鳳凰山高品質(zhì)養(yǎng)老院建設(shè)工程全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-05-20

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摘要信息

招標(biāo)單位	紹興市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司	地區(qū)	浙江紹興
發(fā)布時(shí)間	2024-05-20	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-06-13	開(kāi)標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，民航/水運(yùn)
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

金焰鋒 13957542750

袁嘉妮 17306540044

正文內(nèi)容

鳳凰山高品質(zhì)養(yǎng)老院建設(shè)工程全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鳳凰山高品質(zhì)養(yǎng)老院建設(shè)工程（項(xiàng)目名稱）已由紹興市越城區(qū)發(fā)展和改革局項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 2311-330602-04-01-126565（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為紹興市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金自籌（資金來(lái)源），招標(biāo)人為紹興市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：紹興市越城區(qū)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目擬建設(shè)高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)擬建總建筑面積約68400平方米,其中地上建筑面積約59200平方米，地下建筑面積約9200平方米。擬建建筑包含以下四大塊功能內(nèi)容:自理/護(hù)理型養(yǎng)老公寓(內(nèi)設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu))、康復(fù)護(hù)理中心(院)、養(yǎng)老公寓(成套)、街道居家養(yǎng)老服務(wù)中心及相關(guān)配套服務(wù)用房等其它。本項(xiàng)目工程總投資約9億元（含土地費(fèi)用），其中工程建設(shè)費(fèi)用約6.2億元。

招標(biāo)估算價(jià)：587.0235萬(wàn)元(其中：監(jiān)理費(fèi)約449.466萬(wàn)元，全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)約107.445萬(wàn)元，招標(biāo)代理費(fèi)約30.1125萬(wàn)元；本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)費(fèi)由監(jiān)理費(fèi)、全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)組成，項(xiàng)目管理費(fèi)等其他費(fèi)用不再另行計(jì)取。)

2.3 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為項(xiàng)目管理、監(jiān)理、全過(guò)程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等全過(guò)程工程咨詢服務(wù)。主要內(nèi)容如下：

（1）項(xiàng)目管理：（招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容）

①協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)（包含規(guī)劃許可、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等）；

②綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)（對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃管理、項(xiàng)目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)、工程資料實(shí)施規(guī)范管理等）；

③設(shè)計(jì)管理服務(wù)協(xié)助設(shè)計(jì)管理（協(xié)助招標(biāo)人提出工程設(shè)計(jì)要求、進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、方案優(yōu)選等）；

④現(xiàn)場(chǎng)管理；

⑤協(xié)助招標(biāo)人簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施；

⑥項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等;

⑦組織招標(biāo)采購(gòu)工作、配合審計(jì)；

⑧配合并協(xié)助對(duì)施工單位定期進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶的審查。

⑨其他招標(biāo)人認(rèn)為需要的管理事項(xiàng)。

（2）工程監(jiān)理：

①承擔(dān)施工及質(zhì)保階段監(jiān)理業(yè)務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行監(jiān)督和控制；

②審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，并督促、檢查其落實(shí)情況；

③簽發(fā)經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可并經(jīng)招標(biāo)人審定同意的變更聯(lián)系單；

④簽發(fā)工程材料、設(shè)備質(zhì)量文件、審核并簽收施工單位報(bào)交的施工技術(shù)文件,對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收、材料試驗(yàn)、進(jìn)度報(bào)表等有關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核檢查，無(wú)誤后簽發(fā)回施工單位，檢查督促安全工作；

⑤實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，包括對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全項(xiàng)目的抽樣檢測(cè)的監(jiān)督和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件的見(jiàn)證取樣檢測(cè)的監(jiān)督；

⑥工程完工初驗(yàn)后（含中間交接）簽發(fā)由施工單位提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并參與招標(biāo)人組織的竣工驗(yàn)收；

⑦定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，按招標(biāo)人要求定期向招標(biāo)人匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)度與質(zhì)量情況；

⑧審定施工承包單位移交的工程技術(shù)檔案和竣工圖資料；

⑨承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提出審核建議書(shū)；

⑩招標(biāo)人要求其它事項(xiàng)。

（3）全過(guò)程造價(jià)咨詢：

①進(jìn)行施工圖預(yù)算編制并出具報(bào)告；

②配合招標(biāo)人關(guān)于標(biāo)底的審核審查；

③根據(jù)承包合同、進(jìn)度計(jì)劃編制用款計(jì)劃書(shū)；

④參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；

⑤負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書(shū)；

⑥承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見(jiàn)；

⑦協(xié)助發(fā)包人及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向發(fā)包人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

⑧提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)；

⑨負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理，各方案工程造價(jià)的編制與比選；

⑩通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目前期階段、施工階段的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，就工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及的合同管理、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格及形象進(jìn)度等涉及工程費(fèi)用方面的問(wèn)題配合發(fā)包人提供咨詢和控制，并提供審核意見(jiàn)書(shū)；

?跟蹤審計(jì)需符合浙審?fù)丁?014〕27號(hào)《浙江省政府投資項(xiàng)目跟蹤審計(jì)實(shí)施細(xì)則》和《浙江省政府投資項(xiàng)目竣工決算審計(jì)實(shí)施細(xì)則》的要求，若有新政策則參照新政策執(zhí)行；

?工程結(jié)算初審，負(fù)責(zé)與集團(tuán)審計(jì)核對(duì)，并根據(jù)審核意見(jiàn)出具工程結(jié)算報(bào)告；

?其他以上內(nèi)容不包括的全過(guò)程造價(jià)控制工作內(nèi)容。

（4）招標(biāo)代理：

招標(biāo)代理服務(wù)范圍為涉及本工程的全部工程、服務(wù)、材料、貨物的招標(biāo)代理（含采購(gòu)）等（業(yè)主已完成招標(biāo)的除外）。

注：甲方根據(jù)實(shí)際需要有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，中標(biāo)人須無(wú)條件接受，相應(yīng)費(fèi)用按實(shí)調(diào)整。

2.4工程類別：工程全過(guò)程咨詢。

2.5服務(wù)期限：自咨詢合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格后缺陷責(zé)任期滿且竣工結(jié)算審計(jì)（初審）完成后結(jié)束。

2.6質(zhì)量要求：合格。

2.7標(biāo)段劃分： / 。

2.8資格審查方式：資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下3.1.1 、3.1.2、3.1.3條件：

3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

3.1.2投標(biāo)人需具備以下①、②業(yè)績(jī)條件或者投標(biāo)人具備以下③業(yè)績(jī)條件：

①投標(biāo)人自2019年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）完成過(guò)3.4萬(wàn)平方米及以上的公共建筑項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)；

②投標(biāo)人自2019年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）完成過(guò)3.4萬(wàn)平方米及以上的公共建筑項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)咨詢（或跟蹤審計(jì)）的。

③投標(biāo)人自2019年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）完成過(guò)3.4萬(wàn)平方米及以上的公共建筑項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)（全過(guò)程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容至少包含工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容）。

【注：“公共建筑”的定義為：公共建筑包括辦公建筑（如寫(xiě)字樓、政府辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、超市、金融建筑等），酒店建筑（如賓館、飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房等）以及交通運(yùn)輸建筑（如機(jī)場(chǎng)、車站等），不包含商住樓、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)物流等。】

上述業(yè)績(jī)證明需提供中標(biāo)通知書(shū)、業(yè)績(jī)合同、竣工驗(yàn)收證明資料（包括：竣工驗(yàn)收證書(shū)或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表）并加蓋投標(biāo)單位公章，日期、規(guī)模以竣工驗(yàn)收證明資料為準(zhǔn)。

3.1.3擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、分項(xiàng)負(fù)責(zé)人資格要求：

①項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人要求：具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格（一級(jí)，2018 年7月20日發(fā)布“建人[2018]67 號(hào)”文件之前取得的造價(jià)工程師與一級(jí)等同，下同）或具有國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師資格或具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。

②造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人要求：具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格（一級(jí)，2018 年7月20日發(fā)布“建人[2018]67 號(hào)”文件之前取得的造價(jià)工程師與一級(jí)等同，下同）。

③監(jiān)理負(fù)責(zé)人（即：總監(jiān)理工程師）要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。

擬派上述人員須為投標(biāo)企業(yè)在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費(fèi)期限包含2024年2月至2024年4月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納清單或證明為準(zhǔn)【繳費(fèi)單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章（非獨(dú)立法人的分公司社保證明有效）】，以投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的蓋有社保部門專用章（或電子專用章）的社保證明件為準(zhǔn)；若上述人員為事業(yè)編制的，須提供繳費(fèi)期限包含2024年2月至2024年4月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）。

說(shuō)明：1、全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人，不可兼任監(jiān)理負(fù)責(zé)人及造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人，且分項(xiàng)負(fù)責(zé)人之間不可互兼。

2、聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及監(jiān)理負(fù)責(zé)人需由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.2主要設(shè)備、材料要求： / 。

3.3其他要求：

3.3.1企業(yè)完成紹興市工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)統(tǒng)一市場(chǎng)主體庫(kù)注冊(cè)登記。若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均作要求。

3.3.2投標(biāo)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、分項(xiàng)負(fù)責(zé)人近5年無(wú)行賄犯罪記錄（投標(biāo)人提供承諾書(shū)）。（聯(lián)合體投標(biāo)的則聯(lián)合體雙方均需滿足）。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，授權(quán)牽頭人代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。聯(lián)合體成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)；②聯(lián)合體牽頭人需具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；③聯(lián)合體組成單位不得超過(guò)兩家。④資格業(yè)績(jī)聯(lián)合體成員任何一方均可提供。

3.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1 請(qǐng)于2024年 5 月 21 日 8:30 時(shí)至2024年 5 月 27 日 17:00時(shí)在紹興市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://oa.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk）自行下載招標(biāo)文件，截止期后交易平臺(tái)不再提供下載服務(wù);未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取招標(biāo)文件的，不接受其投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的上述內(nèi)容只要求牽頭人。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) / 元，售后不退。圖紙押金 / 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。

5.投標(biāo)保證金

本工程需繳納投標(biāo)保證金為10萬(wàn)元，投標(biāo)保證金在投標(biāo)人自行獲取招標(biāo)文件后，在2024年 6 月 9日17:00時(shí)前繳納(若聯(lián)合體投標(biāo)的，則由聯(lián)合體牽頭人繳納)。繳納方式為：

（1）投標(biāo)人基本賬戶開(kāi)具的銀行票據(jù)，即匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票等(不包括現(xiàn)金）。保證金繳入賬戶：賬戶一：開(kāi)戶單位名稱：紹興市公共資源交易中心保證金專戶，開(kāi)戶行：紹興銀行；賬號(hào)：6224861565799120183；賬戶二：開(kāi)戶單位名稱：紹興市公共資源交易中心保證金專戶，開(kāi)戶行：中信銀行紹興袍江支行；賬號(hào)：3110810043370000584；投標(biāo)人可自主選擇以上賬戶之一繳納投標(biāo)保證金。

（2）招標(biāo)人接受投標(biāo)保證金電子保險(xiǎn)、擔(dān)保保函。投標(biāo)人自行在電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://oa.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk）中自主選擇辦理。保函費(fèi)用必須從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出，并在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前辦妥保函手續(xù)。

（3）請(qǐng)各投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金前自行核對(duì)統(tǒng)一主體庫(kù)內(nèi)填寫(xiě)的基本賬戶信息，避免出現(xiàn)保證金繳納后無(wú)法匹配的現(xiàn)象。

6.其他有關(guān)內(nèi)容

6.1評(píng)標(biāo)入圍方法：全部入圍；

6.2評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）。

6.3中標(biāo)方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件約定評(píng)標(biāo)辦法、定標(biāo)辦法。

6.4投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年 6 月 13 日09:30時(shí)，地點(diǎn)為紹興市公共資源交易中心四樓指定開(kāi)標(biāo)室。