R23020地塊項目規(guī)劃及建筑方案設計招標公告

一、招標條件

本招標項目 R23020 地塊項目(項目名稱)已經批準建設。項目招標人為南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司。建設資金來自  自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對R23020地塊項目規(guī)劃及建筑方案設計進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、工程地點：南通市崇川區(qū)濠北路北、橫河路東側（原南通BU中心）

2、項目規(guī)模： 本項目規(guī)劃用地面積約 32349平方米，容積率1.30 ，主要建設內容為住宅、配套用房、地下車庫等，項目總投資約123655萬元（含土地）。

3、招標控制價：500萬元（人民幣）。

4、設計服務期限：總計45日歷天，按下述要求執(zhí)行：

中標通知書發(fā)出后，總設計周期45 日歷天內完成所有設計工作（各階段成果需書面確認）

5、質量要求：設計成果應符合設計任務書、國家及行業(yè)相關標準以及發(fā)包人的具體要求，并能通過政府有關部門的審查。

6、標段劃分：本項目劃分為一個標段。

7、招標范圍

（1）規(guī)劃及建筑方案及初步設計（包含總平規(guī)劃、各單體方案設計及綜合管線等本項目所需的各專項方案設計及技術圖紙繪制，含自然和社會條件等前期分析；整體SU模型、總圖鳥瞰、每類建筑業(yè)態(tài)單體各方位立面、小區(qū)主要臨街面、社區(qū)入口等效果圖；總平經濟技術指標及分地塊指標分析；規(guī)劃、交通、消防、配套、綠地率、總圖豎向及日照等分析；總圖戶型分布、地下車庫設計及指標分析；戶型設計；方案設計說明等），委派專人確保方案設計階段的報批、匯報、各類評審等技術服務工作，提供外立面的材質樣板和立面控制手冊。

（2）設計任務書中規(guī)定的其他內容。

三、投標人資格要求

1、資質類別和等級：具有獨立法人資格并具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。

2、擬派項目負責人資質等級： 具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位）。

特別提醒：項目負責人為國家一級注冊建筑師的， 必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）文件執(zhí)行；

3、資格審查的必要合格條件

（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；

（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目負責人為企業(yè)正式人員（須提供擬派人員與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同、、投標人為其繳納的2024年4月的社保證明材料）；

4、本設計項目不接受聯(lián)合體投標。

八、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間為： 2024年5月23日至 2024年6月19日 9 時30分；

2、招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源電子交易平臺 ；

九、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月19日09時30分，提交方式電子投標文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、 南通市公共資源交易網 上發(fā)布。

十一、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件。

十二、特別提醒

1、本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

2、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

3、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

十三、聯(lián)系方式