廬陽區(qū)四里河左岸城市更新項目（一期）招標公告

廬陽區(qū)四里河左岸城市更新項目（一期）招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：廬陽區(qū)四里河左岸片區(qū)城市更新項目

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市廬陽區(qū)發(fā)展和改革委員會

1.3 批文名稱及編號：廬陽區(qū)發(fā)改委項目備案表，2309-340103-04-01-219211

1.4 招標人：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設有限公司

1.5 項目業(yè)主：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設有限公司

1.6 資金來源：企業(yè)自籌

1.7 項目出資比例：100%

1.8 項目資本金比例：按照相關法律法規(guī)規(guī)定比例落實

1.9 資金落實情況：部分落實

2. 項目概況、招標范圍

2.1 招標項目名稱：廬陽區(qū)四里河左岸城市更新項目（一期）

2.2 招標項目編號：2024DFLGZ01000

2.3 標段劃分：1個標段

2.4 招標項目標段編號：2024DFLGZ01000

2.5 項目地點：合肥市廬陽區(qū)

2.6 建設規(guī)模：本項目位于合肥廬陽區(qū)，共實施三個子項：合鋼三廠廬陽區(qū)LY202310號地塊項目、北二環(huán)09-B2地塊項目、濉溪路99號改造項目。其中合鋼三廠廬陽區(qū)LY202310號地塊項目占地約81.98畝，總建筑面積約22.02萬m²；北二環(huán)09-B2地塊項目占地約35.5畝，總建筑面積約8.93萬m²；濉溪路99號改造項目改造總建筑面積約1.39萬m²。具體詳見發(fā)包人要求。

2.7 項目總投資：約22億元。

2.8 合作期限：6年，其中建設期3年、運營期3年。

2.9 招標范圍：主要包括項目投資、融資、建設、運營維護及移交等服務工作。具體詳見發(fā)包人要求。

2.10 項目類別：服務類。

2.11 運作方式：投資建設運營一體化，具體詳見發(fā)包人要求。

2.12 回報機制：具體詳見發(fā)包人要求。

2.13 其他：/

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

（1）投標人須滿足以下施工資質(zhì)要求：

投標人須具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）投標人須滿足以下1）或2）設計資質(zhì)要求中的其中一種：

1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；

2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

注：聯(lián)合體投標的，須聯(lián)合體成員中承擔對應專業(yè)職責的聯(lián)合體成員滿足對應專業(yè)資格要求；同一專業(yè)職責由兩個及以上聯(lián)合體成員共同承擔的，按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定投標人資質(zhì)等級。

3.2 投標人業(yè)績要求：

自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有單項合同金額（以合同所載的項目總投資金額為準）10億元及以上的投資建設運營一體化項目業(yè)績。（采取PPP、BOT、特許經(jīng)營等模式實施的，其實質(zhì)服務范圍同時包含投資、建設、運營等內(nèi)容的業(yè)績予以認可）

注：①聯(lián)合體投標的，該業(yè)績由聯(lián)合體牽頭人提供；②業(yè)績證明材料須同時提供：a.合同協(xié)議書。投標人所提供的合同協(xié)議書應與監(jiān)管部門備案的合同協(xié)議書（如有）保持一致，評標結束后若發(fā)現(xiàn)不一致的以備案合同協(xié)議書為準，并視同提供虛假材料；b.中標通知書、中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，中標通知書、中標查詢截圖與合同協(xié)議書內(nèi)容不一致的，以合同協(xié)議書為準；c.需提供主管部門批復或項目備案材料;③業(yè)績證明材料須體現(xiàn)評審要素，如未體現(xiàn)，則應另附業(yè)主單位證明材料（須加蓋業(yè)主單位公章）予以明確說明。

3.3 主要人員要求：

（1）項目經(jīng)理資格要求：投標人擬委任項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。

（3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

注：項目經(jīng)理（或施工負責人）與設計負責人不可為同一人，項目經(jīng)理與施工負責人可為同一人。

3.4 人員業(yè)績要求：無。

3.5 投標人財務要求：無。

3.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體總數(shù)量最多不超過3家，聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任；

（2）聯(lián)合體各方均須滿足3.7款要求。

3.7信譽要求：

投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。

3.8 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規(guī)定的，相關投標均無效。

3.9 其他要求：無。

4. 招標文件的獲取

4.1獲取時間：2024年 5 月 15 日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：400-0099-555。項目咨詢請撥打電話：13645695515。

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 6 月 5 日 10 時30分，投標人應在截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標辦法

本招標項目評標辦法采用 綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2024年 6 月 5 日 10 時30分。

8.2 開標地點：

?合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口） 2 樓 6 號開標室。

?本招標項目采用“不見面”開標方式，具體操作見電子交易系統(tǒng)不見面開標系統(tǒng)相關操作手冊。

9. 招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標人

招 標 人：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設有限公司

地    址：合肥市廬陽區(qū)阜陽路杏林街道文一泊心灣S1棟3樓305室

郵    編：230000

聯(lián) 系 人：邵磊

電    話：0551-69133955

11.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河大道236號

郵    編：230051

聯(lián) 系 人：朱工、蘇工、嚴工

電    話：13645695515、18756045886、13966695007

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：優(yōu)質(zhì)采云采購平臺

電子交易系統(tǒng)電話：400-0099-555

11.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5 招標監(jiān)督管理機構

招標監(jiān)督管理機構：合肥市廬陽區(qū)財政局

地址：合肥市廬陽區(qū)濉溪路295號

電話：0551-65699705

12.其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13.投標保證金賬戶

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993250944

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

或

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：176752402189

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行