蘭山區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目招標(biāo)公告

蘭山區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

蘭山區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目，已經(jīng)有關(guān)部門批準建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,對該工程進行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程施工單位。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目概況：蘭山區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目，建設(shè)內(nèi)容包含屋面防水改造、外墻漆粉刷、樓梯間墻面頂棚欄桿粉刷、樓梯間燈具橋架、弱電下地、雨污水管網(wǎng)、瀝青路面等，根據(jù)項目條件，因地制宜落實海綿城市建設(shè)理念（具體內(nèi)容詳見設(shè)計施工圖紙及工程量清單）。 

2、資金來源：財政及自籌資金。

3、建設(shè)地點：臨沂市蘭山區(qū)。

4、工期要求：日歷天數(shù)150天。

5、質(zhì)量要求：達到國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準。

6、標(biāo)段劃分：本項目共分十五個標(biāo)段：

一標(biāo)段：改造范圍包含金雀山小區(qū)、臨沂一中家屬院、(一中)教育局樓、醫(yī)藥集團家屬院、缸套廠家屬院、劉家園廣電小區(qū)、棉麻小區(qū)，投資額約1442萬元；

二標(biāo)段：改造范圍包含劉家園二區(qū)、人民醫(yī)院家屬院7號樓、市婦聯(lián)家屬院、市房產(chǎn)局家屬院、臨商銀行家屬院、人社局家屬院（金雀山街道）、公路局家屬院西區(qū)、一小家屬院、百貨站小區(qū)、建設(shè)局家屬院、公路局職工學(xué)校家屬院，投資額約1220萬元；

三標(biāo)段：改造范圍包含發(fā)改委家屬院、鍋爐廠家屬院、鹽業(yè)公司家屬院（金雀山街道）、環(huán)保局家屬院、市公房所（楊家園）、公路局家屬院東區(qū)、廣玉蘭小區(qū)（永和家屬院、蘭陵集團家屬院、河?xùn)|信用社家屬院同院）、信合家屬院、國稅局家屬院、救助站家屬院、建筑公司家屬院、工藝美術(shù)家屬院、法官公寓、欣德利北區(qū)、原市煤炭局家屬院，投資額約1552萬元；

四標(biāo)段：改造范圍包含市絲綢宿舍、制刷廠家屬院、鹽業(yè)公司家屬院（銀雀山街道）、新華社區(qū)市外貿(mào)土畜產(chǎn)小區(qū)、商務(wù)局家屬院、電業(yè)局車隊小區(qū)、糧食局家屬院、人社局家屬院（銀雀山街道）、蘭山區(qū)經(jīng)信局家屬院、聾啞學(xué)校、區(qū)勞保家屬院、陽光花園（沿街北側(cè)）、生資北區(qū)家屬院，投資額約1227萬元；

五標(biāo)段：改造范圍包含實驗中學(xué)家屬院、風(fēng)機廠家屬院、臨沂大學(xué)家屬院、中行家屬院、通達賓館家屬院、科工貿(mào)小區(qū)、農(nóng)機研究所家屬院、蘭福公寓、區(qū)水利局打井隊小區(qū)，投資額約1272萬元；

六標(biāo)段：改造范圍包含商業(yè)局家屬院、東關(guān)小區(qū)、臨沂市工業(yè)生資家屬院、市糧運家屬院、欣德利南區(qū)、市委大院南區(qū)（原鹽務(wù)花園）、匯東樓、市交運家屬院，投資額約1350萬元；

七標(biāo)段：改造范圍包含區(qū)建行小區(qū)、經(jīng)信小區(qū)、水產(chǎn)小區(qū)、文化印刷廠、市委大院北區(qū)（原工模具）、制桿廠家屬院、服裝公司家屬院、冷藏廠家屬院、陽光花園小區(qū)、勞動局家屬院、開陽花園，投資額約1288萬元；

八標(biāo)段：改造范圍包含凱豐外貿(mào)小區(qū)南區(qū)、外貿(mào)冷藏廠家屬院、銀興小區(qū)、三聯(lián)公司家屬院、外貿(mào)進出口家屬院、外貿(mào)土產(chǎn)家屬院、盛合園小區(qū)、木材小區(qū)、銀東社區(qū)商務(wù)局家屬院、銀東社區(qū)交通局家屬院，投資額約1312萬元；

九標(biāo)段：改造范圍包含沂城花園南區(qū)、蘭山區(qū)絹紡廠小區(qū)、興大小區(qū)5.6.7、七中家園、地質(zhì)第四勘探家屬院、副食品家屬院、中聯(lián)集團家屬院、百貨公司家屬院、富城花園，投資額約1340萬元；

十標(biāo)段：改造范圍包含臨沂大學(xué)東宿舍區(qū)（農(nóng)校家屬院）、五金站交電站家屬院、地震局小區(qū)、苗莊小區(qū)C4#樓、醫(yī)專家屬院（原郵政）、桃園小區(qū)（原二技校）、衛(wèi)校家屬院、利群陽光、四建家屬院（原外經(jīng)委）、市財政局家屬院（原工業(yè)品八一）、青龍河小區(qū)、后園馨園B區(qū)、苑簇園（原環(huán)宇教育）、曹家王莊小區(qū)同心花園、后園馨園C區(qū)、蘭山區(qū)醫(yī)院、曹王莊中區(qū)（原中醫(yī)院）、公路局家屬院、毛麻廠家屬院，投資額5030萬元；

十一標(biāo)段：改造范圍包含前園A區(qū)（原進修學(xué)校）、觀蒙雅園小區(qū)、九龍金剛石工具廠家屬院、九州家屬院、公檢法小區(qū)，投資額約1267萬元；

十二標(biāo)段：改造范圍包含曹王莊東區(qū)（原絲綢廠）、千禧公寓、建行小區(qū)、辦事處家屬院、運輸公司家屬院、祥景小區(qū)，投資額約1265萬元；

十三標(biāo)段：改造范圍包含金麟花園、鄭旺小區(qū)、前園B區(qū)（原大學(xué)北區(qū)），投資額約1514萬元；

十四標(biāo)段：改造范圍包含東苑小區(qū)、東苑B區(qū)、清泉花苑（原銀東社區(qū)苗莊小區(qū)）、前園C區(qū)（原華通園）、市公安局家屬院、北園花苑、錦繡家園、桃園五金工具廠小區(qū)，投資額約5016萬元；

十五標(biāo)段：改造范圍包含太子湖花園、市干休所（原化纖廠）、蘭山小區(qū)、電業(yè)局小區(qū)南區(qū)、電業(yè)局小區(qū)北區(qū)、柳琴劇團家屬院聯(lián)合小區(qū)（國稅局家屬院、保險公司家屬院同院），投資額約5098萬元。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

2、擬承攬本工程的項目經(jīng)理須具有貳級及以上注冊建造師證書（專業(yè)須包含建筑工程），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得擔(dān)任其他在建工程項目經(jīng)理。

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、本項目采用資格預(yù)審（有限數(shù)量制），每個標(biāo)段通過合格性審查的申請人多于11家時，最終通過資格預(yù)審的申請人限定為11家；每個標(biāo)段通過合格性審查的申請人少于或包含11家時，則全部通過資格預(yù)審。

一個投標(biāo)人最多只能上傳本項目三個標(biāo)段的資格預(yù)審文件，只允許中得一個標(biāo)段，如投標(biāo)人上傳超過三個標(biāo)段，均按資格預(yù)審不通過處理。

四、資格預(yù)審文件的獲取

1、獲取資格預(yù)審文件日期：2024年05月17日至2024年05月21日下午17:30時，過時不予受理。

2、獲取方式：投標(biāo)申請人需在獲取資格預(yù)審文件截止時間前通過臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺企業(yè)誠信庫認證、辦理CA實名認證證書，登錄臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺，下載資格預(yù)審文件（網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。

3、潛在投標(biāo)申請人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導(dǎo)致未獲取資格預(yù)審文件及補充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負。

五、資格預(yù)審申請文件的遞交

本項目通過臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺進行資格審查，申請人需于資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前將加密版電子資格預(yù)審申請文件上傳至電子招投標(biāo)交易平臺。

資格預(yù)審申請文件遞交（上傳）截止時間（申請截止時間，下同）為2024年5月27日上午9:00時，過時不予受理。

地點：臨沂市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)

六、招標(biāo)文件的獲取

只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位才可以領(lǐng)取招標(biāo)文件。根據(jù)臨沂市公共資源交易管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于減免政府投資項目投標(biāo)保證金的通知》（臨公管辦〔2023〕3號）規(guī)定對于臨沂市內(nèi)依法必須招標(biāo)的政府投資項目，投標(biāo)單位在參與招投標(biāo)時，按照招標(biāo)文件約定提供信用承諾后，免繳投標(biāo)保證金。獲得減免投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位應(yīng)提交《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書》，并遵守招投標(biāo)法律、法規(guī)，不免除違法、違規(guī)、締約責(zé)任。對于違反相關(guān)規(guī)定給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2024年6月3日至2024年6月7日下午17:30時。

招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請人在規(guī)定時間內(nèi)登陸臨沂市公共資源交易網(wǎng)--企業(yè)用戶登錄--建設(shè)工程項目--登陸成功后下載招標(biāo)文件。過時將無法下載招標(biāo)文件，均視為自動放棄投標(biāo)資格。

2、投標(biāo)截止日期：2024年6月24日上午09:00時，過時作廢。

地點：臨沂市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)。

3、開標(biāo)日期：2024年6月24日上午09:00時。

地點：臨沂市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、臨沂市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：臨沂蘭發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司

地   址：臨沂市蘭山區(qū)萬興都金座

聯(lián) 系 人：郭經(jīng)理

聯(lián)系電話：0539-8323187

招標(biāo)代理機構(gòu)：山東恒達信項目管理有限公司

地    址：臨沂市蘭山區(qū)北京路商會大廈24樓

聯(lián) 系 人：劉工

聯(lián)系電話：18660925231

郵 箱：lyhdxzb@163.com  

2024年5月16日