交易展示中心、科技服務(wù)中心全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目已由湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局以湘新審?fù)秱洎z2023﹞0631、湘新審?fù)秱洎z2023﹞0634 號文備案，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，已落實。招標(biāo)人為湖南湘江新區(qū)投資集團有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就交易展示中心、科技服務(wù)中心全過程造價咨詢服務(wù)進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。

一、項目概況

1.1項目名稱：交易展示中心、科技服務(wù)中心全過程造價咨詢服務(wù)

1.2建設(shè)地點：位于長沙市湘江科學(xué)城

1.3項目概況：①交易展示中心總建筑面積約12萬平方米，其中地上8層，地上面積約9.2萬平方米。地上功能主要分為三大部分：科技展示區(qū)，輔助展示區(qū)及科技大市場，功能相互獨立，各自設(shè)置出入口組織內(nèi)部交通。地下1層，面積約2.8萬平方米，以機動車庫及設(shè)備用房為主，結(jié)合科技展示區(qū)貨梯設(shè)置集中庫房，并于西北角未來地鐵接駁口設(shè)置下沉廣場及商業(yè)。本項目工程建設(shè)總投資約174461.74萬元，全過程造價咨詢服務(wù)費用約423.58萬元。

②科技服務(wù)中心用地位于瀟湘大道以西，海牛路以南，用地面積18188平方米?？萍挤?wù)中心總建筑面積約28987.98平方米，其中地上6層，地上面積約21527.78平方米，地上功能主要分為三大部分：科學(xué)藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，服務(wù)大廳及辦公區(qū)。功能結(jié)合地形高差及建筑空間布置，功能相互獨立，各自設(shè)置出入口組織內(nèi)部交通。地下一層，建筑面積為7460平方米，功能為機動車庫及設(shè)備。本項目工程建設(shè)總投資約37725.63萬元，全過程造價咨詢服務(wù)費用約132.28萬元。

1.4資金來源：企業(yè)投資。

1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體詳見招標(biāo)人提供的《全過程造價咨詢服務(wù)任務(wù)書》

1.6項目造價咨詢服務(wù)周期：自本項目合同簽訂之日至本項目結(jié)算工作完成止，其中駐場服務(wù)期為24個月，延期3個月內(nèi)（含三個月）為免費服務(wù)期。

1.7招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

1.8招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

1.9標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

二、招標(biāo)范圍

依據(jù)項目物業(yè)定制需求和委托人的管理制度對項目提供全過程造價咨詢服務(wù),包括但不限于目標(biāo)成本(概算)、招標(biāo)控制價、預(yù)算和工程建設(shè)其他費用等的審核、變更審查、工程款支付審核、工程簽證、隱蔽工程計量、材料設(shè)備定價、各類重大經(jīng)濟合同（與成本相關(guān)）審查等，具體詳見全過程造價咨詢服務(wù)任務(wù)書。

三、投標(biāo)人資格要求

 3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)。

3.2擬任項目造價咨詢負責(zé)人（即項目負責(zé)人）須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國造價工程師注冊證書或國家一級注冊造價工程師證書，注冊單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。

3.3投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前36個月為有效）至少承擔(dān)過一個及以上單項合同金額不少于270萬元（或單個造價咨詢合同總投資不少于106090萬元）的房屋建筑工程造價咨詢服務(wù)業(yè)績。

造價咨詢項目入圍業(yè)績證明資料提供造價咨詢服務(wù)合同，有效時間以造價咨詢服務(wù)合同中建設(shè)單位簽訂日期為準(zhǔn)；造價咨詢服務(wù)合同無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料。

3.4本項目授權(quán)委托代理人、擬任項目負責(zé)人及項目團隊人員必須是本企業(yè)的在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

3.5無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

四、評標(biāo)辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審查，評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。

五、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請從2024年5月23日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺進行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件和資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件和資料與書面招標(biāo)文件和圖紙具有同等法律效力。

5.2 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于2024年5月27日（含）17 時 00 分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

5.3 答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負責(zé)。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024年6月13日9時00分，請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件（CSGCTF 格式）。逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

6.2 電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后 40 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》上發(fā)布。

八、招標(biāo)人補充的其他內(nèi)容

8.1 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載招標(biāo)文件、圖紙、新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。

制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含 CA數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

8.2 招標(biāo)人需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

8.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南湘江新區(qū)投資集團有限公司

地 址：湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道二段168號

聯(lián) 系 人：王女士

電 話： 0731-81868768

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

地 址：湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓

項目負責(zé)人：周康

電 話： 0731-84317978

十、本項目行政監(jiān)管

湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局）

聯(lián)系電話：0731-88799638