2024年歷史城區(qū)內(nèi)老舊住區(qū)改造項(xiàng)目 —伍子胥弄1-21號(hào)、西善長(zhǎng)巷35號(hào)、 萬麗花園（45號(hào)街坊）、潘環(huán)巷9號(hào) （46號(hào)街坊）、化工新村（52號(hào)街坊 ）等8個(gè)小區(qū)工程總承包（EPC)

1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目2024年歷史城區(qū)內(nèi)老舊住區(qū)改造項(xiàng)目 —伍子胥弄1-21號(hào)、西善長(zhǎng)巷35號(hào)、 萬麗花園（45號(hào)街坊），潘環(huán)巷9號(hào) （46號(hào)街坊），化工新村（52號(hào)街坊 ）等8個(gè)小區(qū)已由蘇州市行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇州審批備〔2024〕45號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州萬和建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國(guó)政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國(guó)有：100.00%，招標(biāo)人為蘇州萬和建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人)提出投標(biāo)。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)

    規(guī)模：涉及4個(gè)社區(qū)4個(gè)街坊，其中伍子胥弄1-21號(hào)（建筑面積5076㎡）、伍子胥弄8號(hào)（建筑面積14553㎡）、西善長(zhǎng)巷35號(hào)（建筑面積3623㎡）、小教場(chǎng)4號(hào)（40號(hào)街坊）（建筑面積4803㎡），吉慶街88號(hào)（建筑面積35403㎡）、萬麗花園（45號(hào)街坊）（建筑面積24049㎡）、潘環(huán)巷9號(hào)（46號(hào)街坊）（建筑面積633㎡）、化工新村（52號(hào)街坊）（建筑面積30164㎡）?？傉嫉孛娣e約86000㎡，總建筑面積約118300㎡，最大單體建筑面積3514㎡，主要內(nèi)容包括且不限于老舊小區(qū)設(shè)計(jì)及改造工程，合同估算價(jià)約6500萬元。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1、本項(xiàng)目的聯(lián)合體牽頭方須為具備[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)]或[建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級(jí)]的設(shè)計(jì)單位，擬派的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為牽頭方出具并注冊(cè)在牽頭方單位； 2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任，且須在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。 3、聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年05月21日00:00至2024年05月31日23:59:59止，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評(píng)審時(shí))

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2024年06月21日 09時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)遞交投標(biāo)文件；

    5.2 超過遞交截止時(shí)間后上傳成功的投標(biāo)文件，招件人不予受理；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請(qǐng)。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件，并上傳交易平臺(tái)。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 6.其他明確事項(xiàng)

6.1申請(qǐng)人應(yīng)具備：[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)]或[建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級(jí)]的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并且具備[建筑工程施工總承包二級(jí)及以上]的施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 6.2 ①投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（本項(xiàng)目總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱且無在建工程；②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或高級(jí)工程師職稱；③施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師并具備安全生產(chǎn)考核（B 類）合格證書且無在建工程。注：（1）擬派的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（2）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（3）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。6.3工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一： ①工程總承包業(yè)績(jī)：自2021年05月01日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（epc)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。） ②工程施工業(yè)績(jī)：自2021年05月01日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供） ③設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自2021年05月01日以來承擔(dān)過設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同投資額（或建安費(fèi)金額或工程造價(jià)） 5000萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)（含方案及施工圖設(shè)計(jì)），且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)、金額以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，若提供的上述業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)金額的，應(yīng)提供其他證明材料；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。注：1、申請(qǐng)人工程總承包和施工類似工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包備案表)、施工合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件掃描件以及其他能反映符合業(yè)績(jī)要求的相關(guān)證明材料，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。申請(qǐng)人設(shè)計(jì)類似工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(如有)、設(shè)計(jì)合同及其他能反映符合業(yè)績(jī)要求的相關(guān)證明材料，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。2、以上業(yè)績(jī)須為工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人本單位承擔(dān)過的業(yè)績(jī)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。6.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。 （3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； （7）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。 6.5 其他要求： （1）申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 （2）投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程承諾書（詳見附件），未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過。 （3）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）。 （4）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。 （5）本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。 （6）本工程執(zhí)行“蘇建招辦〔2022〕2 號(hào)文”，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。 （7）本項(xiàng)目執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》。（8）本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。定標(biāo)方法采用票決法。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布，招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址：http://218.4.45.172:8086/jumpDetail.html?infoid=3349ebaa-3cb0-4f16-acfc-d6c26039eeba

8.聯(lián)系方式