（市交易中心）南京市六一幼兒園加固改造項(xiàng)目施工招標(biāo)公告296338(第1次重新公告)

發(fā)布時(shí)間： 2024-05-13

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摘要信息

招標(biāo)單位	南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時(shí)間	2024-05-13	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-06-03	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	市政，房建
相關(guān)產(chǎn)品

正文內(nèi)容

編號(hào): ANJ220142-04SG

（重新公告）

1. 招標(biāo)條件

南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目南京市六一幼兒園加固改造項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧發(fā)改投資字[2022]111號(hào)）。工程所需資金來源國有政府性資金：5223.25萬元，其中財(cái)政性資金：5223.25萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：施工

2.2 工程地點(diǎn)：鼓樓區(qū)寶地園小區(qū)中部

2.3 工程類型：中型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 360日歷天

2.7 工程合同估算價(jià)： 3832.37萬元

2.8 招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;

2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明：該項(xiàng)目占地面積3576.9平方米，總建筑面積為4993.26平方米，其中地上既有建筑改造面積2951.97平方米，新建部分面積2041.29平方米，合計(jì)地上總建筑面積約4993.26平方米，地下建筑面積0平方米，建筑總高度14.85m；包括新建多功能廳、晨檢門廳、保健室、資料室、及室外活動(dòng)場(chǎng)地、景觀綠化、圍墻、新增成品消防水箱、室外管線等；對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震加固和改造，其中抗震加固部分建安費(fèi)約400萬元。

2.10 工程規(guī)模：建筑面積：4993.26 m2;建筑物層數(shù)：4 層;其中地上層數(shù)：4 層;其中地下層數(shù)：0 層;建筑物高度：14.85 m;其中地下室面積：0 m2;造價(jià)：3832.37 萬元;單體最大建筑面積：4993.26 m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。

3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

4.2 工具及平臺(tái)使用費(fèi) 0 元。

4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024-06-03 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)任個(gè)體工商戶（個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織）經(jīng)營者。

5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：投標(biāo)人自2019年4月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同（合同承包范圍須包含抗震加固）金額在3000萬元及以上的房屋建筑改造施工業(yè)績。（提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。注：直接發(fā)包通知書不屬于中標(biāo)通知書，竣工驗(yàn)收證明應(yīng)是符合國家竣工驗(yàn)收規(guī)范要求的竣工驗(yàn)收證明材料，違反國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明無效。企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得。）

6. 評(píng)標(biāo)方法

本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。

1、不采用兩階段評(píng)審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
   評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4、開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
   方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
   偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
   總分:76分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：76分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
7、施工組織設(shè)計(jì)
   1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
   2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
   3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
   4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
   5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
   6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
   7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；
   施工組織設(shè)計(jì)16分。
8、業(yè)績分
   業(yè)績:2分。
9、其他評(píng)分因素
   信用評(píng)分：6分使用南京市建委信用評(píng)定分值

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2023年11月-2024年4月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章；如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為法定代表人本人，則不需要提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單據(jù)憑證；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、事業(yè)單位等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料，并將導(dǎo)致資格審查不通過處理。
8.5、評(píng)標(biāo)辦法中業(yè)績2分：？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2019年4月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同（合同承包范圍須包含抗震加固）金額在3000萬元及以上的房屋建筑改造施工業(yè)績。只計(jì)取1個(gè)業(yè)績，滿分2分。（提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。注：直接發(fā)包通知書不屬于中標(biāo)通知書，竣工驗(yàn)收證明應(yīng)是符合國家竣工驗(yàn)收規(guī)范要求的竣工驗(yàn)收證明材料，違反國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明無效。企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得。）
8.6、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.7、依據(jù)南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于貫徹落實(shí)<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》(寧建建監(jiān)字〔2023〕91號(hào))文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
8.8、在資格審查時(shí)，企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、根據(jù)建辦市〔2019〕50號(hào)文及蘇建函建管〔2019〕393號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
8.10、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師的，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須提供一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.11、根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號(hào)）（1）省、市級(jí)許可的企業(yè)資質(zhì)延期和延續(xù)：許可的資質(zhì)證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年6月30日。（2）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）要求，取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)不在延續(xù)范圍內(nèi)。此類資質(zhì)有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期到2024年6月30日，并在省、市級(jí)許可資質(zhì)延續(xù)后的相應(yīng)資質(zhì)證書上予以單獨(dú)標(biāo)識(shí)有效期。期間有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
8.12、本項(xiàng)目參照“關(guān)于印發(fā)《全國中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施細(xì)則》等三個(gè)配套文件的通知”（教財(cái)〔2009〕14號(hào)）和“關(guān)于提供全國中小學(xué)校舍安全工程有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)問題及答復(fù)意見的函”（建辦質(zhì)函【2009】834號(hào)）文件規(guī)定設(shè)置施工資質(zhì)。
8.13、經(jīng)專家論證，本工程為技術(shù)復(fù)雜工程。
8.14、其他要求詳見招標(biāo)文件。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

代理機(jī)構(gòu)：南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司

地址：南京市玄武區(qū)中央路256號(hào)

地址：南京市建鄴區(qū)應(yīng)天大街927號(hào)301

郵編：

聯(lián) 系人：施雯

聯(lián) 系人：李文欣

電話：68687507

電話：025-68687507

傳真：

招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=dc699f65-a79f-4a07-af09-f3e16cfb1676&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent