蓮前街道前埔南片區(qū)老舊小區(qū)改造項目（施工“評定分離”）

第一章 招標公告

第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 蓮前街道前埔南片區(qū)老舊小區(qū)改造項目（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 《廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于蓮前街道前埔南片區(qū)老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告的批復(fù)》（廈思發(fā)改投[2024]10號）、《廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于蓮前街道前埔南片區(qū)老舊小區(qū)改造項目投資概算的批復(fù)》（廈思發(fā)改投[2024 ]36號） （批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門市思明區(qū)人民政府蓮前街道辦事處 ， 建設(shè)資金來源 財政投融資項目 ，招標人為 廈門市開元國有投資集團有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建省閩建工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍    

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：思明區(qū)蓮前街道

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目位于廈門市思明區(qū)蓮前街道前埔南片區(qū)和塔埔社區(qū)，共涉3個社區(qū)(蓮薇社區(qū)、前埔南社區(qū)、塔埔社區(qū))包含5個老舊小區(qū)改造，共117棟樓，總共5066戶，總建筑面積約566003.75平方米。建安工程費約3985.71萬元。

2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第（2）項方式發(fā)布：

（2）投標截止時間7日前發(fā)布。招標項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費在最高投標報價限價中發(fā)布。

2.1.4計劃工期：總工期為180日歷天，定額工期/日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為項目分批次、分小區(qū)（組團）實施，各小區(qū)（組團）的開工時間以監(jiān)理下發(fā)的開工令為準，每個小區(qū)（組團）單獨下發(fā)開工令，單個小區(qū)（組團）施工時間需滿足招標人要求且單個小區(qū)（組團）施工最長時間不超過《思明區(qū)老舊小區(qū)改造建設(shè)管理導(dǎo)則》規(guī)定的工期：①小區(qū)（組團）戶數(shù)1000戶以下的，在監(jiān)理開工令發(fā)出后90天內(nèi)竣工驗收合格；②小區(qū)（組團）戶數(shù)1000戶（含）以上、2000戶以下的，在監(jiān)理開工令發(fā)出后120天內(nèi)竣工驗收合格；③小區(qū)（組團）戶數(shù)2000戶（含）以上的，在監(jiān)理開工令發(fā)出后180天內(nèi)竣工驗收合格。

2.1.5質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標類型：施工總承包

2.2.3招標范圍：（1）、基礎(chǔ)類:主要包括樓道內(nèi)墻、天棚、樓梯、照明等公共部位維修，局部外墻粉刷，改造提升小區(qū)內(nèi)部消防、道路、圍墻、大門、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、小區(qū)照明、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng):樓宇對講系統(tǒng)等。（2）、完善類:整治小區(qū)及周邊綠化環(huán)境，新增文化宣傳設(shè)施、休閑設(shè)施等。（3）、塔埔小區(qū)功能補短板:改造提升小區(qū)道路、圍墻、大門、綠化、小區(qū)照明、室內(nèi)消防栓管網(wǎng)系統(tǒng)等。具體內(nèi)容詳見經(jīng)招標人書面確認的施工圖紙及工程量清單(含編制說明 )。

2.2.4招標內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見經(jīng)招標人書面確認的施工圖紙及工程量清單(含編制說明 )。其中，本招標項目不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.2.5標段劃分：/

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 一級建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標人擬擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.3投標人的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果：2023 年度信用綜合評價的信用等級為施工總承包A級 級別。

3.4投標人類似工程業(yè)績要求： 0 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。

3.5聯(lián)合體投標

3.5.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表附錄1第3項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第5項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。

（4）聯(lián)合體投標人應(yīng)在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。

3.5.2本招標項目 不接受 除3.5.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.6各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。

3.7其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.8本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.9 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-05-18 09:00:00 至 2024-06-07 10:15:00 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2024-06-07 10:15:00 ，投標人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：定性評審法（適用于其他項目 ）

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法： 票決抽簽定標法

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應(yīng)在投標截止時間前自行辦妥投標擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標保證金提交的金額： 50萬元 。

8.3.投標保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門市開元國有投資集團有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)臺北路1-4號海西金谷廣場T4號樓5層

郵編： 361000

聯(lián)系人： 牟方琴

電話： 17750580260

傳真： 無

電子郵箱: mfq@xmsmkg.com

招標代理機構(gòu)： 福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)安嶺路998號金海灣財富中心3號樓A棟205室

郵編： 361015

聯(lián)系人： 黃燕玲

電話： 13779980930

傳真： 0592-2200750

電子郵箱: minjianzhaobiao@126.com

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市思明區(qū)建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)行政服務(wù)中心 4 樓

聯(lián)系電話： 0592-5896755

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200