XDG-2023-41號地塊開發(fā)建設項目EPC工程總承包

發(fā)布時間: 2024-05-22
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摘要信息
招標單位 無錫梁城美景企業(yè)管理有限公司 地區(qū) 江蘇無錫
發(fā)布時間 2024-05-22 項目編號
投標截止時間 2024-06-24 開標時間
項目分類 招標 行業(yè)分類 房建,市政
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
2收起
陳典 0510-83159007
黃鼎盛,倪貝兒 17766178908
正文內(nèi)容
招標公告
(采用資格后審方式)
    XDG-2023-41號地塊開發(fā)建設項目(項目名稱)EPC工程總承包 標段招標公告
1.招標條件
    本招標項目XDG-2023-41號地塊開發(fā)建設項目 (項目名稱)已由無錫梁溪區(qū)行政審批局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以江蘇省投資項目備案證(XDG-2023-41號地塊開發(fā)建設項目) 梁行審投備[2024]58號 (批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為無錫梁城美景企業(yè)管理有限公司 ,建設資金來自自籌 (資金來源),項目出資比例為政府投資:0.0%、其他國有:100.0%、私有資金:0.0%、外國政府及組織投資:0.0%、境外私人投資:0.0%,招標人為 無錫梁城美景企業(yè)管理有限公司 ,招標代理機構(gòu)為江蘇新桂工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
    2.1項目概況:
    2.1.1建設地點:江蘇省無錫市梁溪區(qū)智泰路和金石東路交叉口東北側(cè) 
    2.1.2建設規(guī)模:項目新增用地面積約44940.8平方米,總建筑面積約11.30萬平方米,其中:地上建筑面積約8.47萬平方米(計容建筑面積約8.09萬平方米),地下建筑面積約 2.83萬平方米。項目擬新建10棟17層住宅,1棟2層沿街商業(yè)以及相關(guān)公建配套(設施)等。其中:住宅建筑面積約7.51萬平方米;最大建筑高度約53.95米,最大跨度約16米,沿街商業(yè)面積0.4萬平方米;公建配套(設施)含物業(yè)管理用房、文體活動用房、居家養(yǎng)老用房、垃圾房、變電所、開閉所等面積約0.18萬平方米;保溫層等地上不計容建筑面積約0.38萬平方米;地下停車庫建筑面積約2.83萬平方米。 
    2.1.3合同估算價:74500.0 萬元
    2.1.4工期要求:總工期要求868 日歷天。
        設計開工日期:2024年07月15日 00:00,施工開工日期:2024年07月15日 00:00,
        工程竣工日期:2026年11月30日 00:00
    2.1.5其他:由①具備[工程設計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質(zhì)]與②具備建設行政主管部門頒發(fā)的[建筑工程(2015新標準)二級]及以上資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體; 2)聯(lián)合體要求:提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書。聯(lián)合體投標時應簽訂聯(lián)合體協(xié)議,協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人為具備建設行政主管部門頒發(fā)的[建筑工程(2015新標準)二級]及以上資質(zhì)的單位; 3)聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)條件; 4)聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書后,不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標; 5)提供的工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工; 6)聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。注:聯(lián)合體單位下載招標文件的時候,牽頭人單位挑選到本標段信息后,再插上成員單位CA鎖,并選擇添加成員單位,再下載招標文件。否則在中標后續(xù)階段(如中標通知書,合同簽訂等環(huán)節(jié))將無法顯示成員單位名稱(如有疑問,可咨詢新點軟件公司)。
    2.1.6質(zhì)量標準:工程設計質(zhì)量標準:各階段設計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求,初步設計(方案深化、含概算)、施工圖設計等質(zhì)量必須達到國家關(guān)于建設工程或相關(guān)設計深度的要求,經(jīng)發(fā)包人書面認可且最終通過相關(guān)部門批準和施工圖審查合格。工程施工質(zhì)量標準:施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家及行業(yè)有關(guān)標準規(guī)范要求,工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。物資采購質(zhì)量標準:工程所有物資(設備、材料等)采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求,合格率達到100%。 
    2.2招標范圍: 本工程采用設計、采購、施工一體化模式(EPC),為交鑰匙工程,包括本工程初步設計(方案深化、含概算)、施工圖設計、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作,詳見發(fā)包人要求。 ① 設計范圍包含:本項目用地紅線范圍內(nèi)及紅線外周邊,設計內(nèi)容為初步設計(方案深化、含概算)、施工圖設計、施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務、設計變更及項目驗收等相關(guān)設計配合服務(包括方案配合、外立面立控圖、兩書、合同附圖、不利因素編制、車位銷售圖等)。擴初設計(方案深化),室內(nèi)、景觀示范區(qū)及大區(qū)擴初設計(方案深化)及施工圖設計(含兒童游樂設施、戶外景觀軟裝、雕塑等),其他專項包括勘察設計,地下室人防設計(包含方案、施工圖、人防標識、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案),智能化專項設計,裝配式設計,鋼結(jié)構(gòu)深化設計,室內(nèi)精裝二次機電設計(包含機電設計顧問及精裝報審),綠建二星設計標識,泛光照明設計,路燈設計,海綿城市設計(含雨水回收方案),管線綜合設計,室外雨污水,幕墻深化設計,標識標牌設計費(含室外、室內(nèi)、公區(qū)標識等),地庫美化設計(歸家動線的精裝設計、車位劃線深化、地庫標識標牌設計等),基坑支護設計,BIM設計顧問費(地庫、PC戶型BIM、地上精裝),項目二次深化設計(包含但不限于同層排水、抗震支架、電梯、保溫、門窗、防火門、雨棚、欄桿、進戶門、防火門、單元門、百葉、信報箱、太陽能深化、外立面保溫一體板及涂料深化等),全過程優(yōu)化及精細化審圖(結(jié)構(gòu)優(yōu)化、地庫優(yōu)化、第三方公司審圖等),設計顧問咨詢費、專家費,精裝修設計(戶內(nèi)批量精裝修、公共區(qū)域含地下大堂精裝修、售樓處及樣板房方案及施工圖精裝修,架空層方案及施工圖精裝修)。本項目的全部設計及設計管理(對設計工作之外的設計內(nèi)容<與本項目有關(guān)的其它專業(yè)設計、專業(yè)深化設計等>提供總控、協(xié)調(diào)、審查并出具審查意見)以及后續(xù)服務。 ② 工程施工及采購包括設計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程(包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、臨時便道、示范區(qū)圍擋、道口(含設計、施工、拆除、手續(xù)辦理)開設與恢復、樁基(含試樁)工程、圍護、降排水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、智能家居、人防、電梯、會所泳池設備、門窗、外墻一體板、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建裝修等),所有裝飾工程(公區(qū)及戶內(nèi)裝修、售樓處及樣板房精裝修、會所精裝修、樣板區(qū)精裝修(含品牌墻、工藝工法間、智慧案場等)、示范區(qū)的拆改改造、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、雨棚、泛光照明等),室外市政、道路-、海綿城市、景觀綠化、雨污水、臨時用電(內(nèi)線)及其他配套附屬工程(包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收、信報箱、太陽能等)、環(huán)衛(wèi)設施、售樓處及樣板房的臨水臨電接入工程、戶型改造工程等。 供氣、供水、供電、網(wǎng)絡通訊及廣播電視不含在本次招標范圍中,且承包人不計取其管理配合費、水電費及垃圾清運費,并配合免費為上述單位提供材料庫房,另:供氣、供水、供電、網(wǎng)絡通訊及廣播電視等分包工程洞口預留、套管預埋、補槽、補洞、開洞及后期所有出墻套管的防水封堵由投標單位負責封堵,封堵質(zhì)量需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人書面確認,費用由承包人自行承擔,考慮在總價中。 ③ 項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試,提供相關(guān)工作及設備操作流程、手冊,1.3.1招標范圍配合提供相關(guān)培訓服務等。 ④ 根據(jù)上級主管部門要求,完成合同約定的工作,需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。 ⑤ 直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。
3.投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求:
      資質(zhì)條件:
        (1) 
        (2)投標人企業(yè)須是在中華人民共和國依法注冊的獨立企業(yè)法人,具備在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)履行民事責任能力的企業(yè),提供有效的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應當同時具備下列AB項資質(zhì):(A) 設計資質(zhì)要求:[工程設計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質(zhì)]; (B) 施工資質(zhì)要求:[建筑工程(2015新標準)二級]及以上資質(zhì),須具備安全生產(chǎn)條件,提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日,本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。 
    3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格(注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師)或者具備工程建設類高級專業(yè)技術(shù)職稱(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的),且必須滿足下列條件:
        (1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
        (2)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
    3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求:
        1、企業(yè)應當具備下列資質(zhì)條件:
          (A)設計資質(zhì)要求:[工程設計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質(zhì)];
          (B)施工資質(zhì)要求:[建筑工程(2015新標準)二級]及以上資質(zhì),須具備安全生產(chǎn)條件,提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日,本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
        2、財務要求:2020 2022 年財務會計報表(如投標人成立時間不足要求的年份,則提供自成立以來的財務會計報表)
        3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一:工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績
          (A)工程總承包業(yè)績要求:投標人近五年承擔過單項建筑面積≥65000平方米的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、工程總承包合同、竣工驗收證明(需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章,否則不予采信),以上三份材料缺一不可,材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程招標公告發(fā)布首日計算。類似工程建筑面積以合同或竣工驗收證明所載建筑面積為準。
          (B)設計業(yè)績要求:投標人近五年承擔過單項建筑面積≥65000平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績。要求提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、設計合同,以上材料缺一不可,材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績有效期以設計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布首日計算。類似工程建筑面積以設計合同所載建筑面積為準。
          (C)施工業(yè)績要求:投標人近五年來承擔過單項建筑面積≥65000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明(需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章,否則不予采信),以上三份材料缺一不可,材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程招標公告發(fā)布首日計算。類似工程建筑面積以合同或竣工驗收證明所載建筑面積為準。
        4、工程總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件之一:
          (A)注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師;
          (B)工程建設類高級專業(yè)技術(shù)職稱(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的);
        5、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一:工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績
          (A)工程總承包業(yè)績要求:近五年來以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過單項建筑面積≥65000平方米的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。要求提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、工程總承包合同、竣工驗收證明(需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章,否則不予采信),以上三份材料缺一不可,材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程招標公告發(fā)布首日計算。類似工程建筑面積以合同或竣工驗收證明所載建筑面積為準。
          (B)設計業(yè)績要求:近五年來以設計負責人身份承擔過單項建筑面積≥ 65000平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績。要求提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、設計合同,以上材料缺一不可,材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績有效期以設計合同簽訂時間至本工程招標公告發(fā)布首日計算。類似工程建筑面積以設計合同所載建筑面積為準。
          (C)施工業(yè)績要求:近五年來以項目經(jīng)理身份承擔過單項建筑面積≥ 65000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。要求提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明(需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章,否則不予采信),以上三份材料缺一不可,材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程招標公告發(fā)布首日計算。類似工程建筑面積以合同或竣工驗收證明所載建筑面積為準。(D)監(jiān)理業(yè)績要求:詳見公告3.3第7條工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程。
        6、項目管理機構(gòu):由招標人根據(jù)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。
        7、其他要求:(1)總承包項目經(jīng)理應具備下列資質(zhì)條件之一: 一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師(建筑工程)或注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)執(zhí)業(yè)資格; (2)若總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師(建筑工程),須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證),擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設計負責人(僅可兼任其中一個)。 (3)擬派設計負責人:具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師; (4)擬派施工負責人:具備一級注冊建造師及以上(建筑工程)執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B證); (5)設計負責人、施工負責人不得是同一人。工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人須提供企業(yè)為其繳納的2024年02月~2024年04月的社保繳費證明(如投標人成立時間遲于要求開始的時間,則時間要求為投標人成立時間至截止時間)。 (6)必須滿足下列條件: a.工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 b.工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。

工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程;

? 項目負責人承擔過類似工程;類似工程認定標準:(D)監(jiān)理業(yè)績要求:近五年來以項目總監(jiān)身份承擔過單項工程建筑面積≥65000平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。要求提供中標通知書(直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明(需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章,否則不予采信),以上三份材料缺一不可,材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供人員變更證明資料。上述材料均以無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0誠信信息庫挑選的信息為準。業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程招標公告發(fā)布首日計算。類似工程建筑面積以合同或竣工驗收證明所載建筑面積為準。

? 自2022年05月22日以來,企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的;

? 自2023年05月22日以來,企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;

? 自2024年02月22日以來,企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設行政主管部門通報批評的;

? 自1900年01月01日以來,投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下:/

    3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標?不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的,應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
    4.1 凡有意參加投標者,請于2024年05月22日 13:30 時至2024年05月27日 23:59 時在無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件,工具軟件使用費100 元,售后不退。
    4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。
5.投標文件的遞交
    5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2024年06月24日 930 分,地點為無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0 ,投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。
    5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
6.評標方法
    本次招標采用評定分離方式,具體評標方法和定標方法詳見招標文件
7.發(fā)布公告的媒介
    本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人:
無錫梁城美景企業(yè)管理有限公司 
招標代理機構(gòu):
江蘇新桂工程咨詢有限公司 
地址:
無錫市梁溪區(qū)南湖大道588號內(nèi)730-F03室 
地址:
無錫濱湖區(qū)太湖西大道2188號9樓903室 
郵編:
214000 
郵編:
214000 
聯(lián)系人:
陳典 
聯(lián)系人:
黃鼎盛、倪貝兒 
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