淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項目商業(yè)策劃、規(guī)劃設計、商業(yè)施工圖設計、綜合體內(nèi)裝飾設計服務

淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項目商業(yè)策劃、規(guī)劃設計、商業(yè)施工圖設計、綜合體內(nèi)裝飾設計服務招標公告

1.招標條件

1.1 項目名稱：淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項目商業(yè)策劃、規(guī)劃設計、商業(yè)施工圖設計、綜合體內(nèi)裝飾設計服務

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：淮北市相山區(qū)發(fā)展和改革委員會 

1.3 批文名稱及編號：相山區(qū)發(fā)展改革委項目備案表(項目代碼:2402-340603-04-01-427130)

1.4 招標人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

1.5 項目業(yè)主：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

1.6 資金來源：自籌資金

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項目商業(yè)策劃、規(guī)劃設計、商業(yè)施工圖設計、綜合體內(nèi)裝飾設計服務

2.2 招標項目編號：HBGC24088                      

2.3 標段劃分：1個標段

2.4 招標項目標段編號：HBGC24088                    

2.5 建設地點：安徽省淮北市

2.6 建設規(guī)模：項目位于淮北市孟山中路10號，地塊西側(cè)緊鄰淮北煤電技師學院，南側(cè)是金方麗水園住宅小區(qū)，北側(cè)是金百合住宅小區(qū)，東側(cè)是相陽溝城市綠帶，地塊現(xiàn)狀為啤酒廠廠房及儲存罐、集裝箱群、大草坪、卡丁車場地等，現(xiàn)為提升片區(qū)環(huán)境，盤活啤酒廠舊址，營造多元復合的生活娛樂聚集地，擬拆除現(xiàn)狀部分老舊廠房，對保留的建筑進行改造提升，新建室外文創(chuàng)及商業(yè)街區(qū)、綜合體（室內(nèi)商業(yè)街區(qū)，類似長春“這有山”、長沙“文和友”等）以及配套住宅小區(qū)。用地面積約88463.3m²（132.7畝），其中商業(yè)用地面積51820.1m²（77.7畝），容積率不大于1.4，居住用地36643.2m²（55畝），容積率大于1.0不大于1.8，規(guī)劃總建筑面積約155828?O。

2.7 項目投資估算： 1379.93457萬元

2.8 設計服務期限：1200日歷天（自合同簽訂之日起至工程竣工驗收完成）

2.9 招標范圍：

2.9.1商業(yè)運營策劃；

2.9.2規(guī)劃設計：2.9.2.1規(guī)劃方案設計，含總體概念性規(guī)劃設計及修建性詳細規(guī)劃、商業(yè)街建筑方案、綜合體建筑方案、住宅建筑方案、地下車庫建筑方案、日照分析報告、電子校核圖形規(guī)整、交通影響評價報告。2.9.2.2其它，含既有建筑單體測繪、環(huán)境影響評價、水土保持、地形測繪及物探。

2.9.3施工圖設計：2.9.3.1建筑施工圖設計，含商業(yè)街建筑施工圖、綜合體建筑施工圖、商業(yè)地下車庫建筑施工圖、抗震支吊架施工圖、綜合體及商業(yè)地下車庫BIM專項施工圖、既有建筑安全性鑒定及抗震鑒定、既有建筑加固專項施工圖、商業(yè)基坑支護施工圖、商業(yè)施工圖審查、商業(yè)綠色建筑設計、商業(yè)海綿城市設計。2.9.3.2外裝飾設計，含商業(yè)外立面方案及施工圖、商業(yè)幕墻及鋼構施工圖、商業(yè)門窗深化施工圖。2.9.3.3專項設計，含商業(yè)弱電智能化施工圖、商業(yè)室外綜合管網(wǎng)施工圖、商業(yè)亮化設計。2.9.3.4施工圖設計含初步設計，無需單獨列項。

2.9.4內(nèi)裝飾設計：綜合體內(nèi)裝飾方案及內(nèi)裝飾施工圖。

2.9.5其它零星設計等：臨時圍墻設計，配合電梯、空氣能、太陽能等各設備專業(yè)廠商完成專項深化設計；及時協(xié)助解決各種與設計有關的問題，包含但不限于施工現(xiàn)場加固方案，質(zhì)量缺陷處理方案等。

招標人認為需要對設計進行修改、完善和調(diào)整時，應積極配合，直至招標人滿意。及時協(xié)助解決各種與設計有關的問題等。

2.10 項目類別：工程服務

2.11 質(zhì)量標準： 滿足現(xiàn)行國家的法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)程相應階段的要求，并滿足發(fā)包人對各階段等工作的要求。

2.12 合同估算價：1379.93457萬元

2.13 其他：         /             

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人應同時滿足以下資質(zhì)

（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

（2）設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)，

（3）規(guī)劃資質(zhì)：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制乙級及以上資質(zhì)或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)。

3.1.2 投標人業(yè)績要求：自 2019 年 1 月 1 日以來（以 合同簽訂 日期為準），投標人具備 單項合同面積不少于3萬平方米的公共建筑設計業(yè)績。

3.1.3 項目負責人資格要求：投標人擬委任項目負責人須同時具備國家一級注冊建筑師資格及建筑專業(yè)高級（或以上）工程師職稱，（提供2023年11月以來投標人為其繳納的任意連續(xù)3個月的有效社保證明）。

3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：自 2019  年 1 月 1 日以來（以 合同簽訂時間 為準），投標人擬委任項目負責人須具備單項合同面積不少于3萬平方米的公共建筑設計業(yè)績且在該業(yè)績中擔任項目負責人身份。

注：投標人業(yè)績與項目負責人業(yè)績不能為同一業(yè)績。

3.1.5 投標人財務要求：          /                           。

3.1.6 信譽要求：                /                           。

3.1.7 本招標項目  / 標段  接受/√不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：     /       。

3.2 其他要求：                /                              。

3.3 每個投標人最多允許中標    /   個標段。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年5月22日17時 00 分 至 2024 年6月14日9時00分。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄淮北市公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過使用 CA 鎖在淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000，項目咨詢請撥打代理機構電話： 18355431761。

4.3 招標文件價格：0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 6 月 14 日 9 時 00分，投標人應在投標截止時間前通過淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用  綜合評估法 ，見招標文件第三章“評標辦法”。

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：  2024  年 6 月14日9時00分。

8.2 開標地點：淮北市公共資源交易中心

√淮北市人民路197號，市招商大廈2樓 4 號開標室。

√本招標項目采用“不見面開標”方式開標，投標人請在投標截止時間前使用CA鎖登錄淮北市公共資源交易中心“不見面開標”欄參與開標會議。

    /    。

9.招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標人

招 標 人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

地    址：烈山區(qū)烈山大道南烈山區(qū)政府東

郵    編：235000 

聯(lián) 系 人：賈工 

電    話：18133175955

11.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地  址：安徽省合肥市包河大道236號

郵  編：230000

聯(lián)系人：羅杰 

電  話：13843274498

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱： 淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)  

電子交易系統(tǒng)電話： 4009980000   

11.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱：  淮北市公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)  

電子服務系統(tǒng)電話：  4009980000   

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：淮北市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址： 淮北市人民路199號招商大廈7樓

電    話：        0561-3198613          

12.其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

12.2其他事項：

12.2.1本項目采用網(wǎng)上招投標方式，請投標人在“淮北市公共資源交易中心”下載“電子招投標系統(tǒng)平臺操作手冊”、“電子投標文件制作工具”等相關資料，仔細閱讀招標文件要求和相關操作手冊，聯(lián)系電話：400-850-3300。投標人須使用最新版投標文件制作工具，以免造成標書制作錯誤。軟件啟動時也將進行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡通暢狀態(tài)），各投標人需注意更新，如因此導致無效投標，責任自負。

12.2.2投標人須用數(shù)字證書簽章和加密投標文件，必須使用企業(yè)CA鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時咨詢淮北市公共資源交易中心，聯(lián)系電話:400-880-4959。如加密電子標書無法被系統(tǒng)導入或投標人未能在規(guī)定時間內(nèi)遠程解密完成的，視為投標人未提交合格投標文件。

12.2.3本項目招標的補遺、答疑等內(nèi)容將在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布，請投標人及時主動關注，因未及時關注而對投標造成的不利影響，由投標人自行承擔。

12.2.4本招標公告與招標文件不一致的，以招標文件為準。        

13.投標保證金賬戶

13.1是否要求投標人遞交投標保證金： 不要求√要求

13.2投標保證金金額：人民幣15萬元

13.3投標保證金形式：

第一類  √銀行轉(zhuǎn)賬√銀行匯款√網(wǎng)銀

第二類：√紙質(zhì)銀行保函

第三類：√電子保函（銀行、保險、擔保等）

13.4投標保證金提交方式：

（1）如采用第一類形式：

①投標保證金專用賬戶的戶名、賬號、開戶行：

建行:6232811670000000713

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:建行淮北西城支行

農(nóng)行:6228403177010370161

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行淮北分行營業(yè)部

工商銀行:1305016138000526141

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:工行淮北淮海路支行

徽商銀行:1331201021000146498016157

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:徽商銀行淮北相陽支行

②投標保證金必須從投標人的基本賬戶足額轉(zhuǎn)入招標公告指定賬戶。投標保證金必須在投標截止時間前到達指定賬戶，由于投標人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交投標保證金而引起的風險由投標人自負。

（2）如采用第二類形式：

①采用紙質(zhì)銀行保函的，應為投標人基本賬戶開戶行出具的見索即付無條件銀行保函；

②投標人在投標文件中必須提供【基本賬戶開戶許可證】復印件（或影印件）（或投標企業(yè)基本賬戶開戶銀行的基本存款賬戶信息），并按格式承諾真實有效。同時將紙質(zhì)銀行保函復印件(或影印件)提供在投標文件中。

③投標人在投標文件中必須提供明確有效的查詢途徑（網(wǎng)址鏈接及查詢方式），否則該紙質(zhì)銀行保函無效。

④中標候選人須在中標候選人公示期滿后3個工作日內(nèi)，將其開具至本項目的紙質(zhì)銀行保函原件提交招標人，且原件須與投標文件中提供的復印件（或影印件）一致，如存在未按規(guī)定提交或提交內(nèi)容不一致的，招標人有權取消其中標候選人資格；發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，招標人將報監(jiān)管部門依法處理。

（3）如采用第三類形式：

投標人須在投標文件遞交截止時間前提供與淮北市公共資源交易中心交易系統(tǒng)對接的電子保函，否則視為投標保證金未按規(guī)定要求繳納，由評標委員會否決其投標。

注：采用第二類或第三類遞交投標保證金的保函、保險、擔保等有效期不得少于投標有效期。