三道城中村改造霧雨攬境項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告

 招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目三道城中村改造霧雨攬境項(xiàng)目已由長(zhǎng)春市二道區(qū)發(fā)展和改革局以長(zhǎng)二發(fā)改【2024】19號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自申請(qǐng)城中村改造專項(xiàng)貸款及區(qū)財(cái)政預(yù)算資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為長(zhǎng)春東來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包以資格后審方式進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：三道城中村改造霧雨攬境項(xiàng)目工程總承包。

2.2招標(biāo)范圍：

勘察：滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的全部勘察工作（包括地塊內(nèi)與設(shè)計(jì)相關(guān)的測(cè)量工作及物探、地塊周邊道路市政管線物探），完成本項(xiàng)目初步勘察、詳細(xì)勘察、基坑支護(hù)及降水設(shè)計(jì)等工作。  

設(shè)計(jì)：完成本次招標(biāo)項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、智能化及外網(wǎng)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)）、外幕墻和泛光設(shè)計(jì)及深化、景觀方案設(shè)計(jì)及施工圖（含照明、綠化、鋪裝、園建、亮化、海綿城市設(shè)計(jì)等）、室內(nèi)裝修方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（含社區(qū)大堂、樣板間、全戶型戶內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；大區(qū)地下室大堂、前室及光廳室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、首層大堂室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)及戶內(nèi)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)）、抗震支架設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)評(píng)分要點(diǎn)涉及的所有專業(yè)設(shè)計(jì)、地庫(kù)二次設(shè)計(jì)（含地庫(kù)畫線及墻面、天棚裝飾設(shè)計(jì)）及所有標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、外窗深化與外立面深化施工圖設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、出具設(shè)計(jì)變更圖紙、項(xiàng)目投資預(yù)算書編制、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度完成各階段設(shè)計(jì)服務(wù)、以及驗(yàn)收階段的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、竣工圖審核及蓋章等工作。

施工：工程總承包施工部分包含采購(gòu)、施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程的工程總承包服務(wù)。

2.3項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目主要建設(shè)回遷住宅小區(qū)，規(guī)劃總用地面積52568平方米，總建筑面積121260.40平方米，其中住宅部分建筑面積84731.62平方米，公建配套建筑面積8149.88平方米，地下部分建筑面積28378.90平方米。主要包括回遷安置住房10棟，建筑面積84731.62平方米，公建配套部分包括商業(yè)樓4棟，建筑面積4725.98平方米；幼兒園1棟，建筑面積1386.86平方米；配套用房建筑面積1735.47平方米（包含物業(yè)社區(qū)用房、養(yǎng)老用房、開閉所、設(shè)備用房）。園區(qū)室外工程包括道路及鋪裝24165.49平方米，大門6個(gè)，景觀綠化19069.15平方米，室外照明200盞及綜合管網(wǎng)等。建設(shè)投資53993.71萬(wàn)元。

2.4最高投標(biāo)限價(jià)：勘察費(fèi)折扣系數(shù)0.60；設(shè)計(jì)費(fèi)折扣系數(shù)0.60；工程費(fèi)折扣系數(shù)1.00。

2.5工程建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)春二道經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，東至霧雨大街、西至霧雨西街、南至香府大路、北至香府北路。

2.6工程建設(shè)周期：2024年6月30日至2027年6月30日（具體以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）。

設(shè)計(jì)周期：中標(biāo)后20日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算（具體以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）。

勘察周期：中標(biāo)后7日內(nèi)完成勘察工作（具體以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行、行業(yè)、地方或者其他相關(guān)規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家技術(shù)規(guī)范及合同要求，工程質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方或者其他相關(guān)規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請(qǐng)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并同時(shí)具備以下資質(zhì)：

1. 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

   （2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

   （3）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)，或同時(shí)具備巖土工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)和工程測(cè)量專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)，或同時(shí)具備巖土工程(分項(xiàng))專業(yè)資質(zhì)(同時(shí)包括巖土工程勘察乙級(jí)及以上資質(zhì)、巖土工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、巖土工程物探測(cè)試檢測(cè)監(jiān)測(cè)乙級(jí)及以上資質(zhì))和工程測(cè)量專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

   （注：1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過(guò)延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)，均可以正常參加招投標(biāo)活動(dòng)。企業(yè)在投標(biāo)文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標(biāo)。2.吉林省住建廳核發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)，資質(zhì)證書到2023年12月31日的，有效期延至2024年3月31日；3.其他?。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)問(wèn)題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準(zhǔn)予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定）。

   3.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1人：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由牽頭人委派。應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等）。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

   工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須要熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，依法履行工程總承包的義務(wù)并維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。正確處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主、相關(guān)各方之間及企業(yè)內(nèi)部各專業(yè)、各部門之間的關(guān)系。

   3.3投標(biāo)人近三年（2020年-至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：①2020年-2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2020年-2022年之間的，提供從成立之日起到2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2023年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。注：如投標(biāo)人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。

   3.4信譽(yù)要求：

   （1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

   （2）投標(biāo)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

   （3）投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

   （4）在近三年（2021年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。

   3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員家數(shù)不受限制。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的組成聯(lián)合體的各方均不得再以本單位名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo)。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及各專業(yè)分工的具體內(nèi)容，聯(lián)合體必須滿足申請(qǐng)人資格條件的全部規(guī)定。

   3.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效）。

   3.7執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)辦法》的通知》（吉建管〔2018〕28號(hào)）文件要求，對(duì)年度信用評(píng)價(jià)為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)，取消評(píng)先選優(yōu)資格。吉林省外企業(yè)在注冊(cè)地所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門年度信用評(píng)價(jià)為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)。

   3.8執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砂漿質(zhì)量管理的通知》（吉建質(zhì)【2020】6號(hào)）、《關(guān)于禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、加快推廣使用預(yù)拌砂漿工作的通知》（長(zhǎng)城鄉(xiāng)發(fā)【2020】22號(hào)）文件要求，長(zhǎng)春市城區(qū)（不含雙陽(yáng)區(qū)、九臺(tái)區(qū)）、開發(fā)區(qū)2020年新開工項(xiàng)目禁止在建建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，應(yīng)使用預(yù)拌砂漿。

   3.9招投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊(cè)單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.10投標(biāo)單位擬投入本項(xiàng)目的全部人員（包括授權(quán)委托人）均為投標(biāo)單位在職人員，并在本單位繳納（2023年10月至今）任意一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)。已退休的人員應(yīng)附退休相關(guān)證明材料。

4、獲取招標(biāo)文件

4.1投標(biāo)人應(yīng)自2024年5月17日9時(shí)00分至2024年5月23日16時(shí)00分到吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下載招標(biāo)文件。已在省級(jí)、長(zhǎng)春市平臺(tái)辦理過(guò)CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺(tái)業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需重新辦理，只需在一體化平臺(tái)上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一平臺(tái)及場(chǎng)所辦理一體化平臺(tái)CA，使用方式同上。如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。

4.2招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄（公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主體信息后再登錄（一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）開展交易活動(dòng)。

4.3 有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）2024年6月6日9時(shí)00分，地點(diǎn)：長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)）二樓209開標(biāo)室。

5.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標(biāo)文件。逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.3本項(xiàng)目采用騰訊會(huì)議進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)。請(qǐng)投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會(huì)議軟件，并于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）按照招標(biāo)文件內(nèi)提供的騰訊會(huì)議室號(hào)碼進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議室。參加遠(yuǎn)程開標(biāo)人員應(yīng)為投標(biāo)單位被授權(quán)人，進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議后將姓名修改為投標(biāo)人全稱+被授權(quán)人姓名+電話。投標(biāo)人在開標(biāo)過(guò)程中同步參與開標(biāo)直播，未進(jìn)入或中途離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議室，后果自負(fù)。投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)提出，非遠(yuǎn)程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.4吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“開標(biāo)遠(yuǎn)程解密”菜單，按照開標(biāo)會(huì)議主持人的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件。

6、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)》、《長(zhǎng)春市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)春東來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司    

地  址：長(zhǎng)春市二道區(qū)惠工路遠(yuǎn)達(dá)大街藍(lán)色港灣二期第24幢101號(hào)房三層

聯(lián)系人：劉曉婷

電  話：13894802560

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省中惠招標(biāo)有限責(zé)任公司

地  址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)綠地中央公館B區(qū)1723號(hào)房

聯(lián)系人：盛永良、張永剛、李坤

電  話：17390045613

郵  箱：Jlzhzb11@163.com

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長(zhǎng)春市建委招投標(biāo)管理處

聯(lián)系電話：0431-88779829

掃黑除惡聯(lián)系方式：

吉林省建筑市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-82752638     郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長(zhǎng)春市貴陽(yáng)街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

長(zhǎng)春市建筑市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-88779829     郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)

    郵編：130400