張家港城投商業(yè)發(fā)展公司商業(yè)用房新建項(xiàng)目商業(yè)用房新建項(xiàng)目施工監(jiān)理

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致；不一致的有有效證明材料

投標(biāo)函簽字蓋章

加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書(shū)（原件）

投標(biāo)文件的組成

符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求

投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外）

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

2.1.2

資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)等級(jí)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 

總監(jiān)理工程師

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 

專業(yè)監(jiān)理工程師

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 

監(jiān)理員

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

2.1.3

響應(yīng)性

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

監(jiān)理服務(wù)期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

工程質(zhì)量

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)報(bào)價(jià)

無(wú)下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（3）不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)的規(guī)定。

其他

無(wú)第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第 3.2.2 條所列情形

條款號(hào)

評(píng)分因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

分值

2.2.3

監(jiān)理

方案

質(zhì)量控制方案

質(zhì)量控制目標(biāo)是否明確；質(zhì)量控制方法是否合理可行；質(zhì)量控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)； 

4.5

進(jìn)度控制方案

進(jìn)度控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期；進(jìn)度控制方法是否合理可行；進(jìn)度控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)。

4.5

安全監(jiān)督管理 

安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明確；安全監(jiān)督管理方法是否合理可行；安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)。

6

合同管理

合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施

1

各營(yíng)運(yùn)商施工協(xié)調(diào)

協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施

1

信息管理

信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等

1

針對(duì)性監(jiān)控重點(diǎn)及難點(diǎn)

針對(duì)性是否強(qiáng)、措施是否具體、對(duì)關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全

1

合理化建議

是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評(píng)委分析論證認(rèn)同

1

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

總監(jiān)

1、具有建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱及以上的得 2 分。（以職稱證書(shū)為準(zhǔn)）

2、具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師機(jī)電安裝專業(yè)或注冊(cè)建造師機(jī)電安裝專業(yè)一級(jí)的得 1 分；注冊(cè)建造師房屋建筑專業(yè)一級(jí)的得 1 分。（以注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）

3、執(zhí)業(yè)年限：在 15 年及以上的得 2 分，在 15 年-10年（含 10 年）的得 1 分。（以獲得總監(jiān)國(guó)注執(zhí)業(yè)資格證書(shū)發(fā)證日期至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期計(jì)算為）

6

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（不含總監(jiān)）

1、專業(yè)監(jiān)理工程師：3 人；監(jiān)理員：3人。承諾配備上述人員的（只需附承諾函）得9分，否則不得分。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師中具有建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱的，有一人得 1分，最多得 3 分。 

12

綜合標(biāo)

獎(jiǎng)  項(xiàng)

1、投標(biāo)人獲得過(guò)省轄市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的得 1 分；獲得過(guò)省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的得 2 分；（省轄市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)有效期一年；省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)有效期兩年；國(guó)優(yōu)（指魯班獎(jiǎng)、國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的“中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”）有效期三年）

2、投標(biāo)人自 2021 年 1 月 1日以來(lái)監(jiān)理過(guò)的房屋建筑工程獲得省轄市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理（或示范監(jiān)理）項(xiàng)目的得 1 分，獲得省級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理（或示范監(jiān)理）項(xiàng)目的得 2 分。

本項(xiàng)只計(jì)一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，最高得2 分。（注：獲獎(jiǎng)文件或獲獎(jiǎng)證書(shū)需體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱，日期以獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件時(shí)間為準(zhǔn)，當(dāng)獲獎(jiǎng)證書(shū)與獲獎(jiǎng)文件時(shí)間不一致時(shí)，以獲獎(jiǎng)文件時(shí)間為準(zhǔn)）。

2

企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)

企業(yè)自2021年5月1日以來(lái)完成過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積35000平方米及以上的公共建筑工程施工監(jiān)理；有一個(gè)得2分，最多得4分。

上述業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。投標(biāo)人必須提前入庫(kù)，入庫(kù)時(shí)須上傳以下資料的原件掃描件到數(shù)據(jù)庫(kù)中：1）經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)通知書(shū)或備案的直接發(fā)包通知書(shū)；2）監(jiān)理合同；3）竣工驗(yàn)收證明。建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)或監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。

注：若中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)沒(méi)有備案的，可提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。

4

總監(jiān)業(yè)績(jī)

總監(jiān)自2021年5月1日以來(lái)完成過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積35000平方米及以上的房屋建筑工程施工監(jiān)理；有一個(gè)得2分，最多得2分。

上述業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。投標(biāo)人必須提前入庫(kù)，入庫(kù)時(shí)須上傳以下資料的原件掃描件到數(shù)據(jù)庫(kù)中：1）經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)通知書(shū)或備案的直接發(fā)包通知書(shū)；2）監(jiān)理合同；3）竣工驗(yàn)收證明。建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)或監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。

注：若中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)沒(méi)有備案的，可提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。

2

擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備能滿足工程檢測(cè)需要的得10分；其中須提供全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀有效檢定證書(shū)或校準(zhǔn)證書(shū)，缺一項(xiàng)扣2.5分，最多扣10分。（須提供檢定證書(shū)或校準(zhǔn)證書(shū)原件掃描件)

10

投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)

投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)得分=信用分值×折扣系數(shù)，本標(biāo)段折扣系數(shù)為4%。信用分按照開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果。 

4

投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評(píng)扣分

按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行

0

投標(biāo)報(bào)價(jià)

□方法一

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。

K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為95%~100%，每檔按1%抽取。

計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí)，若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最低價(jià)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

?方法二

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=招標(biāo)控制價(jià)×Q

Q 值=80%。（Q≥80%）

40

條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

監(jiān)理大綱：  20 分

總監(jiān)： 6 分

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員： 12 分

企業(yè)評(píng)價(jià)： 2 分

類似工程業(yè)績(jī)： 6 分

設(shè)備、檢測(cè)儀器： 10 分

總監(jiān)答辯：   0  分

投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)： 4 分

投標(biāo)報(bào)價(jià)：  40 分

投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

2.2.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

□方法一

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。

K 值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的抽取范圍為95%-100%，每檔按 1% 計(jì)。

計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最低價(jià)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

?方法二

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=招標(biāo)控制價(jià)×Q

Q 值=80%。（Q≥80%）