松楊湖街道老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（EPC+0）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目松楊湖街道老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（項目名稱）已由岳陽市云溪區(qū)發(fā)展和改革局以關(guān)于松楊湖街道老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施配套工程可行性研究報告批復(fù)、岳云發(fā)改審【2024】13號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為岳陽市云溪區(qū)松楊湖街道辦事處，建設(shè)資金來自單位自籌（資金來源），招標(biāo)人為岳陽市云溪區(qū)松楊湖街道辦事處。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：松楊湖街道老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（EPC+0）；

2.2建設(shè)地點：岳陽市云溪區(qū)松楊湖街道；

2.3建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：涉及改造樓棟162棟，住戶2382戶，總建筑面積18.7萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為房屋外立面改造18000平方米，屋面防水22000平方米，樓梯間改造1200 平方米，樓道照明改造246套，更換及新增水管13500米；菱泊湖片區(qū)老舊小區(qū)范圍內(nèi)新建雨污分流系統(tǒng)，污水管網(wǎng)改造 14200米，雨水管網(wǎng)新建9800米，供水管網(wǎng)2200米，線纜入地5650米，安防監(jiān)控系統(tǒng)新建20處，安防道閘20處，照明設(shè)施改造 600套，道路改造84640平方米，生態(tài)停車場新建8600平方米，停車場改造240個，配套充電樁及充電棚;改造小區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、幼兒園、居民活動中心、便民服務(wù)站，改造小區(qū)福壽堂周邊配套設(shè)施2860平方米，新增老年日間看護(hù)中心，改造健身場地800平方米，健身器材30套，綠化4800平方米，增設(shè)垃圾分類箱5個，微型消防設(shè)施18處。項目概算總投資8576.72萬元；

2.4計劃工期：總建設(shè)工期為12個月（其中設(shè)計工期為：1個月；施工工期為：11個月），項目運營期限：建設(shè)期滿后的運營期為5年（不含建設(shè)工期）；

2.5招標(biāo)范圍：松楊湖街道老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施配套工程采用EPC+0方式，項目中標(biāo)人按照合同約定對本項目的設(shè)計、采購、施工、后期維護(hù)運營等進(jìn)行全過程承包；

2.6質(zhì)量要求：2.6.1設(shè)計部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；2.6.2采購部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2.6.3施工部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；2.6.4運營部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該項目竣工驗收后，對社會停車場、充電樁、物業(yè)管理服務(wù)等進(jìn)行管理運營，并按招標(biāo)人確定的綜合運營考核標(biāo)準(zhǔn)予以考核。

2.7保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令要求保修；

2.8標(biāo)段劃分：本項目劃分為一個標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

3.2須同時具備以下資質(zhì)：

3.2.1施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；

3.2.2設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；

3.3擬任本項目總承包項目負(fù)責(zé)人具有行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并提供近6個月（2023年12月-2024年4月）勞動保障部門出具的繳納在本單位社保證明；

3.4擬任項目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱；

3.5擬任設(shè)計負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)職稱；

3.6擬任本項目運營團(tuán)隊人員（含運營項目負(fù)責(zé)人1人）配置不得低于5人（含5人）。

3.7擬任本次投標(biāo)的項目總承包項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、運營 團(tuán)隊人員必須是本企業(yè)在職人員，并提供近6個月（2023年12月-2024年4月）勞動保障部門出具的繳納在本單位社保證明。

3.8 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員不超過3家，聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體投標(biāo)人除了需滿足上述要求以外，同時需滿足以下資格條件：

3.8.1聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體其他方應(yīng)全權(quán)委托聯(lián)合體牽頭人，以聯(lián)合體牽頭人的身份共同參加本次招標(biāo)的投標(biāo)。盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.8.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.8.3聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。

3.8.4以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

3.8.5聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人出具授權(quán)委托書，授權(quán)本單位人員作為本項目的授權(quán)委托代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)委托書必須由聯(lián)合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章和授權(quán)委托人簽字或蓋章。

3.9類似工程業(yè)績要求：不作資格要求。

4.投標(biāo)保證金

具體詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表 。

5.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

5.1本項目實行網(wǎng)上報名制度。投標(biāo)人請于2024年 5 月 21 日至2024年 5 月 28 日17時00分（北京時間），自主登錄岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件。各投標(biāo)人須在該時間段內(nèi)按照相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)。

5.2投標(biāo)人須先登陸岳陽市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.yueyang.gov.cn)按相關(guān)操作說明辦理CA數(shù)字證書，填報企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料；

5.3招標(biāo)文件及資料費：人民幣0元/份。本項目只有網(wǎng)上報名下載招標(biāo)文件，投標(biāo)人才有資格生成投標(biāo)保證金賬號，繳納保證金。

5.4CA數(shù)字證書辦理，詳情請登陸岳陽市公共資源交易網(wǎng)，參見“服務(wù)指南”中《湖南CA客戶在線自助平臺操作流程》，按相關(guān)程序辦理。

5.5澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）及湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。

6.資格審查方式及評標(biāo)辦法

本項目資格審查采用資格后審方式，評標(biāo)辦法采用綜合評估法；

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024年6月17 日9時 30分。請投標(biāo)人在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

7.2、電子投標(biāo)文件的解密截止時間：系統(tǒng)發(fā)出投標(biāo)解密指令后30分鐘內(nèi)。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.3、投標(biāo)人如遇到操作問題，請咨詢市公共資源交易中心信息技術(shù)科0730-2966692。

7.4、請投標(biāo)人安排人員在投標(biāo)截止時間前在線提交電子投標(biāo)文件，并確保在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行解密。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、岳陽市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

行政監(jiān)督

本次招標(biāo)行政監(jiān)督部門為岳陽市云溪區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)事務(wù)中心（電話：0730-8418997）和岳陽市云溪區(qū)招投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室（電話：0730-3065066）。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人名稱：岳陽市云溪區(qū)松楊湖街道辦事處

地    址：  云溪區(qū)松楊湖街道象骨港路001號

聯(lián) 系 人： 何先生

電    話： 13975028808

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：湖南岳建項目管理有限公司

地址：岳陽市白楊坡路德郡卡布奇諾小區(qū)西單元A棟1301室

聯(lián)系人：葉先生

聯(lián)系電話：19973049510