合房股份公司2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)（第二批次）項(xiàng)目公開招標(biāo)公告(網(wǎng)上招投標(biāo))

合房股份公司2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)（第二批次）項(xiàng)目公開招標(biāo)公告(網(wǎng)上招投標(biāo))

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合房股份公司2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)（第二批次）
     1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： /
     1.3 批文名稱及編號(hào)： /
     1.4 招標(biāo)人：合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司
     1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
     1.8資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合房股份公司2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)（第二批次）
     2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2024BFFBZ01042
     2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
     2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2024BFFBZ01042
     2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市內(nèi)，招標(biāo)人指定地點(diǎn)
     2.6 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司2024-2025年度配建保障性租賃住房項(xiàng)目裝修改造工程監(jiān)理單位（第二批次），擬招一家中標(biāo)人負(fù)責(zé)年度裝修改造工程的全過程監(jiān)理，監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)總涉及建筑面積約20萬平方米，單體樓最高28層。
     2.7 建筑安裝工程費(fèi)/工程概算投資額：1億元/年，具體投資額以工程實(shí)際結(jié)算審核價(jià)為準(zhǔn)。
     2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：（1）自合同簽訂之日起1年（365日歷天），合同有效期滿合同終止，合同有效期內(nèi)累計(jì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用概算達(dá)到200萬元，合同亦終止，不再委托項(xiàng)目。（2）本合同終止后經(jīng)招標(biāo)人考核合格且中標(biāo)人同意，可按原合同內(nèi)容再續(xù)簽1年合同，最多續(xù)1次。（3）自單項(xiàng)監(jiān)理合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收備案移交并質(zhì)保期滿止（包括招標(biāo)準(zhǔn)備階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收備案、移交、缺陷責(zé)任期等）。
     2.9 招標(biāo)范圍：（1）服務(wù)期內(nèi)負(fù)責(zé)配建保障性租賃住房項(xiàng)目裝修改造工程的全過程監(jiān)理（包含但不限于戶內(nèi)裝飾裝修工程，公區(qū)裝飾工程，智能化工程，材料設(shè)備采購與安裝及其他新建或改建項(xiàng)目的裝修改造等項(xiàng)目內(nèi)容）。（2）工程監(jiān)理服務(wù)工作包含但不限于工程建設(shè)項(xiàng)目全過程的承接查驗(yàn)、設(shè)計(jì)、施工、竣工移交、保修期等管理、調(diào)度和協(xié)調(diào)等。（3）按照國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及行政主管部門要求，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工作內(nèi)容。（4）招標(biāo)人不保證中標(biāo)人在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)實(shí)施的最低項(xiàng)目數(shù)量及金額，無論項(xiàng)目增減，監(jiān)理費(fèi)率不做調(diào)整。
     2.10 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)
     2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
     2.12 合同估算價(jià)：200萬元/年
     2.13 其他：無

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
     3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備有效的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
     3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具有房屋建筑工程專業(yè)國家級(jí)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
     3.1.3投標(biāo)人業(yè)績要求：自2019年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個(gè)合同總建筑面積不少于8萬平方米的民用建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
     3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：/。
     3.1.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
     （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
     （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
     （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
     （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
     3.1.6本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
     3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
     3.3 其他要求：無。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2024年05月22日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 4009980000 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： 0551-66223263、66223831

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年06月12日10時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（固定價(jià)格）。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：2024年06月12日10時(shí)30分

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓4號(hào)開標(biāo)室
      本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)。

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

 9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司
    地 址：合肥市長江西路460號(hào)
    郵 編：230031
    聯(lián) 系 人：蘇工
    電 話：0551-62988856
    11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230000
    聯(lián) 系 人：張工
    電 話：0551-66223263、66223831
    11.3 電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)電話：4009980000
    11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
    公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
    地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)
    電 話：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事項(xiàng)說明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

13. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:合房股份公司2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)（第二批次）

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：                    187251458505

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：                    1023701021001095993251038

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行