廈門空港綜保區(qū)一期國際科創(chuàng)中心（監(jiān)理“評定分離”）

第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 廈門空港綜保區(qū)一期國際科創(chuàng)中心（監(jiān)理“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明》（翔發(fā)改備2023398） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門翔業(yè)空港綜保區(qū)投資運營有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 廈門翔業(yè)空港綜保區(qū)投資運營有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 建融建設(shè)管理集團有限責(zé)任公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍    

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 項目位于廈門空港綜合保稅區(qū)蓮河南部片區(qū)圍網(wǎng)外，項目北側(cè)為霞瑞路，西側(cè)為海峽大道,東側(cè)為霞浯路。

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 本項目定位為國際科創(chuàng)中心，包含工業(yè)配套、研發(fā)（業(yè)務(wù)技術(shù)辦公）、辦公（含部分口岸辦公）、商業(yè)、郵政一般支局等功能，同時均需配置項目所需的專業(yè)配套設(shè)施（變配電室、發(fā)電機房、消控室等），用地面積為35790.170平方米，計容建筑面積為60230平方米，總建筑面積約74980.00平方米，最大單體建筑面積約：13752.62 平方米，地下室建筑面積約14000.00平方米；容積率：1.68，建筑密度：≤50%，航空限高：≤黃海高程53米，綠化率：≥20%；最大跨度9.2米，最高10層。最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。

2.1.3建筑安裝工程費： 25480.15萬元

2.1.4監(jiān)理費（酬金）： 263.81萬元。

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至 監(jiān)理范圍內(nèi)全部工程竣工驗收合格且保修期屆滿為止 。

2.1.6質(zhì)量要求： 本項目監(jiān)理質(zhì)量至少要達到合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)達到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程

2.2.2招標(biāo)范圍： 包含樁基、基坑支護、土石方、土建、水電、裝修（含精裝）、弱電、消防、幕墻、景觀綠化及配套工程、甲供設(shè)備等（具體以圖紙為依據(jù)）的全過程監(jiān)理，包括準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段監(jiān)理。委托人有權(quán)根據(jù)工程實際情況合理增減監(jiān)理范圍。

2.2.3標(biāo)段劃分： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程專業(yè) 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

3.3本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/

3.5投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級。

3.6投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。

3.8其他資格要求詳見招標(biāo)文件，本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

3.9 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-05-23 09:00:00 至 2024-06-12 10:15:00 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng)（最新版） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）： 2024-06-12 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：定性評審法

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)票決辦法： 票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 5萬元 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保保函或工程保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門翔業(yè)空港綜保區(qū)投資運營有限公司

地址： 廈門市翔安區(qū)蓮香路666號1號樓之2

郵編： 361000

聯(lián)系人： 王盼盼

電話： 0592-5781690

傳真： \

電子郵箱: wangpp@iport.com.cn

招標(biāo)代理機構(gòu)： 建融建設(shè)管理集團有限責(zé)任公司

地址： 廈門市湖濱西路9號億力大廈15D

郵編： 361004

聯(lián)系人： 吳智文

電話： 18650711645

傳真： \

電子郵箱: xmjr@163.com

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市翔安區(qū)建設(shè)與交通局

地址： 廈門市翔安區(qū)新店街道新店路 2009 號人力資源大廈三樓

聯(lián)系電話： 0592-7889229

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200