YZFFJSZ2022030001003儀征市月塘鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) 2021年保障性住房項目工程監(jiān)理招標(biāo)公告

發(fā)布時間： 2024-05-23

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摘要信息

招標(biāo)單位	江蘇天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	地區(qū)	江蘇揚(yáng)州
發(fā)布時間	2024-05-23	項目編號	儀審?fù)禰2022]
投標(biāo)截止時間		開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，水利
相關(guān)產(chǎn)品	缺陷責(zé)任期的監(jiān)理措施

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

曹進(jìn) 17768568036

張碧云 18852776558

正文內(nèi)容

儀征市月塘鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) 2021年保障性住房項目工程監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目儀征市月塘鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) 2021年保障性住房項目 (項目名稱)已由儀征市行政審批局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以儀征市行政審批局關(guān)于重新核準(zhǔn)儀征市月塘鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) 2021 年保障性住房項目的批復(fù)、儀審?fù)禰2022]4號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為儀征市建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司，建設(shè)資金來自(資金來源) 自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的儀征市月塘鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) 2021年保障性住房項目工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：儀征市月塘鎮(zhèn)街南路北側(cè)，旺月路西側(cè)，興月路南側(cè)。

2.2 工程規(guī)模：總建筑面積70220.22㎡，其中：1#樓、2#樓、3#樓、6#樓建筑面積均為5111.57㎡，7#樓、9樓、10#、12#樓建筑面積均為4780.16㎡，4#樓建筑面積4328.65㎡，5#樓建筑面積4330.45㎡，8#樓、11#樓建筑面積均為4217.62㎡，13#樓建筑面積5834.99㎡，1#樓~13#樓均為地上8層住宅加1層，剪力墻結(jié)構(gòu)；地庫建筑面積7213.19㎡（地下1層，框架結(jié)構(gòu)）、配電房建筑面積299.44㎡（地上1層，框架結(jié)構(gòu)）、生活泵房建筑面積179.34㎡（地上1層，框架結(jié)構(gòu)）、門衛(wèi)建筑面積32㎡（地上1層，框架結(jié)構(gòu)）。

2.3 招標(biāo)范圍：浙江新中環(huán)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的儀征市月塘鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) 2021年保障性住房項目工程（設(shè)計編號：JZ180025）施工階段全過程監(jiān)理及保修階段監(jiān)理。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及保修期。

2.5 監(jiān)理合同估算價： 262.30萬元（工程造價暫按26230萬元）

2.6 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

2.7 其它： /

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)

3.5本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：項目總監(jiān)具備國家注冊監(jiān)理工程師（房建專業(yè)）資格；

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)：2人。主專業(yè)監(jiān)理工程師1人，專業(yè)要求為土木工程、工業(yè)與民用建筑、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑力學(xué)、工程力學(xué)、建筑設(shè)計、建筑學(xué)、城鎮(zhèn)建設(shè)、工程管理、施工管理等。配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人，專業(yè)要求為給水排水工程、供熱通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程及自動化、測量工程、巖土工程、環(huán)境工程、材料工程、機(jī)械制造及自動化、設(shè)備安裝工程、電子信息工程、工程造價、工程監(jiān)理等。國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房建專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn) 。

3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 3人；

3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命，在手工程符合揚(yáng)建工（2014）8號、揚(yáng)建工（2011）36號文規(guī)定要求；

3.10其它要求：

3.10.1 投標(biāo)人2024年2月至2024年 4月為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）

3.10.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)。

3.10.3根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見>的通知》（蘇信用辦（2018）23號）文件要求：在資格預(yù)審階段，資格審查委員會在進(jìn)行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標(biāo)階段,投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的,評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)人候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間,公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格,并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的,中標(biāo)結(jié)果無效；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員中的任何一個成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。

3.10.4其他： / 。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標(biāo)辦法

4.1本次招標(biāo)采用綜合評估法。

條款號	條款內(nèi)容						編列內(nèi)容
2.2.1	分值構(gòu)成 (總分100分)						1、投標(biāo)報價： 45分 2、監(jiān)理大綱： 25分 3、總監(jiān)綜合能力： 14 分（其中：總監(jiān)答辯： 8 分，總監(jiān)素質(zhì)： 4 分，類似工程業(yè)績：2 分） 4、項目組人員配置： 6 分 5、信用分：10分（其中投標(biāo)單位信用分7分，投標(biāo)總監(jiān)信用分3分）投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。在監(jiān)理評標(biāo)中，監(jiān)理大綱實得分必須達(dá)到滿分的70%（含本數(shù)）以上，否則，該監(jiān)理大綱視為不可行。
2.2.2	評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法						方法一： (1)以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A； (2)招標(biāo)人確定的招標(biāo)控制價B； (3)權(quán)重系數(shù)為 K，K 值在投標(biāo)文件開啟(解密)前由隨機(jī)抽取的投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。K值取值范圍為10%、15%、20%、25%、30%； (4) 評標(biāo)基準(zhǔn)價為C＝A×K+B×(1－K) 說明： 1、有效投標(biāo)文件評標(biāo)價是指初步評審合格的投標(biāo)文件，經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修改算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。 2、計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，當(dāng)有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉最高和最低各20%(四舍五入取整)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 7-9 家時，去掉最高和最低報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件<7 家時，直接進(jìn)行算術(shù)平均。評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本或低于招標(biāo)文件發(fā)布時同期公布的揚(yáng)州市建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)市場信息價的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競爭，并否決其投標(biāo)。 3、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，除評標(biāo)過程中的計算錯誤外，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及其他任何情形而改變。
條款號	評分因素						評分標(biāo)準(zhǔn)		分值
2.2.3	投標(biāo)報價						投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.5 分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.4分，偏離不足1%的，用插入法計算。		45
		技術(shù)標(biāo)
				1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對監(jiān)理大綱進(jìn)行評審。 2、在監(jiān)理評標(biāo)中，監(jiān)理大綱實得分必須達(dá)到滿分的70%（含本數(shù)）以上，否則，該監(jiān)理大綱視為不可行。 3、監(jiān)理大綱總頁數(shù)不得超過 80 頁。 4、各評分點(diǎn)篇幅要求如下，每超過1 頁的，扣 0.01 。
	監(jiān)理大綱（25分）					評分標(biāo)準(zhǔn)		頁數(shù)要求		分值
			監(jiān)理大綱基本要求			監(jiān)理大綱符合基本要求，項目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體符合招標(biāo)文件要求的		7頁		3分
			項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員職責(zé)任務(wù)明確			項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員職責(zé)任務(wù)符合本工程要求		5頁		1分
			監(jiān)理工作制度			監(jiān)理工作制度符合要求		5頁		1分
			質(zhì)量控制的措施			質(zhì)量控制的措施符合要求		6 頁		3分
			進(jìn)度控制的措施			進(jìn)度控制的措施符合要求		6 頁		3分
			投資控制的措施			投資控制的措施符合要求		6 頁		3分
			安全文明生產(chǎn)（包含揚(yáng)塵防控）管理措施			安全文明生產(chǎn) （包含揚(yáng)塵防控）管理措施符合本工程要求		6 頁		2分
			缺陷責(zé)任期的監(jiān)理措施			缺陷責(zé)任期的監(jiān)理措施符合本工程要求		3 頁		1分
			合同管理措施			合同管理措施符合本工程要求		3 頁		1分
			信息管理措施			信息管理措施符合本工程要求		3 頁		1分
			針對本工程特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)的分析及相應(yīng)的監(jiān)理控制措施			針對本工程特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)的分析及相應(yīng)的監(jiān)理控制措施符合要求		30頁		6分
	總監(jiān)綜合能力（14分）		總監(jiān)答辯			總監(jiān)答辯由評標(biāo)委員會現(xiàn)場命題，采用暗標(biāo)書面答題的形式進(jìn)行。答題必須由投標(biāo)總監(jiān)親自閉卷答題，總監(jiān)因特殊原因不能到場的，經(jīng)書面請示招標(biāo)人批準(zhǔn)，可由總監(jiān)代表代替。				8分
			總監(jiān)素質(zhì)		監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格	具備國家注冊造價師職業(yè)資格得1分，具備國家注冊一級建造師執(zhí)業(yè)資格得1分。				2分
					職稱	具備工程建設(shè)類高級職稱及以上職稱得2分。				2分
			類似業(yè)績			2021年5月1日以來承擔(dān)過類似業(yè)績的有一個得1分，最高可得2分。類似業(yè)績的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：以承擔(dān)過單項合同40000平方米及以上房屋建筑工程的監(jiān)理為準(zhǔn)（有效期限以竣工驗收證明材料時間為準(zhǔn)）。類似業(yè)績證明材料包括：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。提供的材料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件、施工合同、竣工驗收證明中所注明的項目總監(jiān)名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項目總監(jiān)名稱一致，如有變更，應(yīng)附變更備案資料）（如有）；5、其他相關(guān)證明文件（如有）；投標(biāo)人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料（原件彩色掃描件），以證實其業(yè)績符合招標(biāo)文件要求。如上述材料不能有效證明相關(guān)指標(biāo)，應(yīng)提供由原建設(shè)單位出具的蓋章證明。				2分
	項目組人員配置（6分）		人員結(jié)構(gòu)			國家注冊監(jiān)理工程師（總監(jiān)除外）人數(shù)占現(xiàn)場監(jiān)理人員（總監(jiān)除外）總數(shù)的40%及以上得2分，占30%到40%的得1分，低于30%的不得分。項目組成員（總監(jiān)除外）具有國家注冊造價工程師或一級建造師證書的有1人次，得1分，最高2分。				4分
			人員職稱			專業(yè)監(jiān)理工程師具備工程建設(shè)類高級職稱及以上的有1人得1分，2分封頂。				2分
		信用標(biāo)
	信用分					“信用標(biāo)”分值的計算公式為：投標(biāo)企業(yè)“信用標(biāo)”得分＝[企業(yè)信用基準(zhǔn)分+本企業(yè)上年度信用分值/上年度監(jiān)理企業(yè)信用分值最高分×5分]+[個人信用基準(zhǔn)分+投標(biāo)總監(jiān)上年度信用分值/上年度監(jiān)理行業(yè)個人信用分值最高分×2分]。公式中企業(yè)信用基準(zhǔn)分的計算方法：上年度信用評價成果為80分及以上的，可得信用基準(zhǔn)分2分，上年度信用分值為60分的，信用基準(zhǔn)分為0分，60-80分之間的，按照插值法計算，分值保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，四舍五入?？偙O(jiān)個人信用基準(zhǔn)分（最高1分）的計算方法仍按《揚(yáng)州市國有投資項目“三合一”綜合評標(biāo)辦法（試行）》（揚(yáng)建工（2014）28號）執(zhí)行。			10分

5.投標(biāo)登記

5.1登記時間： 2024年 5月23 日至2024年5月 28 日。

5.2投標(biāo)登記方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”登記。

本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本。

6.資格審查

6.1本項目實行網(wǎng)上資格預(yù)審,資格審查時間為2024年 6月3日9：30。各投標(biāo)單位請于2024年 6 月 3 日9：30之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。