BYFFJSZ20240500010012022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段招標(biāo)公告

資格預(yù)審公告

2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段已由寶應(yīng)縣行政審批局以寶行審?fù)顿Y備[2024]169號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為揚(yáng)州斯達(dá)爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為揚(yáng)州睿建工程管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程地點(diǎn)：江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣東陽(yáng)路東側(cè)、新城路南側(cè)。

2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為89950平方米、總建筑面積約140000平方米、建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套商業(yè)、管理用房、物業(yè)用房、幼兒照護(hù)服務(wù)用房等。

2.3招標(biāo)范圍：對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括1-73號(hào)樓土建、裝飾、安裝、地下室、基坑支護(hù)（含降排水）、樁基、配套等工程施工階段全過(guò)程及保修階段的監(jiān)理服務(wù)。

2.4監(jiān)理服務(wù)期限要求：1095日歷天（約36個(gè)月）。

2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：553萬(wàn)元。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目監(jiān)理合計(jì)一個(gè)標(biāo)段。

2.7其他：/。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；  

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)，同時(shí)注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)（總監(jiān)理工程師不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)）；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù) 4人，主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2人，專(zhuān)業(yè)要求為土木工程、工業(yè)與民用建筑、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑力學(xué)、工程力學(xué)、建筑設(shè)計(jì)、建筑學(xué)、城鎮(zhèn)建設(shè)、工程管理、施工管理等相近或相關(guān)專(zhuān)業(yè)。配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2人，專(zhuān)業(yè)要求為給水排水工程、供熱通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程及自動(dòng)化、測(cè)量工程、巖土工程、環(huán)境工程、材料工程、機(jī)械制造及自動(dòng)化、設(shè)備安裝工程、電子信息工程、工程造價(jià)、工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專(zhuān)業(yè)（其中一人負(fù)責(zé)安全監(jiān)理）。

國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的，其中主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師具有注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房建專(zhuān)業(yè)、配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師具有注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)，無(wú)需提供學(xué)歷專(zhuān)業(yè)；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及工程類(lèi)其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的，專(zhuān)業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：人數(shù)4人；

3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命，項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在手工程，項(xiàng)目總監(jiān)不允許兼職：在手工程符合揚(yáng)建工（2014）8 號(hào)、揚(yáng)建工（2011）36 號(hào)、揚(yáng)建管（2020）1 號(hào)文規(guī)定要求（5萬(wàn)平方米及以上的房建項(xiàng)目和5000萬(wàn)元及以上的市政項(xiàng)目，聘任的總監(jiān)理工程師不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)）；

3.10 其它要求：

3.10.1投標(biāo)人2024年02月01日至2024年04月30日為擬派遣總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。

3.10.2項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。

3.10.3投標(biāo)人沒(méi)有被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。（1）實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格審查申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格；（2）在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；（3）在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2024年05月16日至2024年05月21日。

6.2獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本次招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本。

6.3電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2024年05月27日09時(shí)00分，地點(diǎn)為：本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請(qǐng)于2024年05月27日09時(shí)00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專(zhuān)用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密的資格審查文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。

7.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）、江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）、揚(yáng)州工程建設(shè)信息網(wǎng)（http：//www.yzcetc.com）、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/）上發(fā)布。

9. 投標(biāo)保證金:投標(biāo)保證金：0元人民幣（不收投標(biāo)保證金）。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：揚(yáng)州斯達(dá)爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州睿建工程管理有限公司

地    址：/                             地址：江蘇寶應(yīng)泰山東路26號(hào)院內(nèi)2號(hào)樓2樓

郵    編：/                             郵    編：225800

聯(lián) 系 人：/                             聯(lián) 系 人：江皓亮

電    話：/                             電    話：17306299009

電子郵件：/                             電子郵件：2650917391@qq.com

2024年05月16日