2024年城市更新鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理

2024年城市更新鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理

招標(biāo)公告（資格后審）

1  徐州市鼓樓區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心 建設(shè)的 2024年城市更新鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理已經(jīng) 徐州市鼓樓區(qū)審批局 批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)：徐鼓行審審發(fā)(2023)36號(hào)；工程所需資金來(lái)源 財(cái)政，已落實(shí) ；現(xiàn)對(duì)本工程的 監(jiān)理 公開(kāi)招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、江蘇信仁項(xiàng)目管理咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3、工程概況

3.1  工程地點(diǎn)：江蘇省徐州市鼓樓區(qū)二環(huán)北路北側(cè),中山北路東側(cè)。

3.2  工程規(guī)模：2024年對(duì)華祖廟小區(qū)和華祖廟點(diǎn)式樓2個(gè)小區(qū)實(shí)施改造，涉及8棟房屋，建筑面積3.6萬(wàn)平方米，415戶居民。

3.3 合同估算價(jià)：工程造價(jià)約 990.55萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)約19.08 萬(wàn)元。

3.4  招標(biāo)范圍：施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理。(對(duì)工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”、安全管理以及其他方面工作）。

3.5  要求工期：120日歷天，符合施工工期要求（工期與施工工期同步，以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）。

3.6  質(zhì)量要求：合格。

4、標(biāo)段劃分：本工程共 壹 個(gè)標(biāo)段。

5、投標(biāo)人資格要求

5.1 投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：市政公用工程監(jiān)理丙級(jí)（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)

5.2 擬選派總監(jiān)理工程師資格等級(jí)：市政公用工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）；

5.3 擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建工程。

注：本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊(cè)。

5.4 資格審查必要條件：

5.4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

c.在其他單位擔(dān)任法定代表人；

（2）擬選派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在建工程（總監(jiān)理工程師是非變更后無(wú)在建工程，或總監(jiān)理工程師是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），總監(jiān)理工程師不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員任一職務(wù)）。

（3）總監(jiān)理工程師無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

注：在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的監(jiān)理服務(wù)。

5.4.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自2021年5月1日（含）以來(lái)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

5.4.5投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊(cè)》。

5.4.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）；

5.5 本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已在 “徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

5.6 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金的繳納方式采用：t銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、t銀行保函、¨信用承諾、¨保險(xiǎn)保單、¨擔(dān)保保函。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中 任意選擇一種方式繳納。

6.2本工程投標(biāo)保證金金額：叁仟元整

收款人：徐州市公共資源交易中心

開(kāi)戶行：江蘇銀行徐州新城區(qū)支行

開(kāi)戶賬號(hào)：60090188000127383-00064213

投標(biāo)人采用銀行電匯、銀行支票繳納投標(biāo)保證金時(shí)，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至專用賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須將銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過(guò)投標(biāo)工具軟件上傳至電子投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時(shí)間前隨電子投標(biāo)文件一并上傳至交易系統(tǒng)。

投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須按照標(biāo)段提交，即“一標(biāo)段一銀行保函（或保險(xiǎn)保單或擔(dān)保保函）”。

銀行保函要求如下：投標(biāo)保函（保單）的受益人（被保險(xiǎn)人）為招標(biāo)人。投標(biāo)保函（保單）按照“一 標(biāo)段一保函（保單） ”的原則。投標(biāo)保函（保單）須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前辦理。投標(biāo)人開(kāi)具的投標(biāo)保函（保單）有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。  

保險(xiǎn)保單要求如下：  無(wú)  

擔(dān)保保函要求如下：  無(wú)

徐州市公共資源交易中心為招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)清標(biāo)階段開(kāi)通評(píng)標(biāo)系統(tǒng)賬號(hào)，招標(biāo)人自主驗(yàn)證投標(biāo)人提供的 銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函，并將驗(yàn)證結(jié)果書(shū)面告知評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

6.4、投標(biāo)人采用信用承諾方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在電子交易系統(tǒng)內(nèi)簽章生成投標(biāo)保證金信用 承諾書(shū)并上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金模塊 ”。投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)的，按未 提交投標(biāo)保證金處理。

投標(biāo)人在江蘇省內(nèi)參加的建設(shè)工程、水利工程、交通工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，以信用承諾方式（出具 信用承諾書(shū)）進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保的，如投標(biāo)人未履行信用承諾，將會(huì)被招標(biāo)人列為失信單位（列入失信行 為記錄），同時(shí)投標(biāo)人失信行為信息將會(huì)被推送至江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)。

當(dāng)投標(biāo)人已被記錄失信行為，在下載招標(biāo)文件或進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)依據(jù)江蘇省公共資源信用信息管 理系統(tǒng)共享信息給出相關(guān)提示“在 xxxx 項(xiàng)目中，貴單位已被招標(biāo)人（招標(biāo)代理）列為失信單位，暫時(shí)只能通過(guò)現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)人或相關(guān)代理單位！ ”。

已列入失信單位的投標(biāo)人采用信用承諾方式（出具信用承諾書(shū)）繳納投標(biāo)保證金的，評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員 會(huì)將視其為“未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金 ”。

6.5、當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時(shí)，請(qǐng)及時(shí)在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。

6.6、任何以個(gè)人或非投標(biāo)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。無(wú)論任何理由，投標(biāo)保證金未及時(shí)支付均視為資格審查不合格。

6.7、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后第二個(gè)工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時(shí)，發(fā)生的利息一并退還（使用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函、信用承諾方式的除外）。

7、獲取招標(biāo)文件方法：

7.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024 年5月20日至2024 年5月31日09時(shí)30分；

7.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書(shū)”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費(fèi)獲取；

7.3 投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

7.4 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年5月31日09時(shí)30分。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文件，采用合格制。

9、評(píng)標(biāo)辦法：本工程采用合理低價(jià)法。

10、其他：

10.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

10.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10.3 本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

11、公告發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上發(fā)布。

12、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：徐州市鼓樓區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心

地址：徐州市泉山區(qū)明理街5號(hào) 

聯(lián)系人：吳為強(qiáng)     電話：13626160733 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇信仁項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：徐州市泉山區(qū)淮海西路255號(hào)公交大廈2201室

聯(lián)系人：孫偉        電話：15952164343

江蘇信仁項(xiàng)目管理咨詢有限公司

                                    2024年 5 月 20日