0254 萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件：

（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（2）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì),具體為：①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

（3）承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項目總負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類（或工程經(jīng)濟類）高級及以上職稱，項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工（允許項目總負(fù)責(zé)人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人）。

（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

①設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工；

②監(jiān)理項目負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在職職工。

③造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的本單位正式在職職工。

3.4本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以設(shè)計單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過 3 家；②聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中不得以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個合同的全面實施；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

3.5投標(biāo)人“類似項目業(yè)績”要求： 無  ；

3.6投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似項目業(yè)績”要求： 無 ；

3.7其他要求：①本招標(biāo)項目不要求受托人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，受托人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。②根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會等5部門關(guān)于印發(fā)保障各類經(jīng)營主體平等參與招投標(biāo)競爭九條措施的通知》（閩發(fā)改規(guī) 〔2023〕7 號）規(guī)定，對依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在 1000 萬元以下（含 1000 萬元）的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。③其他要求詳見招標(biāo)文件。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評分法。

4.2定標(biāo)方法：由評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)為1人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年05月24日 15時 00 分 00 秒（北京時間，下同）至2024年05月31日 17 時 00 分 00 秒 通 過 福 州 市 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣3.8萬元整。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或提供免繳投標(biāo)保證金承諾函等方式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 遞交投標(biāo)文件的截止時間： 2024年06月21日 09 時 30 分00 秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 遞交電子投標(biāo)文件。

7.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市臺江區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局

地  址：福州市達(dá)道路174號，郵編：350009

電  話：0591-83280323 ，傳真： /

聯(lián)系人：宋工

代建單位名稱：福州江濱建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：福建省福州市臺江區(qū)鰲峰街道鰲峰路2號鰲峰廣場1號樓26層

聯(lián)系人：姚工

電話： 0591-83370327

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省冶金工業(yè)設(shè)計院有限公司

地  址：福州市晉安區(qū)華林路羅馬假日花園1號樓八層，郵編：350011

電子郵箱:877348131@qq.com

電  話：15396052262 ，傳真：  /

聯(lián)系人：周工

招標(biāo)投標(biāo)交易場所名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地 址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓

電 話：0591-87598412、保證金咨詢電話0591-83821697

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市臺江區(qū)建設(shè)局

地  址：福州市臺江區(qū)德榜路79號6層

聯(lián)系電話：0591-83273723