嶺下社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目（施工）

工程名稱

嶺下社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目（施工）

招標(biāo)階段

施工招標(biāo)

修改、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容如下:

一、本工程施工圖紙變更，原發(fā)布的施工圖紙作廢，以隨本答疑紀(jì)要發(fā)布的圖紙壓縮包為準(zhǔn)，請(qǐng)各投標(biāo)人至本答疑紀(jì)要的附件中下載新的施工圖紙，否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

二、因施工圖紙變更，故原發(fā)布的《工程量清單》（含編制說明）作廢，以隨本答疑紀(jì)要發(fā)布的《工程量清單》（含編制說明）為準(zhǔn)。請(qǐng)各投標(biāo)人至本答疑紀(jì)要的附件中下載新的《工程量清單》（含編制說明），否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

三、專用合同條款修正表新增內(nèi)容條款號(hào)12.4.4修改為：（3）①承包人根據(jù)施工進(jìn)度申請(qǐng)支付工程款，每次實(shí)際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款額為當(dāng)期發(fā)包人核準(zhǔn)進(jìn)度款的【80%】。②進(jìn)度款支付若累計(jì)達(dá)到合同價(jià)款（扣除暫列金額）【85%】時(shí)，停止支付進(jìn)度款（注：竣工結(jié)算前各期工程款支付完畢后若累計(jì)已付金額未達(dá)到合同價(jià)款（扣除暫列金額）【85%】的，亦停止支付進(jìn)度款）；并按本條款第③項(xiàng)的規(guī)定繼續(xù)支付剩余工程款；③發(fā)包人在市（區(qū)）財(cái)政審核部門出具竣工結(jié)算審核結(jié)論書28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算價(jià)的97%（發(fā)包人支付至結(jié)算價(jià)97%時(shí)承包人提供的發(fā)票金額累計(jì)應(yīng)達(dá)到結(jié)算價(jià)總額的100%）；④剩余結(jié)算價(jià)3%作為本工程的保修金，工程保修金返還詳見《工程質(zhì)量保修書》（須扣除當(dāng)期維修不及時(shí)造成的違約金），且保修金不計(jì)利息。⑤全部工程款均由建設(shè)單位在全部付款條件具備后直接支付給承包人。⑤施工過程的工程經(jīng)濟(jì)簽證支付方式：以項(xiàng)目所在地【廈門】市（區(qū)）財(cái)政審核部門核定金額為準(zhǔn)，變更及簽證費(fèi)用與結(jié)算款統(tǒng)一審核后方予以支付。承包人應(yīng)配合發(fā)包人對(duì)施工過程的設(shè)計(jì)變更及工程簽證進(jìn)行月度梳理，做到一月一清，否則發(fā)包人有權(quán)采取暫緩支付進(jìn)度款或降低進(jìn)度款支付比例，直到承包人配合完成工程簽證為止。⑥承包人根據(jù)施工進(jìn)度申請(qǐng)支付工程款；監(jiān)理工程師接到當(dāng)月進(jìn)度款報(bào)告后【7】個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，代建單位12在【7】個(gè)工作日內(nèi)予以審核，建設(shè)單位在【7】個(gè)工作日內(nèi)予以審核，經(jīng)項(xiàng)目所在地【廈門】市（區(qū)）財(cái)政審核部門審核且建設(shè)單位收到財(cái)政撥款和承包人提交合規(guī)的付款申請(qǐng)及發(fā)票后由【建設(shè)單位】予以支付。如發(fā)包人未在約定期限內(nèi)就價(jià)款支付申請(qǐng)、結(jié)算文件等予以答復(fù)的，不視為發(fā)包人認(rèn)可相關(guān)申請(qǐng)或結(jié)算文件等，承包人有權(quán)繼續(xù)催促發(fā)包人予以確認(rèn)，如有爭(zhēng)議的，按約定的爭(zhēng)議解決方式處理。⑧從2020年5月1日起，款項(xiàng)撥付需按《保障建筑工人工資支付條例》的相關(guān)條款執(zhí)行。⑨本項(xiàng)目為財(cái)政資金，全部工程款由【建設(shè)單位】在全部付款條件具備后直接支付給承包人，所有資金支付均以【建設(shè)單位】收到財(cái)政撥款、承包人提交合規(guī)的付款申請(qǐng)和發(fā)票作為前提條件，且首次付款時(shí)須提供合同復(fù)印件、履約保函、共管賬戶資料（如有）等資料作為付款申請(qǐng)附件資料。如本項(xiàng)目約定由代建單位直接向承包人付款的，各方明確：建設(shè)單位仍為本項(xiàng)目工程款的支付義務(wù)人，代建單位僅為建設(shè)單位代收代付工程款。如本條與通用條款或?qū)Ｓ脳l款其他約定沖突的，以本條為準(zhǔn)。

工程質(zhì)量及安全施工隱患在經(jīng)整改合格前，其對(duì)應(yīng)的工程量的工程款一律不予支付。

代扣、代支付、違約罰金的扣除時(shí)間：本項(xiàng)目產(chǎn)生的水電費(fèi)由承包人自行辦理水電費(fèi)代扣手續(xù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如有發(fā)包人代為支付的水電費(fèi)、承包人應(yīng)承擔(dān)的違約罰金等，發(fā)包人有權(quán)選擇從當(dāng)期工程進(jìn)度款或工程變更調(diào)整價(jià)款或后續(xù)工程款中扣除。

四、專用合同條款修正表新增內(nèi)容條款號(hào)21其中第（29）條修改為：（29)樁基檢測(cè)及基坑監(jiān)測(cè)費(fèi)的配合費(fèi)、管理費(fèi)用（包括但不限于施工便道鋪設(shè)、檢測(cè)樁的土方開挖、樁接長(zhǎng)、承臺(tái)、樁帽施工、水、電費(fèi)的施工等滿足檢測(cè)所需發(fā)生的施工內(nèi)容），必要時(shí)，應(yīng)開挖施工便道或采取其他臨時(shí)措施，確保材料、檢測(cè)設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)，相應(yīng)費(fèi)用已含在投標(biāo)總價(jià)中，不再調(diào)整。

五、專用合同條款修正表新增內(nèi)容條款號(hào)21新增：21.7臨時(shí)用電工程所涉及的箱變租賃、市政開口及恢復(fù)、頂管、工井、電線電纜等為完成本項(xiàng)目臨時(shí)用電工程的一切費(fèi)用已按圖計(jì)入清單和合同價(jià)中，工程完工后除發(fā)包人認(rèn)可的簽證費(fèi)用外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

六、專用合同條款修正表新增內(nèi)容條款號(hào)21新增：21.8施工用電及正式用電工程所涉及紅線外市政道路、人行道管線開挖后的恢復(fù)（施工過程需滿足相關(guān)規(guī)定及相關(guān)單位要求），其費(fèi)用承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已自行綜合考慮在報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不再調(diào)整。

七、招標(biāo)文件第七章-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求-第四節(jié)-招標(biāo)人對(duì)工程主要材料設(shè)備的要求-（一）技術(shù)要求中的《電梯技術(shù)規(guī)格設(shè)計(jì)參數(shù)》及《電梯技術(shù)要求》以《附件一、電梯技術(shù)規(guī)格設(shè)計(jì)參數(shù)、電梯技術(shù)要求》為準(zhǔn)。

八、本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間由原定“2024 年05 月27 日10:45:00”修改為：“2024 年05 月31 日13:30:00”（招標(biāo)文件中涉及該時(shí)間的均做相應(yīng)修改）。

九、若本答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件不一致，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。

招標(biāo)人: 廈門湖里建發(fā)城建集團(tuán)有限公司

法定代表人或

其委托代理人: (簽字或蓋章)

2024年5月 20 日

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 福建省君平建設(shè)管理有限公司

法定代表人或

其委托代理人: (簽字或蓋章)

2024年5月 20 日