（南部新城）南京中芬合作交流中心02棟酒店廚房、洗衣房工程資格預(yù)審公告296616

發(fā)布時間： 2024-05-21

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摘要信息

招標單位	南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-05-21	項目編號
投標截止時間	2024-06-03	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政，民航/水運
相關(guān)產(chǎn)品	安裝工程、機電設(shè)備安裝工程

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

丁工 13851975061

正文內(nèi)容

編號: ANB210007-15SG

1. 招標條件

南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司建設(shè)項目南京中芬合作交流中心已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧南管委備[2019]6號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：354200.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

南京建淳造價師事務(wù)所有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：02棟酒店廚房、洗衣房工程

2.2 工程地點：南京市南部新城，北至規(guī)劃西一路，南至機場路，東至響水河路，西至東風河路

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：安裝工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 90日歷天

2.7 工程合同估算價： 2600.00萬元

2.8 招標內(nèi)容：機電設(shè)備安裝工程;

2.9 單位工程及招標范圍說明： 02棟酒店廚房及洗衣房工程，設(shè)計總面積1718.5㎡，功能布局為：負一層包含綜合粗加工廚房、員工廚房、洗衣房；一層包含宴會廚房、大堂吧水吧；二層包含宴會廚房；三層包含小宴會廳廚房、中餐廚房、備餐間等；四層包含中包間廚房、特色餐廚房；五層包含全日制餐廳廚房、明檔；6-17層包含客房樓層的服務(wù)間；18層包含行政酒廊的備餐明檔。具體以招標文件、施工圖紙及工程量清單為準。

2.10 工程規(guī)模：

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包機電工程二級(含)以上或者專業(yè)承包建筑機電安裝工程一級(含)以上。

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證機電工程一級(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 資格預(yù)審文件的獲取

4.1 從2024年5月22日0時0分到 2024年5月27日23時59分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）獲取資格預(yù)審文件。

4.2 資格預(yù)審遞交文件的截止時間：2024-06-03 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿足下列條件：

a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

無

5.3 本工程根據(jù)項目實際選擇資格審核查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2019年05月01日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工時間為準）以來承接過單項合同金額1500萬元及以上的公共建筑機電工程業(yè)績（不包括商住、住宅、酒店式公寓及廠房）。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，則時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準，金額以合同為準，公共建筑認定以設(shè)計文件為準。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺的掃描件為準。）

5.4 確定潛在投標人方法：有限數(shù)量制

采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預(yù)審的申請人參加投標。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設(shè)計評審辦法
   評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
   方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
   偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
   總分:100分。投標報價：78分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
   1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分；
   2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
   3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
   4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
   5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
   6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
   施工組織設(shè)計16分。
8、業(yè)績分
   業(yè)績:0分。
9、其他評分因素
   信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預(yù)審申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件或招標文件。
8.4、投標人必須提供項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的近半年(2023年11月至2024年4月)投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼)；若項目負責人屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。以上證明資料需要投標人自行掃描至資格預(yù)審申請文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.5、資格預(yù)審有限數(shù)量制評分辦法：本工程采用公開招標、有限數(shù)量制資格預(yù)審，按各申請人合計得分由高到低順序?qū)细裆暾埲诉M行排序后選擇前 9 家通過資格預(yù)審的申請人參加投標。"有限數(shù)量制"具體評分辦法如下：
資格預(yù)審有限數(shù)量制（滿分100分）：
8.5.1企業(yè)承擔過類似工程（40分）
企業(yè)自2019年05月01日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工時間為準）以來承接過單項合同金額1500萬元及以上的公共建筑機電工程業(yè)績（不包括商住、住宅、酒店式公寓及廠房），有一個得20分，滿分40分。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，則時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準，金額以合同為準，公共建筑認定以設(shè)計文件為準。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺的掃描件為準。資格審查辦法中企業(yè)類似業(yè)績與"有限數(shù)量制"評分辦法中企業(yè)類似業(yè)績二者不可兼得。）
8.5.2 信譽（15分）
企業(yè)獲得評估機構(gòu)或銀行登記資信等級為AAA及以上的得15分，AA的得10分，A的得5分，沒有不得分(有效期內(nèi))。（證明材料原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中，不提供不得分）
8.5.3認證體系（30分）
企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，每有一個得10分，未提供不得分，滿分30分。（提供相關(guān)證明材料，原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中。）
8.5.4擬派項目負責人進行答辯（15.00分）
擬派項目負責人答辯，共2道題目，每題7.5分，滿分15分。資審委員會根據(jù)項目情況，對擬派項目負責人的答辯主要內(nèi)容進行考評打分，答辯對應(yīng)的得分每題為：6分<優(yōu)≤7.5分,4.5分<良≤6分,3分≤中≤4.5分, 1.5分≤差<3分，缺少相應(yīng)內(nèi)容:0分。答辯形式：項目負責人書面作答。答辯具體流程詳見資格預(yù)審文件申請人須知前附表9.1?！绢}目由資格審查委員會出題，時間不超過60分鐘。答辯采用暗標評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替】。評委根據(jù)答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數(shù)）。該評分項由評委根據(jù)項目負責人答辯情況進行打分，投標人在制作資格預(yù)審申請文件時無需制作該部分相應(yīng)文件。項目負責人未按規(guī)定參加答辯按0分計。
8.6、說明：
①如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量大于9家,將按上述內(nèi)容對各預(yù)審合格的投標申請人進行綜合打分，確定綜合得分為前9家的投標申請人為潛在投標人。如出現(xiàn)綜合得分相同的情況，按以下方法確定排名的先后順序：以"擬派項目負責人答辯”項目得分高者排名靠前。若"擬派項目負責人答辯”項目得分仍相同，以企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績金額大的優(yōu)先。若“企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績金額”仍相同時，招標人將邀請綜合得分相同的投標人同時參與投標。如資格預(yù)審項目因招標人設(shè)置企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績，導(dǎo)致資格預(yù)審合格的申請人不足9家，招標人應(yīng)當降低企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績條件（量化指標不超過50%）或者取消企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標公告。
8.7、本工程資格預(yù)審時無人員到場要求，但投標單位所報項目負責人需參加項目負責人答辯，地點：南京市公共資源交易中心（南京市建鄴區(qū)江東中路265號1249室），參加答辯的投標單位項目負責人須在資格預(yù)審截止時間之前到達資格預(yù)審現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件，項目負責人在資格預(yù)審截止時間之前未到達資格預(yù)審現(xiàn)場或未遞交有效身份證原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權(quán)。
8.8、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.9、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標，在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.10、根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
8.11、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應(yīng)后果。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司

代理機構(gòu)：南京建淳造價師事務(wù)所有限公司

地址：南京市秦淮區(qū)大明路599號

地址：南京市江東中路186-1號7樓701室

郵編：210000

郵編：20019

聯(lián) 系人：丁工

聯(lián) 系人：張芳

電話：025-52270996

電話：13851975061

傳真：