張地2020-A08-A號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工監(jiān)理

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的有有效證明材料

投標(biāo)函電子印章

加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書

投標(biāo)文件的組成

符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求

投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外）

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

2.1.2

資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)等級(jí)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

總監(jiān)理工程師

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

2.1.3

響應(yīng)性

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

監(jiān)理服務(wù)期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

工程質(zhì)量

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)報(bào)價(jià)

無(wú)下列情形之一：（1）低于成本；（2）高 于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（3）不 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.2 項(xiàng)的規(guī)定

其他

無(wú)第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第 3.2.2 條所列情形

條款號(hào)

評(píng)分因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

分值

2.2.3

監(jiān)理

方案

質(zhì)量控制

目標(biāo)是否明確

方法是否合理可行

質(zhì)量控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)

6

安全監(jiān)督管理

安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明確

安全監(jiān)督管理方法是否合理可行

安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)

6

進(jìn)度控制

進(jìn)度控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期

進(jìn)度控制方法是否合理可行

進(jìn)度控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)

6

合同管理

合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施

2

各營(yíng)運(yùn)商施工協(xié)調(diào)

各營(yíng)運(yùn)商施工協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施

2

信息管理

信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等

2

針對(duì)性監(jiān)控重點(diǎn)及

難點(diǎn)

針對(duì)性是否強(qiáng)、措施是否具體、對(duì)關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全

3

合理化建議

是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評(píng)委分析論證認(rèn)同

3

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

總監(jiān)

1、總監(jiān)具有高級(jí)工程師職稱及以上得 3 分，工程師得1分 。（以職稱證書為準(zhǔn))；

2、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在6年及以上的得3分（以監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期為準(zhǔn)）；

6

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（不含

總監(jiān)）

專業(yè)監(jiān)理工程師：3人，監(jiān)理員：5人。

承諾配備上述人員的（只需附承諾函）得2分，否則不得分。

2

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職稱 （不含總監(jiān)）

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中具有工程師及以上職稱的，有一個(gè)得 2分，最高 6分；

6

企業(yè)評(píng)價(jià)

投標(biāo)人監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，每個(gè)得5分；省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，每個(gè)得 3分；設(shè)區(qū)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，每個(gè)得 1分，限評(píng) 1個(gè)，最高得5分。須提供獲獎(jiǎng)證書或發(fā)文掃描件。

注：（1）同一個(gè)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)按最高級(jí)計(jì)分，同一個(gè)項(xiàng)目獲得兩種或兩種以上榮譽(yù)的，按一個(gè)計(jì)分。

（2）獲獎(jiǎng)有效期：市級(jí)一年、省級(jí)二年、國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)三年；有效期自獲獎(jiǎng)證書發(fā)證或者獲獎(jiǎng)文件發(fā)文日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告日期計(jì)算，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。

5

企業(yè)業(yè)績(jī)

投標(biāo)企業(yè)自2019年1月1日至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積40000平方米及以上的房屋建筑項(xiàng)目，有1個(gè)得2分，最高 4分。

時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。投標(biāo)人必須提前入庫(kù)，入庫(kù)時(shí)須上傳以下資料的原件掃描件到數(shù)據(jù)庫(kù)中：

1、經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書；2、監(jiān)理合同；3、竣工驗(yàn)收證明。三者缺一不可。

注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒(méi)有備案的，可提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)。4. 企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)業(yè)績(jī)為同一項(xiàng)目時(shí)。則以相應(yīng)得分中的最高分計(jì)取一次得分。

4

總監(jiān)業(yè)績(jī)

投標(biāo)總監(jiān)自2019年1月1日至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積40000平方米及以上的房屋建筑項(xiàng)目，有1個(gè)得4分。（不是投標(biāo)人承擔(dān)的除外）

時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。投標(biāo)人必須提前入庫(kù)，入庫(kù)時(shí)須上傳以下資料的原件掃描件到數(shù)據(jù)庫(kù)中：

1、經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書；2、監(jiān)理合同；3、竣工驗(yàn)收證明。三者缺一不可。

注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒(méi)有備案的，可提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)。4.企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)業(yè)績(jī)為同一項(xiàng)目時(shí)。則以相應(yīng)得分中的最高分計(jì)取一次得分。

4

設(shè)備、檢測(cè)儀器

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備能滿足工程檢測(cè)需要的得 5 分；其中須提供全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、 測(cè)距儀有效檢定證書或校準(zhǔn)證書，缺一項(xiàng) 扣 1.5 分，最多扣 5分。（須提供檢定證書或校準(zhǔn)證書掃描件)。

5

投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)

投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)得分=信用分值×折扣系數(shù)，本標(biāo)段折扣系數(shù)為_2_%。信用分按照 2024 年第一季度 《蘇州市工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果》 。

2

投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評(píng)扣分

按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行

0

投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣   0.1 分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣   0.5 分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。

36

條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

（總分 100 分）

監(jiān)理大綱：  30  分

總監(jiān)： 6 分

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員：  8 分

企業(yè)評(píng)價(jià)：  5  分

類似工程業(yè)績(jī)：8 分

設(shè)備、檢測(cè)儀器： 5  分

總監(jiān)答辯：   /  分

投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)： 2  分

投標(biāo)報(bào)價(jià)： 36  分

投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

2.2.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

R方法一

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。

K 值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的抽取范圍為95%-100%，每檔按 1% 計(jì)。

計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最低價(jià)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

□方法二

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=招標(biāo)控制價(jià)×Q

Q 值=80%。（Q≥80%）